1 / 28

Lokförarevägen 46, Kristianstad

Kristianstad · Villa · Byggd 1909

NeutraltFullt renoverat1960-tal
175 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplats +4

Läge

94/100
Skola
95
Service
98
Pendling
100
Trafiknärhet
85
Natur
89
Pendling till jobbkommuner
Kristianstad nära
Hässleholm 43 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 420 m
Matbutik X-TRA 21-6549 Österäng 860 m
Sport Ishall 1.1 km
Restaurang China Wall 1.6 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1.8 km
Vård Sjukhus 1.8 km
Närbutik Näsby Konditori & Livs 1.8 km
Apotek Apotek Hjärtat Centralsjukhuset Kristianstad 2.3 km
Sport Friskis & Svettis 2.4 km
Sport Badhus 2.5 km
Systembolaget 2.6 km
Sport Ridhus 3.8 km
Grundskola Kulltorpskolan L 440 m
Gymnasium Österänggymnasiet 62 970 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 222 m
avstånd
Vindkraftverk 2 247 m
Råbelöv, 125 m högt
Badplats 3 714 m
Balsby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 632 m²

Beskrivning

Hjärtligt välkommen till Lokförarevägen 46, en rymlig familjevilla om 1,5 plan med källare som kombinerar klassisk charm från 1909 (delar av huset kan vara från 1898) med moderna bekvämligheter. Hela invändiga delen av huset, förutom källaren, genomgick en tidlös totalrenovering 2015, med varma, härliga färger, synliga bjälkar och genomtänkta material- och designval. Här vill man verkligen bo! Villan erbjuder 4 sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum och ett kök som är hemmets hjärta. I källaren finns dessutom tvättstuga och gillestuga för avkoppling eller sociala aktiviteter. Den mysiga täljstenskaminen sprider värme under kalla dagar, och det inglasade uterummet ger möjlighet att njuta av trädgården året runt. Exteriört finns carport och uppfart, förråd samt en välskött trädgård med högt läge, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Kulltorp är en populär stadsdel med bostäder, grönområden och service. Här finns parker, promenadvägar och nära till stadens bekvämligheter. Området erbjuder även Österängs förskola, Kulltorpsskolan och Österängsgymnasiet, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel via OBM.2c:T4e2,Hjärtligt välkommen till Lokförarevägen 46, en rymlig familjevilla om 1,5 plan med källare som kombinerar klassisk charm från 1909 (delar av huset kan vara från 1898) med moderna bekvämligheter. Hela invändiga delen av huset, förutom källaren, genomgick en tidlös totalrenovering 2015, med varma, härliga färger, synliga bjälkar och genomtänkta material- och designval. Här vill man verkligen bo! Villan erbjuder 4 sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum och ett kök som är hemmets hjärta. I källaren finns dessutom tvättstuga och gillestuga för avkoppling eller sociala aktiviteter. Den mysiga täljstenskaminen sprider värme under kalla dagar, och det inglasade uterummet ger möjlighet att njuta av trädgården året runt. Exteriört finns carport och uppfart, förråd samt en välskött trädgård med högt läge, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Kulltorp är en populär stadsdel med bostäder, grönområden och service. Här finns parker, promenadvägar och nära till stadens bekvämligheter. Området erbjuder även Österängs förskola, Kulltorpsskolan och Österängsgymnasiet, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel via OBM.2d:T653,

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Utgångspris
2 950 000 kr
Visa hos mäklare