Bild 1 av 28

Lokförarevägen 46, Kristianstad

Kristianstad · Villa · Byggår 1909

70-tals Familjevillan NeutraltFullt renoverat1900-tal
175 m²
Boarea
5
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvExponerad tegelUteplats +6

Läge

94/100
Skola
92
Service
98
Pendling
100
Trafik
85
Natur
89
Vanliga jobbkommuner
Kristianstad 77.4 %
Hässleholm 4.7 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planärende Skede saknas · Detaljplan

HATTMAKAREN 6

920 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här finns en ansökan om att planlägga för en bostadstomt.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2026-001070 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan samråd

Detaljplan för del av Kristianstad 3:5 och Åraslöv 27:1 med flera i Nosaby, Kristianstad kommun

360 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Här planeras för utveckling av ett våtmarks- och rekreationsområde samt utökad byggrätt för Nya Vallbjörka IP. Kommunal och privat mark.

Kristianstads kommun Ärende: BN 2023-001725 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Sporthall 420 m
Matbutik X-TRA 21-6549 Österäng 860 m
Sport Ishall 1,1 km
Restaurang China Wall 1,6 km
Café Gamlegårdens kafe och konditori 1,8 km
Vård Sjukhus 1,8 km
Närbutik Näsby Konditori & Livs 1,8 km
Apotek Apotek Hjärtat Centralsjukhuset Kristianstad 2,3 km
Sport Friskis & Svettis 2,4 km
Sport Badhus 2,5 km
Systembolaget 2,6 km
Sport Ridhus 3,8 km
Förskola Sjögården Förskola 580 m
Förskola Sommarlust Förskola 770 m
Förskola Antonskolan Österäng 840 m
Grundskola Kulltorpskolan L 440 m
Grundskola Kulltorpskolan M 440 m
Grundskola Nosabyskolan H 780 m
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 222 m
avstånd
Vindkraftverk 2 247 m
Råbelöv, 125 m högt
Badplats 3 714 m
Balsby badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 75 m
Kommunalskatt 32.64%
kommun 21.46 + region 11.18
Befolkning 86 379
invånare i kommunen
Medianinkomst 336 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 42.5%
snitt 48%
Småhuspris 20 615 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 632 m²

Hjärtligt välkommen till Lokförarevägen 46, en rymlig familjevilla om 1,5 plan med källare som kombinerar klassisk charm från 1909 (delar av huset kan vara från 1898) med moderna bekvämligheter. Hela invändiga delen av huset, förutom källaren, genomgick en tidlös totalrenovering 2015, med varma, härliga färger, synliga bjälkar och genomtänkta material- och designval. Här vill man verkligen bo! Villan erbjuder 4 sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum och ett kök som är hemmets hjärta. I källaren finns dessutom tvättstuga och gillestuga för avkoppling eller sociala aktiviteter. Den mysiga täljstenskaminen sprider värme under kalla dagar, och det inglasade uterummet ger möjlighet att njuta av trädgården året runt. Exteriört finns carport och uppfart, förråd samt en välskött trädgård med högt läge, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Kulltorp är en populär stadsdel med bostäder, grönområden och service. Här finns parker, promenadvägar och nära till stadens bekvämligheter. Området erbjuder även Österängs förskola, Kulltorpsskolan och Österängsgymnasiet, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel via OBM.31:T4e2,Hjärtligt välkommen till Lokförarevägen 46, en rymlig familjevilla om 1,5 plan med källare som kombinerar klassisk charm från 1909 (delar av huset kan vara från 1898) med moderna bekvämligheter. Hela invändiga delen av huset, förutom källaren, genomgick en tidlös totalrenovering 2015, med varma, härliga färger, synliga bjälkar och genomtänkta material- och designval. Här vill man verkligen bo! Villan erbjuder 4 sovrum, två badrum, ett stort vardagsrum och ett kök som är hemmets hjärta. I källaren finns dessutom tvättstuga och gillestuga för avkoppling eller sociala aktiviteter. Den mysiga täljstenskaminen sprider värme under kalla dagar, och det inglasade uterummet ger möjlighet att njuta av trädgården året runt. Exteriört finns carport och uppfart, förråd samt en välskött trädgård med högt läge, perfekt för lek, odling eller avkoppling. Kulltorp är en populär stadsdel med bostäder, grönområden och service. Här finns parker, promenadvägar och nära till stadens bekvämligheter. Området erbjuder även Österängs förskola, Kulltorpsskolan och Österängsgymnasiet, vilket gör det perfekt för barnfamiljer. Bostaden säljs förbesiktigad och försäkrad mot dolda fel via OBM.32:T685,

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande

Tobakslyckevägen 15

2 495 000 kr
Kristianstad 17 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Duvvägen 5

2 795 000 kr
Kristianstads kommun 13 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −6 %

Killegårdsvägen 4, Kristianstad

2 345 000 kr
Kristianstad 13 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Stora vägen 104

1 350 000 kr
Kristianstads kommun 26 min till Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Banmästarevägen 23

2 695 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Andvägen 7

3 995 000 kr
Nära Kristianstad

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Utgångspris
2 950 000 kr
Visa hos mäklare