1 / 37

Heden Brändavägen 34

Leksands kommun · Villa · Byggd 2020

ModerntFullt renoverat2020-tal
80 m²
Boarea
2020
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspont +10

Läge

84/100
Skola
59
Service
80
Pendling
89
Trafiknärhet
100
Natur
91
Pendling till jobbkommuner
Leksand 12 min bil
Borlänge 50 min bil
Falun 54 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Ridhus 1.3 km
Restaurang Moskogen 3.0 km
Sport Badhus 3.7 km
Café Udden Trädgårdscafé 3.8 km
Systembolaget 3.9 km
Apotek Apoteket 3.9 km
Matbutik Coop Leksand 4.0 km
Närbutik OKQ8 Leksand 4.1 km
Sport Sporthall 4.2 km
Sport Ishall 4.2 km
Sport Actic Leksand 4.2 km
Vård Vårdcentral 4.6 km
Grundskola Åkerö skola 3.2 km
Gymnasium Leksands gymnasium 4.1 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 573 m
avstånd
Badplats 804 m
Styrsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 146 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.81 + region 11.99
Befolkning 16 137
invånare i kommunen
Medianinkomst 330 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.4%
snitt 48%
Småhuspris 23 602 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Tak Betongtegel
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Platta på mark
Uppvärmning Vattenburen värme med frånluftsvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 984 m²
Taxeringsvärde 820 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till Heden Brändavägen 34 – ett modernt och trivsamt boende i den idylliska byn Heden strax söder om Leksand. Här erbjuds ett nybyggt enplanshus från 2020 med genomtänkta lösningar, energieffektiv uppvärmning och ett lugnt läge med direkt närhet till den natursköna Brömsdammen och det omgivande odlingslandskapet. Brömsdammen är en historisk del av Hedens kulturmiljö och ligger endast en kort promenad från fastigheten. Bostaden präglas av ljusa och öppna ytor som skapar en trivsam miljö för både vardagsliv och umgänge. Den vattenburna golvvärmen, i kombination med frånluftsvärmepump, ger ett behagligt inomhusklimat året om samtidigt som driftkostnaderna hålls nere. På tomten finns även en charmig gäststuga om cirka 15 kvm – perfekt för övernattande gäster, hemmakontor eller som en avskild plats för hobbyverksamhet. Här bor du med direkt närhet till vatten, fina promenadstråk och fina rekreationsmöjligheter, samtidigt som Leksands serviceutbud nås på bekvämt avstånd. Området kring Heden kännetecknas av sitt öppna landskap, sin genuina bykänsla och närheten till både Siljan och friluftsliv. Varmt välkommen att anmäla ditt intresse till ansvarig fastighetsmäklare.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
Jimmy Örnklint
Leksand
Utgångspris
3 475 000 kr
Visa hos mäklare