Image 1 of 32

Timmermansvägen 1, Leksand

Leksand · House · Year built 2018

Modern Arkitektritad ModernFully renovated2010s
120 m²
Living area
4
Rooms
2018
Year built

Property features

Large windowsVisible beamsOpen-plan layoutKitchen islandModern kitchenModern bathroomSaunaBeadboard panelling +8

Location

93/100
Schools
97
Services
99
Commute
92
Traffic proximity
93
Nature
85
Common work municipalities
Leksand 70.1 %
Borlänge 8.3 %
Falun 5.6 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Planning decision Positivt planbesked

Förslag till ändring av detaljplan för Noret 62:46

480 m from the published plan area

Decision date: 10 April 2025

This case is at an early stage. The proposal may change or stop.

Syftet med planändringen är att möjliggöra bostadsbebyggelse med samma begränsningar i ytanspråk och volym som i ursprunglig plan, men med större flexibilitet i utformning och genomförande.

Leksands kommun Case: forslag-till-andring-av-detaljplan-for-noret-6246 View the case at the municipality ↗
View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Korstäppans Herrgård 230 m
Sports Ice rink 490 m
Sports Sports hall 520 m
Sports Actic Leksand 600 m
Healthcare Health centre 700 m
Café Hildas Kafé 710 m
Grocery store Hemköp Leksand 970 m
Convenience store Circle K 1.1 km
Pharmacy Apoteket 1.2 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.3 km
Sports Swimming pool 2.7 km
Sports Indoor riding arena 3.8 km
Preschool Namn saknas 240 m
Preschool Förskola Furuliden 430 m
Preschool Förskola Pelikanen 740 m
Primary school Profilskolan Excel 260 m
Primary school Sammilsdalskolan 7-9 740 m
Primary school Sammilsdalskolan F-6 740 m
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,221 m
distance
Bathing place 1,246 m
Leksand strand, excellent 2025
Wells (500 m) 50 wells
median drilled depth 160 m
Municipal tax 33.80%
municipality 21.81 + region 11.99
Population 16,137
municipality residents
Median income SEK 330,000
national average SEK 359,000
Higher education 40.4%
national average 48%
House-price benchmark SEK 23,602/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Trä, liggande timmer
Structure Timmer
Windows 3-glasfönster isoler
Heating Bergvärme med vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk till- och frånluft (FTX)

Property and finances

Plot area 986 m²
Property designation LEKSAND KÄLLHAGEN 5
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2019
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Nu finns chansen att förvärva en unikt timmerhus från 2018 med optimalt läge i centrala Leksand. Här kombineras den sociala planlösningen med fantastisk takhöjd och härliga umgängesytor med nyproduktionskänsla och det lilla extra. Här kan Ni välja att nyttja den välkomnande huvudentrén eller den praktiska groventrén via garaget och tvättstugan som ingång. Här finns det stilrena köket och vardagsrummet med den öppna sociala planlösningen och från den inre hallen finns utgång till uterummet och altanen. På entréplan finner vi även ett härligt Master bedroom med walk in closet och direkt access till tvättstugan. Otroligt praktiskt att kunna ta kläderna direkt vidare in på sin plats! I det stora badrummet finns även tillhörande spa del med bastu och bubbelbad och utgång till uterummet. På loftet finner vi ytterligare två sovrum, perfekt för barnen, gästerna eller som kontor. Vackert stensatt uppfart på framsidan och förutom bostadshuset finns även en carport och garage med inrett gästrum/gym ovanpå. Plan och lättskött trädgård och härlig uteplats med flera sittplatser, pergola och utekök samt ett uterum i bästa solläge. Det här huset är verkligen byggt för att umgås i! Här behöver Ni inte tumma på någonting vad gäller varken läget eller livskvalitén. Här bor Ni verkligen med närhet "till allt" såsom skolor, förskolor och vårdcentral, centrum med affärer, restauranger och kaféer, idrottsanläggningar, bad och sjön Siljan. Motionsspår, strandpromenaden och vandringsleder är inte långt borta. Kontakta mäklaren för att boka visning.

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Hjortnäs Ösgattu 4, Leksand

SEK 4,190,000
approx. €372,865
Leksand 16 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: car recommended reasonable services quiet setting very green setting
Upcoming

Oppåkersvägen 22, Siljansnäs

Leksand 19 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk limited services quiet setting very green setting

Hjortnäsheden Bränngärdet 16

SEK 9,950,000
approx. €885,444
Leksand 11 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within reasonable distance good services quiet setting very green setting

Holsåkersvägen 24

SEK 2,095,000
approx. €186,433
Leksand 17 min to Leksand

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Price reduced −7 %

Backängsvägen 6

SEK 4,395,000
approx. €391,108
Rättviks kommun Near Rättvik

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Slindervägen 11

SEK 2,995,000
approx. €266,523
Gagnefs kommun 12 min to Gagnef

samma hustyp · samma stil · samma skick

School: within a short walk reasonable services quiet setting very green setting
ÅD
Åsa Danielsson
Svensk Fastighetsförmedling Leksand
Asking price
SEK 5,500,000
approx. €489,441
View at broker