Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

I vackra Blekinges kustband är denna moderna villa belägen om hela 165+100m² Fastigheten är belägen på en liten ås med vy över öppna fält och skog. Ett fridfullt läge med naturen som närmaste granne och kort promenadavstånd till havet. Enbart 3,5 km till Mörrum med skolor, fritidsaktiviteter och tågstation som förbinder Mörrum med Köpenhamn. I området finns vackra vyer, badvikar, Mörrumsån och Elleholms badplats. Ypperligt pendlingsläge med E22an. En unik villa där rymd, ljus och sällskapliga ytor är ett genomgående tema. Stora vardagsrummet med braskamin och utgång till uteplats i soligt söderläge samt orangeri. Kök med god arbetsyta och skafferi. Mörkbruna och vita luckor ger en modern touch. Stort sovrum på entréplan med egen klädkammare och badrum. Badrum vid entrén med kakel och klinker, spotlights, dusch och bastu. Från vardagsrummet leder trappa till ovanvåningen. Allrum med vy över vardagsrummet och två sovrum. Uppfart/parkeringsplats med utrymme för flera bilar. Väl tilltaget garage (ca 55m²) med plats för två bilar, del av garaget med ljudisolerat rum. Från uppfarten leder en trappa till villans huvudentré. Baksida av huset i söderläge, stor uteplats/trädäck och med spabad. Trivsam tomt med gräsmatta, träd och berg i dagen. Perfekt för lekar och aktiviteter. På tomten finns även flera förråd och jordkällare. Entréplan med genomgående vattenburen golvvärme, luft/vatten värmepump. Låga driftkostnader, energivärde A. Fastigheten är ansluten till fiber, eget godkänt avloppssystem. Ett fantastiskt läge för dig som vill bo avskilt och uppskattar närhet till stad och hav!