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Svenstorpsvägen 185-20

Karlshamn · Haus

ModernVollständig renoviert2010er Jahre
165 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KaminofenHohe DeckenGroße FensterSichtbare BalkenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes Bad +15

Lage

72/100
Schulen
57
Versorgung
71
Pendeln
74
Verkehrsnähe
68
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Keine nahen Planungsverfahren in den geprüften Quellen gefunden

In den geprüften kommunalen Quellen für Karlshamn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 40052-2025

550 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 25. August 2025

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 38321-2026

860 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 17. September 2026

Gemeldete Fläche: 0,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 40701-2023

960 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 1. September 2023

Gemeldete Fläche: 3,3 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Ljusagård 2,7 km
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Laxen 2,8 km
Sport Sporthalle 2,9 km
Sport Eishalle 3,4 km
Restaurant Karlshamns Golfkrog 4,8 km
Sport TSM Crossfit 5,9 km
Nahversorger Norje Boke Sommarbutik 6,4 km
Sport Reithalle 6,8 km
Apotheke Apotek Hjärtat 8 km
Gesundheitsversorgung Krankenhaus 8,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,6 km
Sport Schwimmbad 9 km
Kindertagesstätte Valldala Förskola 2,5 km
Kindertagesstätte Treklangen Förskola 2,8 km
Kindertagesstätte Jössastigens Förskola 3,2 km
Grundschule Mörrums skola 2,8 km
Grundschule Norrevångskolan 3,8 km
Grundschule Norje skola 6,4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.183 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.907 m
Gunnön, 79 m hoch
Badestelle 1.814 m
Elleholm, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 3 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 33.80%
Gemeinde 21.76 + Region 12.04
Bevölkerung 31.751
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 334.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 16.825 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Liggande träpanel
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster Isolerglasfönster
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.715 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSHAMN MÖRRUM 16:16
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 610 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

I vackra Blekinges kustband är denna moderna villa belägen om hela 165+100m² Fastigheten är belägen på en liten ås med vy över öppna fält och skog. Ett fridfullt läge med naturen som närmaste granne och kort promenadavstånd till havet. Enbart 3,5 km till Mörrum med skolor, fritidsaktiviteter och tågstation som förbinder Mörrum med Köpenhamn. I området finns vackra vyer, badvikar, Mörrumsån och Elleholms badplats. Ypperligt pendlingsläge med E22an. En unik villa där rymd, ljus och sällskapliga ytor är ett genomgående tema. Stora vardagsrummet med braskamin och utgång till uteplats i soligt söderläge samt orangeri. Kök med god arbetsyta och skafferi. Mörkbruna och vita luckor ger en modern touch. Stort sovrum på entréplan med egen klädkammare och badrum. Badrum vid entrén med kakel och klinker, spotlights, dusch och bastu. Från vardagsrummet leder trappa till ovanvåningen. Allrum med vy över vardagsrummet och två sovrum. Uppfart/parkeringsplats med utrymme för flera bilar. Väl tilltaget garage (ca 55m²) med plats för två bilar, del av garaget med ljudisolerat rum. Från uppfarten leder en trappa till villans huvudentré. Baksida av huset i söderläge, stor uteplats/trädäck och med spabad. Trivsam tomt med gräsmatta, träd och berg i dagen. Perfekt för lekar och aktiviteter. På tomten finns även flera förråd och jordkällare. Entréplan med genomgående vattenburen golvvärme, luft/vatten värmepump. Låga driftkostnader, energivärde A. Fastigheten är ansluten till fiber, eget godkänt avloppssystem. Ett fantastiskt läge för dig som vill bo avskilt och uppskattar närhet till stad och hav!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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