1 / 11

Sveavägen 44, Sallyhill

Sundsvall · Villa · Byggd 1981

RustiktLätt moderniserat1980-tal
172 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningFörort

Läge

93/100
Skola
96
Service
100
Pendling
100
Trafiknärhet
81
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall nära
Timrå 23 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Gonzalos 360 m
Vård Vårdcentral 490 m
Sport Friskis & Svettis 700 m
Matbutik ICA Nära Sidsjö 720 m
Café 830 m
Närbutik Circle K Sundsvall Bergsgtan 880 m
Sport Badhus 1.1 km
Apotek Apotek Hjärtat 1.1 km
Sport Sporthall 1.2 km
Sport Multiarena 1.5 km
Systembolaget 1.7 km
Sport Ishall 4.6 km
Sport Ridhus 5.2 km
Grundskola St Olofsskolan 390 m
Gymnasium Sundsvalls Gymn. Västermalm 1 1.2 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 270 m
avstånd
Badplats 1 661 m
Sidsjön
Brunnar (500 m) 149 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Betong/trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 749 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL TULLKVARNEN 14
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till detta rymliga och välplanerade hus på Sveavägen 44 i Sallyhill. Med en boyta på 172 kvadratmeter erbjuder detta välskötta hus gott om utrymme för hela familjen. Tomten är insynsskyddad och belägen i ett trevligt solläge som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Huset har en trevlig planlösning med härliga sällskapsytor mellan kök, matsalsdel och vardagsrum och dessutom utgång till altanen mot baksidan. På övre plan finns badrum, allrum, ett större sovrum med balkong och två mindre sovrum. Perfekt för den som vill ha delar av bostaden mer privat. Garage med plats för en bil och extra förvaring. Området är populärt med närhet till både Sundsvalls centrum och Sidsjöns stora aktivitetsutbud. I området finns dessutom grönområden, parker, matvarubutik, skola och förskola. Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, service och bekvämligheter. Denna fastighet ger inte bara ett bekvämt boende utan också en känsla av avskildhet och generöst utrymme. Välkommen till Sveavägen 44!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 10 juli 2026 Pris borttaget
  • 3 juli 2026 Sänkt till 3 495 000 kr (−5 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

EE
Elin Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Utgångspris
--
Visa hos mäklare