Bild 1 av 17

Sveavägen 44, Sallyhill

Sundsvall · Villa · Byggår 1981

70-tals Familjevillan RustiktLätt moderniserat1980-tal
172 m²
Boarea
5
Rum
1981
Byggår

Egenskaper

Öppen planlösningFörort

Läge

92/100
Skola
93
Service
100
Pendling
100
Trafik
81
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Pågår

Planprogram Sidsjöhöjd

610 m från det publicerade planområdet

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Sidsjöhöjd - utveckling av området inom och strax utanför gällande detaljplan för fastigheten Sidsjö 2:41 m fl.

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Restaurang Pizzeria Gonzalos 360 m
Vård Vårdcentral 490 m
Sport Friskis & Svettis 700 m
Matbutik ICA Nära Sidsjö 720 m
Café 830 m
Närbutik Circle K Sundsvall Bergsgtan 880 m
Sport Badhus 1,1 km
Apotek Apotek Hjärtat 1,1 km
Sport Sporthall 1,2 km
Sport Multiarena 1,5 km
Systembolaget 1,7 km
Sport Ishall 4,6 km
Sport Ridhus 5,2 km
Förskola Sankt Olofsskolan 390 m
Förskola Förskola Kulan 400 m
Förskola Förskola Midälvaplatsen 410 m
Grundskola St Olofsskolan 390 m
Grundskola Sidsjö Fristående Grundskola åk 7-9 760 m
Grundskola Åkersviks skola 950 m
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 270 m
avstånd
Badplats 1 661 m
Sidsjön
Brunnar (500 m) 149 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 33.88%
kommun 22.59 + region 11.29
Befolkning 99 048
invånare i kommunen
Medianinkomst 365 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.8%
snitt 48%
Småhuspris 21 179 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Betong/trä
Fönster 3- glas isolerfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 749 m²
Fastighetsbeteckning SUNDSVALL TULLKVARNEN 14
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till detta rymliga och välplanerade hus på Sveavägen 44 i Sallyhill. Med en boyta på 172 kvadratmeter erbjuder detta välskötta hus gott om utrymme för hela familjen. Tomten är insynsskyddad och belägen i ett trevligt solläge som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Huset har en trevlig planlösning med härliga sällskapsytor mellan kök, matsalsdel och vardagsrum och dessutom utgång till altanen mot baksidan. På övre plan finns badrum, allrum, ett större sovrum med balkong och två mindre sovrum. Perfekt för den som vill ha delar av bostaden mer privat. Garage med plats för en bil och extra förvaring. Området är populärt med närhet till både Sundsvalls centrum och Sidsjöns stora aktivitetsutbud. I området finns dessutom grönområden, parker, matvarubutik, skola och förskola. Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, service och bekvämligheter. Denna fastighet ger inte bara ett bekvämt boende utan också en känsla av avskildhet och generöst utrymme. Välkommen till Sveavägen 44!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 10 juli 2026 Pris borttaget
  • 3 juli 2026 Sänkt till 3 495 000 kr (−5 %)

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Grundläggaregatan 3

3 975 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Prissänkt −3 %

Västra Radiogatan 7

2 995 000 kr
Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
Kommande

Skarpskyttevägen 2B, Sundsvall

Nära Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft

Västra Vägen 129

1 300 000 kr
Sundsvalls kommun 14 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Hällevägen 15

2 950 000 kr
Sundsvalls kommun 20 min till Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Tegelbruksgatan 13 B

4 150 000 kr
Sundsvalls kommun Nära Sundsvall

samma hustyp · samma era · samma användning

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
EE
Elin Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Utgångspris
--
Visa hos mäklare