2 / 46

Hermelinstigen 1, Övre Tjärna

Borlänge · Villa · Byggd 2020

ModerntFullt renoverat2020-tal
162 m²
Boarea
6
Rum
2020
Byggår

Egenskaper

KaminStora fönsterSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +7

Läge

93/100
Skola
88
Service
93
Pendling
99
Trafiknärhet
90
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Borlänge 10 min bil
Falun 30 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 860 m
Sport Actic 1.7 km
Sport Ishall 1.7 km
Vård Vårdcentral 1.8 km
Restaurang Kök Nyström 1.8 km
Matbutik ICA Trumpeten 2.0 km
Närbutik Lana Livs 2.2 km
Café Wayne's Coffee 2.4 km
Apotek Apoteket 2.4 km
Systembolaget 2.9 km
Grundskola Paradisskolan 720 m
Gymnasium Soltorgsgymnasiet 2.0 km
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 335 m
avstånd
Badplats 1 657 m
Båtstabadet
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 148 m
Kommunalskatt 34.40%
kommun 22.41 + region 11.99
Befolkning 51 425
invånare i kommunen
Medianinkomst 337 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.5%
snitt 48%
Småhuspris 21 421 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Liggande träpanel
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster med spröjs
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation FTX

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 102 m²
Fastighetsbeteckning BORLÄNGE JESPER 8
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till ett stilrent och välskött enplanshus från 2020 där modern design möter hemtrevnad och energieffektiva lösningar. Med 162 kvm boyta, ett isolerat dubbelgarage om 50 kvm, solpaneler, stenlagd uppfart, Laddbox för elbil, fjärrvärme, uterum för året-om vistelse och genomgående golvvärme får du ett bekymmersfritt boende med låga driftskostnader och hög komfort. Hemmets naturliga samlingspunkt är det öppna köket och vardagsrummet. Ryggåstak, stora fönster och en centralt placerad köksö skapar en ljus och social miljö där familj och vänner gärna samlas. Den värmande kaminen ger extra trivsel under årets kallare månader, och det inglasade uterummet med öppningsbara glaspartier förlänger utesäsongen från tidig vår till sen höst och vinter. I anslutning till uterummet finns stort tralldäck där du med familj och vänner kan njuta av det vackra vädret. Planlösningen erbjuder fyra sovrum samt ett extra rum som passar perfekt som hemmakontor eller klädkammare/walk-in-closet. Här finns gott om plats för både familjeliv, arbete och fritid. Det isolerade dubbelgaraget har golvvärme, golvbrunn, ventilation med kanalfläkt, hyllsystem från Elfa, laddbox för elbil och hybridväxelriktare till solpanelerna med möjlighet att ansluta ett högvoltsbatteri Det finns dessutom en komplementbyggnad på ca 25 kvm med pulpettak och egen luftvärmepump som består av isolerat gästrum med heltäckningsmatta och egen ingång samt förrådsdel med hyllsystem från Elfa– idealisk som tonårsboende, gästrum eller hemmakontor. Runt hela den lättskötta hörntomten växer en välvårdad tujahäck och på tomten finns fruktträd, odlingsland, rabatter och hallonhäck Läget kombinerar natur och närhet till stadens bekvämligheter. Precis intill väntar Tjärnabergets skogar, motionsspår och vandringsleder, samtidigt som förskolor, skolor, lekparker, handelsområdet Norra Backa och Kupolen nås på bara några minuter. Det här är ett hem för dig som vill ha ett modernt, stilrent, energieffektivt och lättskött boende med generösa sociala ytor och ett attraktivt läge.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MB
Mikael Björklund
Svensk Fastighetsförmedling Borlänge
Utgångspris
5 750 000 kr
Visa hos mäklare