1 / 24

Gamla Hallandsvägen 12

Örkelljunga · Villa · Byggd 1939

Blandat1930-tal
140 m²
Boarea
6
Rum
1939
Byggår

Egenskaper

KlinkergolvExponerad tegelBalkongUterumTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasad +2

Läge

87/100
Skola
97
Service
94
Pendling
81
Trafiknärhet
82
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Örkelljunga nära
Helsingborg 60 min bil
Ängelholm 40 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang Pizza House 530 m
Apotek Apoteket 660 m
Café Nya Conditoriet 710 m
Systembolaget 710 m
Matbutik Xtra 800 m
Vård Vårdcentral 860 m
Sport Sporthall 1.1 km
Sport Badhus 1.1 km
Sport Ridhus 2.6 km
Grundskola Mårdenskolan 360 m
Gymnasium Örkelljunga Utb.centrum, gy 1.0 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 904 m
avstånd
Badplats 1 881 m
Hjälmsjön,Mammas vik
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 128 m
Kommunalskatt 30.24%
kommun 19.06 + region 11.18
Befolkning 10 277
invånare i kommunen
Medianinkomst 317 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 28.8%
snitt 48%
Småhuspris 14 355 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 484 m²

Beskrivning

Pampig och väl omhändertagen tegelvilla med stor lummig hörntomt och dubbelgarage nu till salu! Välkomna till denna pampiga och väl omhändertagna tegelvilla med stor lummig hörntomt och dubbelgarage. På entréplanet välkomnas ni av en ljus och rymlig salong med plats för både middagar och umgänge. Under sommartid öppnar ni upp mot uterummet och förlänger sällskapsytorna. Här finns även ett TV-rum, ett äldre kök med matplats, badrum samt ett genomgångsrum som passar utmärkt som kontor, innan trappan leder upp till övre plan. På övre plan finner ni på höger hand två rum som kan agera såväl sovrum, ännu en toalett för att slutligen träda in i det gigantiska allrummet med ljuvlig 70-talsstill inklusive tidstypisk heltäckningsmatta! Detta rum har oändliga möjligheter från barnens egna allrum med plats för såväl tv-hörna som biljardbord till ett magnifikt master bedroom. Den grönskande hörntomten bjuder på lättskötta gräsytor och fina lekytor. Utöver den ljuvliga hörntomtens fördelar sticker dubbelgaraget ut med både sin storlek och välskötta såväl exteriör som interiör och ger möjligheter både för den bilintresserade såväl som för dig som vill bedriva mindre verksamhet på hemmaplan. Fiber, luft/vatten-värmepump och luft-luft värmepumpen som installerades 2025 ger en bra grund för att skapa ert framtida hem. Med cykelavstånd från barnens skolgång och fritidsaktiviteter samt centrums alla bekvämligheter inklusive busstation, restauranger och matvarubutiker är detta en underbar plats att slå ner bopålarna! Varmt välkomna på visning! Entréplan - Hall: Plastmatta och god plats för ytterkläder. Entréplan - Kök: Plastmatta på golv samt luckor och stommar i mörkt trä av äldre karaktär. God plats till förvaring och bra bänkytor. Plats för mindre matbord med fyra stolar. Vitvarorna är äldre men fungerande och består av spis, fläkt, diskmaskin samt 1/2 kyl resp. frys. Entréplan - Badrum: Plastmatta på golv samt våtrumsmatta på vägg. Dusch, handfat samt wc. Entréplan - Salong: Salongen har ett genomgående fint ljus från fönsterpartier i flera väderstreck med de större partierna mot uterummet som bästa källa för naturligt ljus. Ett fint parkettgolv ligger under fötterna och här placerar ni med fördel det stora matsalsmöblemanget och den antika soffgruppen. Entréplan - TV-rum: Vidare följer ett generöst tv-rum med parkettgolv och fin tapet. Här kan ni inackordera tv och mysig soffgrupp för fredagsmyset. Entréplan - Sovrum/kontor: Detta genomgångsrum leder såväl ut på den pittoreska balkongen mot vägen som vidare till den inre hallen och trappan till övre plan. Här kan ni placera gästsängen eller så blir det kanske ert nya kontor? Entréplan - Hall/WC: Den äldre hallen leder ut till trädgården, huserar trappan till övre plan samt en mindre WC med handfat placerat under trappan. Övre plan - Sovrum/Kontor: Direkt till höger på övre plan finner ni detta rum som med fördel kan agera kontor eller barnrum. Trägolv samt tapet på vägg. Övre plan - Sovrum: Ännu ett sovrum med trägolv och platsbyggda garderober. Här får ni ledigt plats med både dubbelsängen som sängborden. Övre plan - Allrum: Det ytterst generösa allrummet går i ljuvlig 70-talsstil med heltäckningsmatta och otroligt med plats. Antingen blir detta barnens egna allrum med plats för såväl tv:n som biljardbordet eller är det kanske ett pampigt master bedroom i vardande? Övre plan - WC: WC samt handfat. Källarplan: I källarplan huserar husets tidigare köksinredning i ett rum, tvättstuga, helkaklat badrum av äldre karaktär med badkar, wc samt handfat, matkällare, pannrum samt ett rum som agerat gillestuga. Vidare når n i även ett garage som finns i huskroppen via källaren eller yttre port. Örkelljunga kommun har ca 10 500 invånare och ligger i den nordvästra delen av Skåne vid gränsen till Halland och Småland. Örkelljungabygden erbjuder många möjligheter för friluftsentusiaster. Bland annat lärkesholmsområdet med sjöar, öppna betesmarker, löv- och barrskog. I det charmfullt böljande landskapet mellan Rya kyrkoruin och Ingeborrarpsgården, Woodlands Country Club bjuder in till en mycket populär 27-håls golfbana till spel. Vägkommunikationerna är goda, bland annat genomkorsar E4:an kommunen med direktinfarter till kommunens samtliga tätorter. Hamnen i Helsingborg, flygplatsen i Ängelholm och stambanan i Hässleholm ligger alla inom en halvtimmes bilfärd från Örkelljunga. Näringslivet utgöres av livskraftiga och väl fungerande företag med de allra flesta branscher representerade. Såväl industrilokaler som industrimark finns att tillgå med strategiskt läge i anslutning till E4:an.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 1 juli 2026 Sänkt till 1 650 000 kr (−8 %)

Datum avser när alembi observerade ändringen.

FL
Frida Lindberg
Örkelljunga
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare