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Sveavägen 44, Sallyhill

Sundsvall · Haus · Baujahr 1981

70-tals Familjevillan RustikalLeicht modernisiert1980er Jahre
172 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1981
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissVorstadtlage

Lage

92/100
Schulen
93
Versorgung
100
Pendeln
100
Verkehrsnähe
81
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Pågår

Planprogram Sidsjöhöjd

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Sidsjöhöjd - utveckling av området inom och strax utanför gällande detaljplan för fastigheten Sidsjö 2:41 m fl.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Gonzalos 360 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 490 m
Sport Friskis & Svettis 700 m
Lebensmittelgeschäft ICA Nära Sidsjö 720 m
Café 830 m
Nahversorger Circle K Sundsvall Bergsgtan 880 m
Sport Schwimmbad 1,1 km
Apotheke Apotek Hjärtat 1,1 km
Sport Sporthalle 1,2 km
Sport Multisporthalle 1,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Sport Eishalle 4,6 km
Sport Reithalle 5,2 km
Kindertagesstätte Sankt Olofsskolan 390 m
Kindertagesstätte Förskola Kulan 400 m
Kindertagesstätte Förskola Midälvaplatsen 410 m
Grundschule St Olofsskolan 390 m
Grundschule Sidsjö Fristående Grundskola åk 7-9 760 m
Grundschule Åkersviks skola 950 m
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.270 m
Entfernung
Badestelle 1.661 m
Sidsjön
Brunnen (500 m) 149 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 33.88%
Gemeinde 22.59 + Region 11.29
Bevölkerung 99.048
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 365.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 44.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 21.179 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad
Tragwerk Betong/trä
Fenster 3- glas isolerfönster
Heizung Fjärrvärme
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 749 m²
Grundstücksbezeichnung SUNDSVALL TULLKVARNEN 14
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta rymliga och välplanerade hus på Sveavägen 44 i Sallyhill. Med en boyta på 172 kvadratmeter erbjuder detta välskötta hus gott om utrymme för hela familjen. Tomten är insynsskyddad och belägen i ett trevligt solläge som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Huset har en trevlig planlösning med härliga sällskapsytor mellan kök, matsalsdel och vardagsrum och dessutom utgång till altanen mot baksidan. På övre plan finns badrum, allrum, ett större sovrum med balkong och två mindre sovrum. Perfekt för den som vill ha delar av bostaden mer privat. Garage med plats för en bil och extra förvaring. Området är populärt med närhet till både Sundsvalls centrum och Sidsjöns stora aktivitetsutbud. I området finns dessutom grönområden, parker, matvarubutik, skola och förskola. Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, service och bekvämligheter. Denna fastighet ger inte bara ett bekvämt boende utan också en känsla av avskildhet och generöst utrymme. Välkommen till Sveavägen 44!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 10.07.2026 Preis entfernt
  • 03.07.2026 Reduziert auf 3.495.000 SEK (−5 %)

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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