Image 1 of 17

Sveavägen 44, Sallyhill

Sundsvall · House · Year built 1981

70-tals Familjevillan RusticLightly modernised1980s
172 m²
Living area
5
Rooms
1981
Year built

Property features

Open-plan layoutSuburban setting

Location

92/100
Schools
93
Services
100
Commute
100
Traffic proximity
81
Nature
87
Common work municipalities
Sundsvall 88.3 %
Timrå 4.1 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Pågår

Planprogram Sidsjöhöjd

610 m from the published plan area

The municipality has not published a direct link to this case.

Sidsjöhöjd - utveckling av området inom och strax utanför gällande detaljplan för fastigheten Sidsjö 2:41 m fl.

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Area and nearby services

Restaurant Pizzeria Gonzalos 360 m
Healthcare Health centre 490 m
Sports Friskis & Svettis 700 m
Grocery store ICA Nära Sidsjö 720 m
Café 830 m
Convenience store Circle K Sundsvall Bergsgtan 880 m
Sports Swimming pool 1.1 km
Pharmacy Apotek Hjärtat 1.1 km
Sports Sports hall 1.2 km
Sports Multi-sport arena 1.5 km
Systembolaget (alcohol shop) 1.7 km
Sports Ice rink 4.6 km
Sports Indoor riding arena 5.2 km
Preschool Sankt Olofsskolan 390 m
Preschool Förskola Kulan 400 m
Preschool Förskola Midälvaplatsen 410 m
Primary school St Olofsskolan 390 m
Primary school Sidsjö Fristående Grundskola åk 7-9 760 m
Primary school Åkersviks skola 950 m
Radon Normal risk (till)
ground radon
Safety safer than average
residential burglaries
Luft (PM2.5) 5 µg/m³
WHO ≤5
Power line 1,270 m
distance
Bathing place 1,661 m
Sidsjön
Wells (500 m) 149 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 33.88%
municipality 22.59 + region 11.29
Population 99,048
municipality residents
Median income SEK 365,000
national average SEK 359,000
Higher education 44.8%
national average 48%
House-price benchmark SEK 21,179/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad
Structure Betong/trä
Windows 3- glas isolerfönster
Heating Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Property and finances

Plot area 749 m²
Property designation SUNDSVALL TULLKVARNEN 14
Property type code 220, Småhusenhet, bebyggd
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Välkommen till detta rymliga och välplanerade hus på Sveavägen 44 i Sallyhill. Med en boyta på 172 kvadratmeter erbjuder detta välskötta hus gott om utrymme för hela familjen. Tomten är insynsskyddad och belägen i ett trevligt solläge som bjuder in till både umgänge och avkoppling. Huset har en trevlig planlösning med härliga sällskapsytor mellan kök, matsalsdel och vardagsrum och dessutom utgång till altanen mot baksidan. På övre plan finns badrum, allrum, ett större sovrum med balkong och två mindre sovrum. Perfekt för den som vill ha delar av bostaden mer privat. Garage med plats för en bil och extra förvaring. Området är populärt med närhet till både Sundsvalls centrum och Sidsjöns stora aktivitetsutbud. I området finns dessutom grönområden, parker, matvarubutik, skola och förskola. Läget är optimalt med närhet till kommunikationer, service och bekvämligheter. Denna fastighet ger inte bara ett bekvämt boende utan också en känsla av avskildhet och generöst utrymme. Välkommen till Sveavägen 44!

Characteristics

  • School: within a short walk
  • Good services
  • Short commute
  • Very green setting
  • Moderate traffic
  • Acceptable air
Price history
  • 10 Jul 2026 Price removed
  • 3 Jul 2026 Reduced to SEK 3,495,000 (−5 %)

Dates show when Alembi observed the change.

Similar homes

Grundläggaregatan 3

SEK 3,975,000
approx. €354,927
Near Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air
Price reduced −3 %

Västra Radiogatan 7

SEK 2,995,000
approx. €267,423
Near Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air
Upcoming

Skarpskyttevägen 2B, Sundsvall

Near Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic close to nature clean air

Västra Vägen 129

SEK 1,300,000
approx. €116,077
Sundsvalls kommun 14 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air

Hällevägen 15

SEK 2,950,000
approx. €263,405
Sundsvalls kommun 20 min to Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting acceptable air

Tegelbruksgatan 13 B

SEK 4,150,000
approx. €370,552
Sundsvalls kommun Near Sundsvall

samma hustyp · samma era · samma användning

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
EE
Elin Eriksson
Svensk Fastighetsförmedling Sundsvall
Asking price
--
View at broker