KaminHögt i takPardörrarOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv+12
Läge
90/100
Skola
96
Service
100
Pendling
93
Trafik
71
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg70.7 %
Malmö5.9 %
Ängelholm3.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanuppdragUppdrag
Närlunda Östra 1, Närlunda
450 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 29 februari 2024
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Café·Röda Korset Second handbutik & Café430 m
Restaurang·Namjai Thai480 m
Närbutik·KassaCentralen520 m
Matbutik·Coop610 m
Vård·Vårdcentral710 m
Sport·Sporthall820 m
Sport·Fitness24Seven1,1 km
Apotek·Kronans Apotek1,1 km
Sport·Badhus1,1 km
Sport·Ishall1,9 km
Systembolaget2 km
Sport·Ridhus4 km
Förskola·Wieselgren Skola Och Furutorpsgatans Förskola290 m
Förskola·Traktörsgatans Förskola330 m
Förskola·Pingvinens förskola340 m
Grundskola·Wieselgrensskolan290 m
Grundskola·Husensjö skola630 m
Grundskola·Internationella Engelska Skolan Helsingborg730 m
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 052 m
avstånd
Badplats 2 242 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 101 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadPutsad
Stommeträ
BjälklagTrä
Fönster3 glas träfönster
UppvärmningFjärrvärme
VentilationSjälvdrag
Fastighet & ekonomi
Tomtarea555 m²
Taxeringsvärde2 408 000 kr
Beskrivning
Välkommen till Sundsvallsgatan 6 – en karaktärsfull villa från 1923 där tidstypisk charm möter moderna förbättringar. Här bor ni på ett högt och fritt läge med vacker utsikt över omgivningarna, samtidigt som ni får njuta av ett hem som varsamt bevarat sin själ genom åren.
Redan vid första steget in möts ni av detaljer som ger bostaden dess unika karaktär. Fiskbensparkett, spegeldörrar, valvade takhörn och en vacker öppen spis samspelar för att skapa en varm och inbjudande känsla. Samtidigt bidrar moderna investeringar såsom nytt tak och solceller till ett bekvämt och energieffektivt boende.
Bostadens hjärta utgörs av det sociala köket som ligger i anslutning till vardagsrummet. Här skapas naturliga samlingsytor för både familj och vänner, och de generösa glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut på det stora trädäcket. Tack vare husets höga läge erbjuds här en härlig utsikt och en privat miljö där ni kan njuta av solen från morgon till kväll.
Den välplanerade bostaden erbjuder upp till tre sovrum, vilket ger flexibilitet för såväl barnfamiljen som den som önskar hemmakontor eller gästrum.
Utomhusmiljön är minst lika tilltalande som interiören. Det generösa trädäcket blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och den inbjudande poolen skapar semesterkänsla på hemmaplan.
Trädgården och uteplatsen ligger i ett fantastiskt sydvästläge som ger rikligt med soltimmar från eftermiddag till sen kväll. Den sluttande tomten ger både karaktär och fina vyer samtidigt som den bidrar till en insynsskyddad och trivsam miljö.
På tomten finns även en byggnad som ursprungligen varit ett garage, det erbjuder flera användningsmöjligheter. Här kan ni skapa ett trivsamt gästrum, ett avskilt hemmakontor, en uppskattad tonårslya.
Har du frågor och funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.
Kännetecken
Skola: kort gångavstånd
God service
Kort pendling
Mycket grönt läge
Måttlig trafik
Liknande hem
Kommande
Hövitsmansgatan 18
13 750 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −1 %
Köpingevägen 48
7 395 000 kr
Helsingborgs stad·Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Sigridsgatan 33
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Furugatan 4, Helsingborg
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande
Sockengatan 68, Helsingborg
6 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Övre Långvinkelsgatan 92
5 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
KaminHögt i takPardörrarOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurPoolLadugård / uthusGarage / carportSolpanelerFiskbensparkettStuckaturerFörort
Läge
90/100
Skola
96
Service
100
Pendling
93
Trafik
71
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg70.7 %Malmö5.9 %Ängelholm3.3 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden.
PlanuppdragUppdrag
Närlunda Östra 1, Närlunda
450 m från det publicerade planområdet
Beslutsdatum: 29 februari 2024
Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.
Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.
Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Café·Röda Korset Second handbutik & Café430 m
Restaurang·Namjai Thai480 m
Närbutik·KassaCentralen520 m
Matbutik·Coop610 m
Vård·Vårdcentral710 m
Sport·Sporthall820 m
Sport·Fitness24Seven1,1 km
Apotek·Kronans Apotek1,1 km
Sport·Badhus1,1 km
Sport·Ishall1,9 km
Systembolaget2 km
Sport·Ridhus4 km
Förskola·Wieselgren Skola Och Furutorpsgatans Förskola290 m
Förskola·Traktörsgatans Förskola330 m
Förskola·Pingvinens förskola340 m
Grundskola·Wieselgrensskolan290 m
Grundskola·Husensjö skola630 m
Grundskola·Internationella Engelska Skolan Helsingborg730 m
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 052 m
avstånd
Badplats 2 242 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 101 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
FasadPutsad
Stommeträ
BjälklagTrä
Fönster3 glas träfönster
UppvärmningFjärrvärme
VentilationSjälvdrag
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde2 408 000 kr
Beskrivning
Beskrivning
Välkommen till Sundsvallsgatan 6 – en karaktärsfull villa från 1923 där tidstypisk charm möter moderna förbättringar. Här bor ni på ett högt och fritt läge med vacker utsikt över omgivningarna, samtidigt som ni får njuta av ett hem som varsamt bevarat sin själ genom åren.
Redan vid första steget in möts ni av detaljer som ger bostaden dess unika karaktär. Fiskbensparkett, spegeldörrar, valvade takhörn och en vacker öppen spis samspelar för att skapa en varm och inbjudande känsla. Samtidigt bidrar moderna investeringar såsom nytt tak och solceller till ett bekvämt och energieffektivt boende.
Bostadens hjärta utgörs av det sociala köket som ligger i anslutning till vardagsrummet. Här skapas naturliga samlingsytor för både familj och vänner, och de generösa glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut på det stora trädäcket. Tack vare husets höga läge erbjuds här en härlig utsikt och en privat miljö där ni kan njuta av solen från morgon till kväll.
Den välplanerade bostaden erbjuder upp till tre sovrum, vilket ger flexibilitet för såväl barnfamiljen som den som önskar hemmakontor eller gästrum.
Utomhusmiljön är minst lika tilltalande som interiören. Det generösa trädäcket blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och den inbjudande poolen skapar semesterkänsla på hemmaplan.
Trädgården och uteplatsen ligger i ett fantastiskt sydvästläge som ger rikligt med soltimmar från eftermiddag till sen kväll. Den sluttande tomten ger både karaktär och fina vyer samtidigt som den bidrar till en insynsskyddad och trivsam miljö.
På tomten finns även en byggnad som ursprungligen varit ett garage, det erbjuder flera användningsmöjligheter. Här kan ni skapa ett trivsamt gästrum, ett avskilt hemmakontor, en uppskattad tonårslya.
Har du frågor och funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.
Liknande hem
Kommande
Hövitsmansgatan 18
13 750 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −1 %
Köpingevägen 48
7 395 000 kr
Helsingborgs stad·Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande
Sigridsgatan 33
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Furugatan 4, Helsingborg
Helsingborg·10 min till Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande
Sockengatan 68, Helsingborg
6 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Övre Långvinkelsgatan 92
5 995 000 kr
Nära Helsingborg
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft