1 / 18

Sundsvallsgatan 6

Helsingborg · Villa · Byggd 1923

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
96 m²
Boarea
5
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KaminPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarKöksöModernt kökKlinkergolvUteplats +10

Läge

90/100
Skola
99
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
71
Natur
84
Pendling till jobbkommuner
Helsingborg nära
Malmö 69 min bil
Ängelholm 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Röda Korset Second handbutik & Café 430 m
Restaurang Namjai Thai 480 m
Närbutik KassaCentralen 520 m
Matbutik Coop 610 m
Vård Vårdcentral 710 m
Sport Sporthall 820 m
Sport Fitness24Seven 1.1 km
Apotek Kronans Apotek 1.1 km
Sport Badhus 1.1 km
Sport Ishall 1.9 km
Systembolaget 2.0 km
Sport Ridhus 4.0 km
Grundskola Wieselgrensskolan 290 m
Gymnasium Tycho Braheskolan 1.0 km
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 052 m
avstånd
Badplats 2 242 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 101 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Putsad
Stomme trä
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas träfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 555 m²
Taxeringsvärde 2 408 000 kr

Beskrivning

Beskrivning Välkommen till Sundsvallsgatan 6 – en karaktärsfull villa från 1923 där tidstypisk charm möter moderna förbättringar. Här bor ni på ett högt och fritt läge med vacker utsikt över omgivningarna, samtidigt som ni får njuta av ett hem som varsamt bevarat sin själ genom åren. Redan vid första steget in möts ni av detaljer som ger bostaden dess unika karaktär. Fiskbensparkett, spegeldörrar, valvade takhörn och en vacker öppen spis samspelar för att skapa en varm och inbjudande känsla. Samtidigt bidrar moderna investeringar såsom nytt tak och solceller till ett bekvämt och energieffektivt boende. Bostadens hjärta utgörs av det sociala köket som ligger i anslutning till vardagsrummet. Här skapas naturliga samlingsytor för både familj och vänner, och de generösa glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut på det stora trädäcket. Tack vare husets höga läge erbjuds här en härlig utsikt och en privat miljö där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Den välplanerade bostaden erbjuder upp till tre sovrum, vilket ger flexibilitet för såväl barnfamiljen som den som önskar hemmakontor eller gästrum. Utomhusmiljön är minst lika tilltalande som interiören. Det generösa trädäcket blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och den inbjudande poolen skapar semesterkänsla på hemmaplan. Trädgården och uteplatsen ligger i ett fantastiskt sydvästläge som ger rikligt med soltimmar från eftermiddag till sen kväll. Den sluttande tomten ger både karaktär och fina vyer samtidigt som den bidrar till en insynsskyddad och trivsam miljö. På tomten finns även en byggnad som ursprungligen varit ett garage, det erbjuder flera användningsmöjligheter. Här kan ni skapa ett trivsamt gästrum, ett avskilt hemmakontor, en uppskattad tonårslya. Har du frågor och funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
GA
Gabriel Rolland Andersson
Bjurfors Helsingborg Norr
Utgångspris
5 250 000 kr
Visa hos mäklare