Bild 1 av 18

Sundsvallsgatan 6

Helsingborg · Villa · Byggår 1923

NeutraltFullt renoverat1920-tal
96 m²
Boarea
5
Rum
1923
Byggår

Egenskaper

KaminHögt i takPardörrarOriginaldörrarKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolv +12

Läge

90/100
Skola
96
Service
100
Pendling
93
Trafik
71
Natur
84
Vanliga jobbkommuner
Helsingborg 70.7 %
Malmö 5.9 %
Ängelholm 3.3 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Planuppdrag Uppdrag

Närlunda Östra 1, Närlunda

450 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 29 februari 2024

Ärendet befinner sig i ett tidigt skede. Förslaget kan ändras eller stanna av.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Syftet med ändringen av detaljplanen är att möjliggöra verksamheter i bottenvåningar på befintliga flerbostadshus i enlighet med den faktiska användningen.

Helsingborgs stad Ärende: 660/2023 Se kommunens planinformation ↗
Detaljplan Vilande

Spanien med flera

690 m från det publicerade planområdet

Beslutsdatum: 9 juni 2020

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Planändringens syfte inom kvarteret Spanien är att pröva möjligheten för centrumverksamhet och icke störande verksamhet. Detta bekräftar befintlig användning som strider mot gällande plan. Även möjligheten för skol-och bostadsändamål ska prövas.

Helsingborgs stad Ärende: 455/2020 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Café Röda Korset Second handbutik & Café 430 m
Restaurang Namjai Thai 480 m
Närbutik KassaCentralen 520 m
Matbutik Coop 610 m
Vård Vårdcentral 710 m
Sport Sporthall 820 m
Sport Fitness24Seven 1,1 km
Apotek Kronans Apotek 1,1 km
Sport Badhus 1,1 km
Sport Ishall 1,9 km
Systembolaget 2 km
Sport Ridhus 4 km
Förskola Wieselgren Skola Och Furutorpsgatans Förskola 290 m
Förskola Traktörsgatans Förskola 330 m
Förskola Pingvinens förskola 340 m
Grundskola Wieselgrensskolan 290 m
Grundskola Husensjö skola 630 m
Grundskola Internationella Engelska Skolan Helsingborg 730 m
Radon Normal risk (morängrovlera)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 3 052 m
avstånd
Badplats 2 242 m
Parapeten, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 24 st
median borrdjup 101 m
Kommunalskatt 31.39%
kommun 20.21 + region 11.18
Befolkning 152 091
invånare i kommunen
Medianinkomst 345 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.7%
snitt 48%
Småhuspris 34 216 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Putsad
Stomme trä
Bjälklag Trä
Fönster 3 glas träfönster
Uppvärmning Fjärrvärme
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 555 m²
Taxeringsvärde 2 408 000 kr

Beskrivning Välkommen till Sundsvallsgatan 6 – en karaktärsfull villa från 1923 där tidstypisk charm möter moderna förbättringar. Här bor ni på ett högt och fritt läge med vacker utsikt över omgivningarna, samtidigt som ni får njuta av ett hem som varsamt bevarat sin själ genom åren. Redan vid första steget in möts ni av detaljer som ger bostaden dess unika karaktär. Fiskbensparkett, spegeldörrar, valvade takhörn och en vacker öppen spis samspelar för att skapa en varm och inbjudande känsla. Samtidigt bidrar moderna investeringar såsom nytt tak och solceller till ett bekvämt och energieffektivt boende. Bostadens hjärta utgörs av det sociala köket som ligger i anslutning till vardagsrummet. Här skapas naturliga samlingsytor för både familj och vänner, och de generösa glaspartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut på det stora trädäcket. Tack vare husets höga läge erbjuds här en härlig utsikt och en privat miljö där ni kan njuta av solen från morgon till kväll. Den välplanerade bostaden erbjuder upp till tre sovrum, vilket ger flexibilitet för såväl barnfamiljen som den som önskar hemmakontor eller gästrum. Utomhusmiljön är minst lika tilltalande som interiören. Det generösa trädäcket blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader och den inbjudande poolen skapar semesterkänsla på hemmaplan. Trädgården och uteplatsen ligger i ett fantastiskt sydvästläge som ger rikligt med soltimmar från eftermiddag till sen kväll. Den sluttande tomten ger både karaktär och fina vyer samtidigt som den bidrar till en insynsskyddad och trivsam miljö. På tomten finns även en byggnad som ursprungligen varit ett garage, det erbjuder flera användningsmöjligheter. Här kan ni skapa ett trivsamt gästrum, ett avskilt hemmakontor, en uppskattad tonårslya. Har du frågor och funderingar kontakta fastighetsmäklare Gabriel Rolland.

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik

Liknande hem

Kommande

Hövitsmansgatan 18

13 750 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Prissänkt −1 %

Köpingevägen 48

7 395 000 kr
Helsingborgs stad Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Sigridsgatan 33

Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge

Furugatan 4, Helsingborg

Helsingborg 10 min till Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära
Kommande

Sockengatan 68, Helsingborg

6 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Övre Långvinkelsgatan 92

5 995 000 kr
Nära Helsingborg

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära godkänd luft
GA
Gabriel Rolland Andersson
Bjurfors Helsingborg Norr
Utgångspris
5 250 000 kr
Visa hos mäklare