1 / 34

Sagovägen 9

Mörbylånga · Villa · Byggd 1978

NeutraltFullt renoverat1970-tal
153 m²
Boarea
5
Rum
1978
Byggår

Egenskaper

KaminÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvUteplatsTrädäck +9

Läge

81/100
Skola
74
Service
82
Pendling
69
Trafiknärhet
100
Natur
94
Pendling till jobbkommuner
Mörbylånga 28 min bil
Kalmar 20 min bil
Borgholm 41 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 1.3 km
Sport Sporthall 1.5 km
Sport Malkars 1.8 km
Matbutik Coop Brofästet Färjestaden 3.7 km
Café Station Linné Café 3.7 km
Vård Vårdcentral 3.8 km
Systembolaget 4.1 km
Apotek Apoteksgruppen 4.1 km
Närbutik 24SJU-Saxnäs 5.7 km
Sport Ridhus 11.8 km
Sport Ishall 11.9 km
Sport Multiarena 14.5 km
Grundskola Cikoriaskolan 1.5 km
Radon Normal risk (lerig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 6.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 1 484 m
avstånd
Vindkraftverk 4 116 m
Hässleby, 53 m högt
Badplats 4 532 m
Möllstorp, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 24 m
Kommunalskatt 34.07%
kommun 22.21 + region 11.86
Befolkning 16 224
invånare i kommunen
Medianinkomst 351 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 45.9%
snitt 48%
Småhuspris 24 159 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Uppvärmning Direktverkande el /luftvärmepump

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 520 m²
Taxeringsvärde 2 473 000 kr

Beskrivning

Sagovägen 9 – Rymlig familjevilla med solceller, garage och insynsskyddad trädgård! Beskrivning Välkommen till Sagovägen 9 – en välskött och generös familjevilla om 153 kvm med ytterligare 53 kvm biarea, belägen på en lugn och trivsam gata i omtyckta Arontorp. Här erbjuds ett hem som kombinerar sociala sällskapsytor, praktiska lösningar och moderna energibesparande investeringar med ett fantastiskt läge för familjen som söker både komfort och livskvalitet. Invändigt öppnar hemmet upp sig med härliga sociala ytor där kök, matplats och vardagsrum samspelar i en öppen och inbjudande planlösning. De stora fönsterpartierna skapar ett fint ljusinsläpp och ger en luftig känsla genom hela huset. Köket har uppdaterats med ny köksö och nya luckor, vilket skapar en modern och funktionell samlingspunkt för familj och vänner. Intill köket finns gott om plats för ett större matbord samtidigt som vardagsrummet erbjuder generösa ytor för umgänge. Den centralt placerade kaminen bidrar med både värme och en ombonad atmosfär under årets kallare månader. Hemmet erbjuder totalt fyra sovrum samt ytterligare flexibla ytor som kan användas som kontor, klädkammare eller förvaring efter behov. Det rymliga badrummet är utrustat med både badkar och dusch, samtidigt som en separat gäst-WC bidrar till en smidig vardag för den större familjen. En stor fördel är den praktiska tvättstugan med egen utgång till altan och trädgård, vilket underlättar vardagens alla bestyr. Samtliga invändiga ytskikt har dessutom målats om, vilket ger hemmet ett fräscht och välvårdat intryck. Utomhus väntar en stor, insynsskyddad tomt med gott om plats för både lek, odling och avkoppling. Här finns flera uteplatser där ni kan följa solen under dagen. På gaveln har ett insynsskydd uppförts som skapar en privat och trivsam miljö för umgänge. För den som uppskattar sociala sommarkvällar finns även ett trevligt utekök som förlänger utomhussäsongen och gör trädgården till en naturlig samlingsplats. Extra plus är det trevliga spabadet som säljarna haft stor glädje utav. Bland de större investeringarna som genomförts märks solpaneler för lägre driftskostnader och en installerad elbilsladdare som gör hemmet väl rustat för framtidens behov. Det rymliga garaget tillsammans med den generösa biarean om 53 kvm ger utmärkta möjligheter för hobbyverksamhet, gym, verkstad, förvaring eller extra utrymme för familjens fritidsintressen. Arontorp är ett av Färjestadens mest uppskattade områden med sitt lugna läge, naturnära omgivningar och familjevänliga atmosfär. Här bor ni med närhet till både skola, förskola, service och kommunikationer samtidigt som Ölands öppna landskap och vackra natur finns runt knuten. Området präglas av villabebyggelse, grönska och trygga gator där barnen kan växa upp i en lugn miljö. Från Arontorp nås både Färjestadens centrum och Ölandsbron på bara några minuter, vilket gör pendlingen till Kalmar smidig och bekväm. Sagovägen 9 är ett hem för familjen som söker generösa ytor, modern funktionalitet och ett lugnt läge med naturen som närmsta granne. Varmt välkommen att uppleva denna trivsamma villa på plats.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft
LJ
Ludwig Johansson
Bjurfors Kalmar
Utgångspris
--
Visa hos mäklare