1 / 29

Gransjöås 141

Härryda · Villa · Byggd 1964

1960-tal
96 m²
Boarea
4
Rum
1964
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGäststugaVäxthusSolpaneler +3

Läge

68/100
Skola
41
Service
51
Pendling
61
Trafiknärhet
100
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Göteborg 40 min bil
Härryda 28 min bil
Mölndal 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Sporthall 4.3 km
Restaurang Bykrogen Milano 4.3 km
Närbutik ICA Nära Hindås 4.8 km
Café Espresso house 7.3 km
Apotek Apotek Hjärtat 7.5 km
Matbutik ICA Supermarket Servett 8.3 km
Vård Vårdcentral 8.6 km
Sport Badhus 8.8 km
Sport Friskvårdsyoga 9.0 km
Sport Ishall 9.2 km
Sport Ridhus 11.5 km
Grundskola Fagerhultsskolan 7-9 4.4 km
Gymnasium Lerums Gymnasium, skolenhet 4 8.5 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 311 m
avstånd
Badplats 4 924 m
Västra Nedsjön, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 11 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 31.98%
kommun 20.50 + region 11.48
Befolkning 40 003
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 56.3%
snitt 48%
Småhuspris 40 822 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Stående träpanel
Stomme Trä och betong
Bjälklag Trä
Fönster Isolerglas
Uppvärmning Direktverkande el. 2 luft-/luftvärmepumpar och braskamin
Ventilation Självdrag. Luftrörelse via pumparna och mekanisk frånluft i badrummet

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 553 m²
Taxeringsvärde 2 895 000 kr

Beskrivning

Allt i ett plan! Beskrivning Välkommen till idyllen! Mitt i en grönskande och helt insynsskyddad oas ligger denna välskötta enplansvilla med stora möjligheter för dig som uppskattar natur, odling och generösa ytor. På den stora tomten finns ett rymligt växthus och köksträdgård, som förlänger odlingssäsongen och ger möjlighet att njuta av trädgårdslivet året runt. Ett separat gästhus samt gott om förvaringsutrymmen för ved och verktyg. Här finns även fina förutsättningar för djurhållning, odling och ett aktivt uteliv. Invändigt finns en ljus och social planlösning med kök, matsal och vardagsrum i öppen lösning öppet till nock. Den centralt placerade braskaminen skapar både värme och trivsel, och från sällskapsytorna nås altanen och den lummiga trädgården i soligt läge. I den privata delen av huset finns sovrum och ett helkaklat badrum som renoverades 2019. Solceller installerades 2023 och bidrar till både lägre driftskostnader och ett mer hållbart boende. En trappa ner finns en rymlig tvättstuga och goda förvaringsmöjligheter. På den härliga tomten finns också carport och förråd/gäststuga. Framför carporten finns en grusad yta med plats för 4-5 bilar. Det är ett mycket barnvänligt område med flera barnfamiljer i närheten. Skolskjuts finns ca 200 meter från huset. Svampskog och härliga promenader börjar redan vid tomtgränsen och i närheten finns en trevlig sjö med badbrygga. Vildmarksleden passerar i närheten. Riksväg 40 nås enkelt för vidare transport till Landvetter, Göteborg och Borås.

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
AM
Anders Malmberg
Bjurfors Härryda
Utgångspris
4 250 000 kr
Visa hos mäklare