Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Välkommen till denna exklusiva och nybyggda villa där modern arkitektur, genomtänkta lösningar och påkostade materialval samspelar för att skapa ett hem utöver det vanliga. Här erbjuds ett stilfullt och rymligt boende med generösa sällskapsytor, imponerande takhöjd och stora fönsterpartier som ger ett fantastiskt ljusinsläpp. Ett hem där såväl estetik som funktion och energieffektivitet har fått stå i centrum. Villan är belägen på en sparsamt trafikerad återvändsgata i populära Säljan, ett lugnt och barnvänligt område med närhet till både Storsjön och vacker natur. Här bor du med fina möjligheter till rekreation och friluftsliv samtidigt som Sätra skola finns på bekvämt avstånd. Redan vid ankomsten möts du av en välordnad utemiljö med generösa stenlagda ytor och gott om parkeringsplatser. På tomten finns även ett isolerat och uppvärmt garage med gjuten platta och hög standard. På husets baksida väntar en öppen och lättskött trädgårdstomt med ett insynsskyddat läge och fina solförhållanden. Här finns en rymlig altan i direkt anslutning till huset, perfekt för såväl avkoppling som sociala tillställningar. På tomten finns dessutom två friggebodar som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. Invändigt präglas bostaden av rymd, ljus och en genomgående hög standard. Husets naturliga samlingspunkt är den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum, där den generösa takhöjden skapar en härlig känsla av rymd. Det exklusiva köket erbjuder påkostad maskinell utrustning, gott om förvaring och generösa arbetsytor. Den praktiska köksön blir en naturlig samlingsplats och binder samman köket med de sociala ytorna. Vardagsrummet imponerar med sin takhöjd och sitt stora fönsterparti som både förstärker ljusinsläppet och bjuder på en vacker utsikt. Här finns även en stämningsfull kamin som bidrar med både värme och trivsel. Från vardagsrummet leder en trappa upp till det inredda övre planet, där ett imponerande allrum sträcker sig längs husets ena långsida. Den generösa ytan erbjuder stor flexibilitet och kan med fördel disponeras som både allrum och ytterligare sovrum. Bostaden erbjuder i övrigt tre rymliga sovrum, varav ett med möjlighet att delas av för att skapa ytterligare ett sovrum för den större familjen. Här finns även två stilfulla badrum, varav det ena är utrustat med bastu för extra vardagslyx. En praktisk och välplanerad tvättstuga med separat groventré underlättar vardagens bestyr. Utöver den höga boendestandarden erbjuder huset en mycket fördelaktig driftsekonomi. Med energiklass A, bergvärme, energieffektiva 3-glasfönster och mekanisk ventilation finns alla förutsättningar för ett bekvämt och energisnålt boende med låga driftskostnader. Ett exklusivt och välplanerat hem där inget har lämnats åt slumpen. Här kombineras modern komfort, generösa ytor och hög energieffektivitet med ett attraktivt och naturnära läge i Säljan. Ett boende att trivas i under många år framöver!