Egenskaper

Byggnad & teknik

Med ett oslagbart sjöläge på en halvö i Storsjöns glittrande vatten växer nu det exklusiva området Bryggeriet fram – ett påkostat projekt där modern arkitektur möter tidlös elegans. Här erbjuds friköpta bostäder med en kvalitet och känsla som verkligen sticker ut. Husens genomtänkta placering med uteplatser i söder ger en fantastisk utsikt över sjön – en vy som gör varje dag lite bättre. De stora, gedigna fönsterpartierna släpper in ljuset och ramar in vattnet på ett sätt som får naturen att bli en del av interiören. Med egen båtplats i samfälligheten och solnedgångar som färgar himlen i magiska nyanser blir livet i Bryggeriet något alldeles extra. Gavelhusen är noggrant planerade över tre våningsplan där vattenburen golvvärme installerats för maximal komfort. Bostäderna värms effektivt upp via bergvärme och möjlighet finns att även koppla på kyla till den mekaniska ventilationen för varma sommardagar. Påkostade materialval är genomgående och ger en extra touch av lyx, där Marbodalköket utan tvekan är en central samlingspunkt i hemmet och exklusiva badrum bjuder på en känsla av avslappnat spa och ger vardagslyx en ny innebörd. Från vardagsrummet erbjuds en stor altan att avnjuta trevliga middagar där solen sänker sig över vattnet. På gavelhusen går även altanen i vinkel runt huset till en inbjudande pergola som skänker skugga under varma sommardagar. Gavelhusen ger utrymme för hela fem sovrum och två allrum, tre badrum samt separat tvättstuga vilket är helt perfekt för både den växande familjen eller för dig som behöver extra yta för hobby, arbete eller rum för långväga gäster. Som boende i Bryggeriet får du friluftsliv direkt utanför dörren. Här väntar båtturer, bad och kvällspromenader längs vattnet på sommaren – och på vintern kan du knäppa på både skidor och skridskor och ge dig rakt ut på sjön. I Forsbacka finns matbutik, skola, förskola och restauranger inom promenadavstånd, samtidigt som Gävle, Sandviken och Valbo Köpcentrum nås med bil på bara 10 minuter. I direkt anslutning till bostaden finns möjlighet att skapa två parkeringsplatser. Till varje bostad hör även förråd, med möjlighet att installera laddbox och via samfälligheten finns tillgång till gemensam brygga. Försäljningen sker enligt principen först till kvarn. Säljstart planeras till mitten av april 2026, med beräknat tillträde under Q4 2027. Redan idag kan du göra en intresseanmälan för ett specifikt hus, och det finns möjlighet att påverka planlösning och materialval i dialog med byggherren. Det här är en unik chans att förvärva ett hem utöver det vanliga – med en genomgående hög kvalitetsnivå, omsorgsfull design och ett sjöläge som är svårslaget. Välkommen att kontakta ansvarig mäklare redan idag!