Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Rymlig familjevilla med naturen runt knuten, inglasat uterum och dubbelgarage! Välkommen till en rymlig och trivsam familjevilla belägen i ett mycket lugnt och rofyllt område, där stillheten och närheten till naturen skapar en härlig boendemiljö. Här bor du med Bondbergets naturreservat och skogens grönska bara ett stenkast från huset - perfekt för dig som uppskattar promenader, löprundor och avkopplande stunder i naturen, samtidigt som du vill ha gott om plats för familjens alla behov. Villan från 1978 erbjuder generösa 161 kvm boarea och 57 kvm biarea, fördelade på ett entréplan med inbjudande sällskapsytor och en suterrängvåning med flera sovrum och extra utrymmen. Den genomtänkta planlösningen ger stor flexibilitet och passar lika bra för den växande familjen som för dig som önskar gott om plats för gäster, hemmakontor eller fritidsintressen. På entréplanet samlas familj och vänner i de trivsamma sällskapsytorna, där köket, matrummet och vardagsrummet skapar fina förutsättningar för både vardagsliv och festliga tillfällen. Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för ett stort matbord, medan matrummet ligger i öppen anslutning och blir en naturlig samlingsplats. Vardagsrummet ligger längre in i huset och bjuder på generösa ytor, stora fönster med utsikt mot trädgården och ett vackert parkettgolv som slipades 2024. En av bostadens stora tillgångar är det härliga inglasade uterummet, där du kan njuta av trädgårdens grönska i en skyddad och ombonad miljö. Här väntar långa middagar, trevliga fikastunder och avkopplande kvällar med familj och vänner. I anslutning till köket finns dessutom en stensatt uteplats som erbjuder ytterligare möjligheter att njuta av utelivet. På entréplanet finns även två rum som idag används som kontor och bibliotek. Rummen kan enkelt anpassas efter familjens behov och passar exempelvis som sovrum, gästrum eller arbetsrum. Här finns också en praktisk tvättstuga med groventré, goda arbetsytor och bra utrustning. En trappa ner väntar suterrängplanet med ytterligare tre sovrum, vilket ger gott om plats för familjen. Här finns även ett rymligt badrum med dusch, dubbel kommod och golvvärme samt en egen bastu - perfekt för sköna stunder av avkoppling året om. Våningsplanet kompletteras av hobbyrum och förråd som ger extra utrymme för både förvaring och fritidsaktiviteter. Den väl tilltagna tomten om 997 kvm ger gott om utrymme för lek, trädgårdsliv och avkoppling. Tillsammans med det lugna läget och närheten till Bondbergets naturreservat skapas en boendemiljö där du verkligen kan komma hem och varva ner. Huset värms upp med bergvärme och har energiklass C. Under åren har flera förbättringar och underhållsarbeten genomförts, bland annat nytt kök 2005, fasadmålning 2022 samt takbehandling och byte av hängrännor och stuprör 2024. Under 2026 har bland annat tre fönster bytts ut och avloppet spolats. Till fastigheten hör även ett dubbelgarage med elektrisk port och laddstation för elbil, vilket ger praktiska parkeringsmöjligheter och extra förvaringsutrymme. Redan nu kan du anmäla ditt intresse för denna villa och notera att bostaden kan komma att säljas redan innan det annonseras med en öppen visning! Kontakta handläggande fastighetsmäklare Nina Rosell för ytterligare information! Välkommen hem! Nina Rosell, Registrerad fastighetsmäklare. SkandiaMäklarna i Jönköping t. 0709 22 34 44. Läs mer Minimera