Bild 1 av 51

Stationsvägen 3, Vännäsby

Vännäs · Villa · Byggår 1977

Lätt moderniserat1970-tal
121 m²
Boarea
6
Rum
1977
Byggår

Egenskaper

KaminOriginaldörrarBastuKlinkergolvExponerad tegelUteplatsUterumTrädgård +5

Läge

80/100
Skola
77
Service
76
Pendling
86
Trafik
79
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Vännäs 47.8 %
Umeå 45 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Efter samråd; förbereds inför granskning

Detaljplan för Vännäsby industriområde

320 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 5 januari 2026

Berörd fastighet: Vännäs 34:4 med flera

Skapa fler byggbara industri-, handels- och verksamhetsfastigheter samt se över byggrätter och markanvändning i det befintliga industri- och handelsområdet.

Vännäs kommun Ärende: POM-2022-447 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 130 m
Restaurang Bistro e12 660 m
Matbutik Coop Vännäsby 1 km
Café Spölands café 1,1 km
Sport Badhus 3,7 km
Sport Ishall 3,8 km
Apotek Kronans Apotek 4,4 km
Systembolaget 4,5 km
Närbutik Gulf 4,6 km
Sport Sporthall 4,8 km
Sport Ridhus 7,6 km
Förskola Förskolan Snickargården 710 m
Förskola Vännäsby Skola Och Förskola 1,3 km
Förskola 1,3 km
Grundskola Vännäsby skola F-2 1,3 km
Grundskola Vännäsby skola 3-6 1,3 km
Grundskola Vegaskolan 1-3 4,2 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Översvämningskartering inom 100-årsflöde
MSB-karterad zon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 479 m
avstånd
Brunnar (500 m) 69 st
median borrdjup 180 m
Kommunalskatt 35.20%
kommun 23.35 + region 11.85
Befolkning 9 132
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.8%
snitt 48%
Småhuspris 17 623 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Tegel/träpanel
Stomme Betong
Fönster 2-glasfönster
Uppvärmning Värmepump-luft/luft (el), el samt insatskamin.
Ventilation Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare (FTX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 140 m²
Fastighetsbeteckning VÄNNÄS DIAMANTEN 2
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Välkommen till detta trivsamma hus från 1977 med bra grundförutsättningar och stor potential. Huset har både carport och garage och här har viktiga investeringar redan gjorts i form av bytt tak och ny dränering, vilket ger ett tryggt boende över tid. Gillestugan är smakfullt renoverad med nytt golv och erbjuder en mysig extra sällskapsyta. För ökad komfort och bättre driftsekonomi är huset även utrustat med nya luftvärmepumpar. Bostaden har i övrigt mycket av sitt originalutförande kvar, vilket ger möjlighet för den som vill att sätta sin egen prägel och modernisera efter smak och behov. Här finns gott om rum och generösa förvaringsmöjligheter, vilket gör huset praktiskt för både familj och den som behöver extra utrymme. Den uppvuxna trädgårdstomten ligger i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling, lek och odling. Ett charmigt och välhållet hem med stora möjligheter!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
Prishistorik
  • 1 aug. 2026 Pris satt till 2 950 000 kr

Datum avser när Alembi observerade ändringen.

Liknande hem

Hästhovsvägen 15

2 995 000 kr
Nära Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Nybyvägen 5

Nära Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Långgatan 34

2 295 000 kr
Nära Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Västra Vännfors 4B

2 495 000 kr
Vännäs 19 min till Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Översvämningsrisk Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Myrbäck 59, Södra Myrbäck

3 195 000 kr
Umeå 24 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge ren luft

Musikstråket 2, Umeå

4 095 000 kr
Nära Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft
JL
Jörgen Lundgren
Svensk Fastighetsförmedling Umeå
Utgångspris
2 950 000 kr
Visa hos mäklare