Bild 1 av 11

Nybyvägen 5

Vännäs · Villa · Byggår 1973

NeutraltFullt renoverat1970-tal
120 m²
Boarea
5
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

PärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädGarage / carportTegelfasadFiskbensparkett +1

Läge

85/100
Skola
80
Service
77
Pendling
86
Trafik
92
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Vännäs 47.8 %
Umeå 45 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Detaljplanen ligger ute för samråd mellan 2026-07-03 - 2026-08-31

Detaljplan för Nyby, del av Vännäs 52:60 och 52:70 med flera

10 m från det publicerade planområdet

Senast ändrad av kommunen: 30 juni 2026

Berörd fastighet: Vännäs 52:60, Vännäs 52:70 med flera

Skapa ett nytt kommunalt bostadsområde i Vännäs tätort och tomter för småhusbebyggelse inom ett mindre privatägt område.

Vännäs kommun Ärende: POM-2022-448 / POM-2022-61 Visa ärendet hos kommunen ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Område & närservice

Närbutik Gulf 1,1 km
Restaurang La Dolce Vita 1,4 km
Systembolaget 1,4 km
Matbutik Coop Konsum Vännäs 1,4 km
Apotek Kronans Apotek 1,5 km
Café Café Ljuslyktan 1,5 km
Sport Sporthall 1,5 km
Sport Badhus 2,5 km
Sport Ishall 2,6 km
Sport Ridhus 4 km
Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 5,5 km
Förskola Förskolan Ögonstenen 250 m
Förskola Förskolan Bjällran 580 m
Förskola Förskolan Lägret 1,4 km
Grundskola Hammarskolan CD 1,1 km
Grundskola Hammarskolan AB 1,1 km
Grundskola Vegaskolan 4-6 1,7 km
Radon Låg risk (älvsediment, sand)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 642 m
avstånd
Brunnar (500 m) 33 st
median borrdjup 200 m
Kommunalskatt 35.20%
kommun 23.35 + region 11.85
Befolkning 9 132
invånare i kommunen
Medianinkomst 354 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.8%
snitt 48%
Småhuspris 17 623 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 868 m²

Kommande försäljning – Nybyvägen 5, Vännäs Välkommen till ett hem att trivas i – en plats där vardagen får ta plats och livet får blomstra. På Nybyvägen 5 väntar ett fint och smakfullt renoverat hus där varje detalj är omsorgsfullt vald för att skapa en varm, inbjudande och hemtrevlig känsla. Huset erbjuder fem rum på entréplan, varav fyra sovrum samt gillestuga och sovrum på källarplan. I källaren finns även ett mindre beredningskök som möjliggör uthyrning för extra inkomstkälla om så önskas. Här möts ni av ljusa och välplanerade ytor som bjuder in till både lugna familjekvällar och härliga stunder tillsammans med nära och kära. Det är ett hem där det bara är att flytta in och börja skapa nya minnen. Utomhus väntar en lummig och grönskande trädgård – en rofylld oas med flera insynsskyddade uteplatser där ni kan njuta av morgonkaffet i solen, långa grillkvällar med vänner eller barnens lek i en trygg och avskild miljö. Här finns gott om plats för både odling, lek och avkoppling. Läget är lika trivsamt som hemmet. På bara en kort promenad når ni de vackra promenadstråken längs älven, där naturen bjuder på rogivande vyer och fina möjligheter till promenader, löpturer och utflykter året runt. För barnfamiljen finns även en alldeles nybyggd förskola alldeles u närheten. Här har får ni även bra förbindelser som underlättar pendling, samt kort avstånd in till centrum. Ett hem att längta hem till – där den fina trädgården, det naturnära läget och de smakfulla renoveringarna tillsammans skapar en plats att trivas på under många år framöver. Varmt välkommen att hålla utkik – snart finns chansen att bli nästa ägare till denna fina villa! _____________ Var förberedd inför kommande försäljning - behöver ni ett lånelöfte eller äger ni nuvarande boende och önskar en kostnadsfri värdering? Ta då kontakt med ansvarig mäklare Robert Andersson på 0730-31 32 62 eller e-post [email protected].

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Hästhovsvägen 15

2 995 000 kr
Nära Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Örngatan 21, Vännäs

Nära Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Stationsvägen 3, Vännäsby

2 950 000 kr
Vännäs 13 min till Vännäs

samma hustyp · samma stil · samma era

Översvämningsrisk Skola: rimligt avstånd rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge

Klövervägen 3

6 195 000 kr
Nära Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik naturnära ren luft

Kvartsvägen 96, Umeå

4 195 000 kr
Umeå 13 min till Umeå

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge ren luft

Trastvägen 25

1 995 000 kr
Nära Nordmaling

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
RA
Robert Andersson
Umeå
Utgångspris
--
Visa hos mäklare