1 / 54

Krigsbyn 525

Timrå · Villa

NeutraltFullt renoverat1970-tal
137 m²
Boarea
6
Rum

Egenskaper

KaminStora fönsterÖppen planlösningModernt kökModernt badrumBastuPärlspontKlinkergolv +10

Läge

67/100
Skola
35
Service
47
Pendling
71
Trafiknärhet
100
Natur
88
Pendling till jobbkommuner
Sundsvall 33 min bil
Timrå 22 min bil
Härnösand 35 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Café Lappstegestugan 2.2 km
Närbutik Circle K Torsboda 4.1 km
Vård Vårdcentral 5.8 km
Restaurang Midlanda restaurang och konferens 6.0 km
Sport Star Gym 6.0 km
Matbutik ICA Bergeforsen 8.7 km
Sport Badhus 10.7 km
Sport Ishall 11.0 km
Sport Sporthall 11.1 km
Grundskola Ala skola 5.0 km
Radon Normal risk (morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 841 m
avstånd
Badplats 3 517 m
Gökbölesjön
Brunnar (500 m) 8 st
median borrdjup 125 m
Kommunalskatt 34.38%
kommun 23.09 + region 11.29
Befolkning 17 521
invånare i kommunen
Medianinkomst 350 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 33.6%
snitt 48%
Småhuspris 15 712 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Fönster 3 glas
Ventilation Baco ventilation

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 349 m²
Fastighetsbeteckning TIMRÅ KRIGSBYN 1:31
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 1 121 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Beskrivning

Högt beläget med en fantastisk utsikt över Krigsbysjön väntar detta trivsamma och välplanerade hem, en plats där lugnet, naturen och den genomtänkta planlösningen tillsammans skapar ett boende att längta hem till. Här är det de omsorgsfulla detaljerna som gör den stora skillnaden och ger huset dess unika charm och hemtrevliga atmosfär. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingsplatser. Från båda rummen kliver du direkt ut på den fantastiska altanen som löper i vinkel runt huset. Här finns gott om plats för flera olika sittgrupper. Altanen leder vidare till den inbjudande pooldelen som ligger i ett optimalt solläge och blir en självklar plats under sommarens varma dagar. Planlösningen är genomtänkt och passar lika bra för den växande familjen som för dig som uppskattar gott om utrymme. På entréplanet finns ett rymligt sovrum, ett badrum med badkar samt en praktisk tvättstuga med groventré som underlättar vardagens bestyr. En trappa upp möts du av ett trivsamt allrum som passar perfekt som TV-rum, läshörna eller lekyta. Här finns dessutom tre sovrum och ett badrum med dusch och bastu, en uppskattad detalj som ger guldkant på tillvaron. På tomten finns dessutom en isolerad friggebod som erbjuder många användningsmöjligheter. Kanske blir det ett gästhus för övernattande familj och vänner, ett tonårsboende, hemmakontor eller ett extra sovrum, allt efter behov. Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och ett aktivt friluftsliv. Med närhet till skog, promenadstråk, badstrand och den vackra omgivningen finns alla möjligheter att njuta av årstidernas skiftningar. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till Söråkers centrum med service och bekvämligheter samt med smidig anslutning till E4, vilket gör pendlingen enkel. Detta är ett hem som erbjuder så mycket mer än bara väggar och tak. Ett hem där varje detalj bidrar till en varm och välkomnande känsla och där det är lätt att förstå varför man trivs från första stund. Varmt välkommen på visning!

Kännetecken

  • Skola: begränsad tillgång
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
NL
Natalie Lundgren
Utgångspris
2 000 000 kr
Visa hos mäklare