Bild 1 von 54

Krigsbyn 525

Timrå · Haus

NeutralLeicht modernisiert1990er Jahre
137 m²
Wohnfläche
6
Zimmer

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissModerne KücheSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

67/100
Schulen
35
Versorgung
47
Pendeln
71
Verkehrsnähe
100
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Sundsvall 50.4 %
Timrå 41.4 %
Härnösand 3.3 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

Wähle deinen Arbeitsplatz, um die Fahrzeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Auto zu sehen.

Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Timrå wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 30791-2026

930 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Café Lappstegestugan 2,2 km
Nahversorger Circle K Torsboda 4,1 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 5,8 km
Restaurant Midlanda restaurang och konferens 6 km
Sport Star Gym 6 km
Lebensmittelgeschäft ICA Bergeforsen 8,7 km
Sport Schwimmbad 10,8 km
Sport Eishalle 11 km
Sport Sporthalle 11,1 km
Kindertagesstätte Förskola Söråker 5,8 km
Kindertagesstätte FÖRSKOLA Söråker 5,8 km
Kindertagesstätte Förskola Bergeforsen 8,6 km
Grundschule Ala skola 5 km
Grundschule Söråkers skola 5,7 km
Grundschule Bergeforsen grundskola 8,3 km
Radon Normales Risiko (moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.4 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 842 m
Entfernung
Badestelle 3.518 m
Gökbölesjön
Brunnen (500 m) 8 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 125 m
Kommunalsteuer 34.38%
Gemeinde 23.09 + Region 11.29
Bevölkerung 17.521
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 350.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 33.6%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 15.712 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Fenster 3 glas
Lüftung Bacho ventilation

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 3.349 m²
Grundstücksbezeichnung TIMRÅ KRIGSBYN 1:31
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 1 121 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Högt beläget med en fantastisk utsikt över Krigsbysjön väntar detta trivsamma och välplanerade hem, en plats där lugnet, naturen och den genomtänkta planlösningen tillsammans skapar ett boende att längta hem till. Här är det de omsorgsfulla detaljerna som gör den stora skillnaden och ger huset dess unika charm och hemtrevliga atmosfär. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor där kök och vardagsrum blir hemmets naturliga samlingsplatser. Från båda rummen kliver du direkt ut på den fantastiska altanen som löper i vinkel runt huset. Här finns gott om plats för flera olika sittgrupper. Altanen leder vidare till den inbjudande pooldelen som ligger i ett optimalt solläge och blir en självklar plats under sommarens varma dagar. Planlösningen är genomtänkt och passar lika bra för den växande familjen som för dig som uppskattar gott om utrymme. På entréplanet finns ett rymligt sovrum, ett badrum med badkar samt en praktisk tvättstuga med groventré som underlättar vardagens bestyr. En trappa upp möts du av ett trivsamt allrum som passar perfekt som TV-rum, läshörna eller lekyta. Här finns dessutom tre sovrum och ett badrum med dusch och bastu, en uppskattad detalj som ger guldkant på tillvaron. På tomten finns dessutom en isolerad friggebod som erbjuder många användningsmöjligheter. Kanske blir det ett gästhus för övernattande familj och vänner, ett tonårsboende, hemmakontor eller ett extra sovrum, allt efter behov. Läget är svårslaget för dig som uppskattar natur och ett aktivt friluftsliv. Med närhet till skog, promenadstråk, badstrand och den vackra omgivningen finns alla möjligheter att njuta av årstidernas skiftningar. Samtidigt bor du med bekvämt avstånd till Söråkers centrum med service och bekvämligheter samt med smidig anslutning till E4, vilket gör pendlingen enkel. Detta är ett hem som erbjuder så mycket mer än bara väggar och tak. Ett hem där varje detalj bidrar till en varm och välkomnande känsla och där det är lätt att förstå varför man trivs från första stund. Varmt välkommen på visning!

Merkmale

  • Schule: begrenzter Zugang
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

Ähnliche Häuser

Duvedsvägen 24, Söråker

2.100.000 SEK
ca. 186.878 €
Timrå 27 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Duvedsvägen 16A

2.200.000 SEK
ca. 195.777 €
Timrå 27 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Schule: kurzer Fußweg ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Preis gesenkt −3 %

Raholmsvägen 161A

1.900.000 SEK
ca. 169.080 €
Sundsvall 13 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma era

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft

Sågvägen 18

4.900.000 SEK
ca. 436.048 €
Sundsvall 14 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma karaktär · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage akzeptable Luft
Preis gesenkt −3 %

Gärdesvägen 6, Söråker

2.795.000 SEK
ca. 248.725 €
Timrå 26 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma vattenläge

Schule: gut erreichbar ausreichende Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage
Demnächst

Norra Fagerviksvägen 35

Timrå kommun 22 Min. nach Sundsvall

samma hustyp · samma skick · samma karaktär

Schule: kurzer Fußweg gute Versorgung ruhige Lage sehr grüne Lage saubere Luft
NL
Natalie Lundgren
Angebotspreis
2.000.000 SEK
ca. 177.979 €
Beim Makler ansehen