1 / 43

Myrbäck 59, Södra Myrbäck

Umeå · Villa · Byggd 1973

NeutraltLätt moderniserat1970-tal
169 m²
Boarea
5
Rum
1973
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöPärlspontUteplatsTrädäckTrädgårdGamla träd +4

Läge

79/100
Skola
59
Service
62
Pendling
82
Trafiknärhet
95
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Umeå 24 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Matbutik ICA Nära Blomqvists 2.8 km
Restaurang Brännlands Wärdshus 5.6 km
Café Kaféet Maskinisten 6.8 km
Vård Vårdcentral 9.0 km
Apotek Kronans droghandel 9.0 km
Närbutik Matbiten 9.0 km
Sport Sporthall 9.2 km
Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 10.5 km
Sport Ridhus 10.8 km
Sport Ishall 13.0 km
Sport Badhus 13.3 km
Grundskola Överboda skola 2.9 km
Radon Låg risk (lera--silt)
markradon
Skred/ras inom aktsamhetsområde
SGU, bör undersökas vid köp
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 532 m
avstånd
Badplats 3 973 m
Bjennsjöns norra badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 135 m
Kommunalskatt 34.65%
kommun 22.80 + region 11.85
Befolkning 134 249
invånare i kommunen
Medianinkomst 360 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 58.7%
snitt 48%
Småhuspris 30 985 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 2 -glas i del byggd 1973, 3-glas på den del byggd 1986
Uppvärmning Vattenburen värme, vedpanna samt 2 acc.tankar 1500 liter
Ventilation Självdrag

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 425 m²
Fastighetsbeteckning UMEÅ SÖDRA MYRBÄCK 1:39
Typkod 220, Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Trivsam villa i ett plan med sjöutsikt Välkommen till denna trivsamma villa i ett plan med lantligt och rofyllt läge. Här bor du omgiven av naturens lugn, med en vacker utsikt över sjön som ger hemmiljön en unik atmosfär året runt. Fastigheten erbjuder många bra utrymmen och en genomtänkt planlösning som passar både den mindre och större familjen. Den generösa bostadsytan är fördelad på praktiska och ljusa rum som gör vardagen både enkel och bekväm. Här finns köket där både köks-soffan , stora skåp samt en rymlig matplats finns, tillsammans med matplatsen på ca 40 kvm. Ett luftigt vardagsrum och flera flexibla utrymmen som kan användas som sovrum, kontor eller hobbyrum – perfekt när du behöver extra plats. Utvändigt möts du av en harmonisk tomt där du kan njuta av lantlivet. Sjöutsikten ger en vacker inramning och gör uteplatsen på ca 35 kvm med utgång direkt från köket, till en självklar samlingspunkt under årets varmare månader. Detta är ett hem för dig som söker lugnet på landet utan att kompromissa med funktion och utrymme. Ligger inom pendlingsavstånd till Umeå, närhet till service av olika slag. Barnen fåt skolskjuts . Förskola i Överboda, Låg och mellanstadie i Sörfors.( ny skola ) Gillar du fiske så finns möjligheter i sjön, gillar du att vara ute i skog och mark så är denna villa perfekt för dig. Finns många fina promenadstråk, väldigt passande för hundägare. Gillar du att spela golf så är det nära till bra golfbana i Sörfors

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Ren luft
AS
Ann-Christine Säfström
Svensk Fastighetsförmedling Umeå
Utgångspris
3 195 000 kr
Visa hos mäklare