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Stationsvägen 3, Vännäsby

Vännäs · Haus · Baujahr 1977

Leicht modernisiert1970er Jahre
121 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
1977
Baujahr

Ausstattung

KaminofenOriginaltürenSaunaFliesenbödenSichtmauerwerkAußenbereichWintergartenEigener Garten +5

Lage

80/100
Schulen
77
Versorgung
76
Pendeln
86
Verkehrsnähe
79
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Vännäs 47.8 %
Umeå 45 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd; förbereds inför granskning

Detaljplan för Vännäsby industriområde

320 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. Januar 2026

Betroffenes Grundstück: Vännäs 34:4 med flera

Skapa fler byggbara industri-, handels- och verksamhetsfastigheter samt se över byggrätter och markanvändning i det befintliga industri- och handelsområdet.

Vännäs kommun Aktenzeichen: POM-2022-447 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 130 m
Restaurant Bistro e12 660 m
Lebensmittelgeschäft Coop Vännäsby 1 km
Café Spölands café 1,1 km
Sport Schwimmbad 3,7 km
Sport Eishalle 3,8 km
Apotheke Kronans Apotek 4,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,5 km
Nahversorger Gulf 4,6 km
Sport Sporthalle 4,8 km
Sport Reithalle 7,6 km
Kindertagesstätte Förskolan Snickargården 710 m
Kindertagesstätte Vännäsby Skola Och Förskola 1,3 km
Kindertagesstätte 1,3 km
Grundschule Vännäsby skola F-2 1,3 km
Grundschule Vännäsby skola 3-6 1,3 km
Grundschule Vegaskolan 1-3 4,2 km
Radon Niedriges Risiko (älvsediment, grovsilt--finsand)
Bodenradon
Hochwasserkartierung in einer 100-jährlichen Überschwemmungszone
von MSB kartierte Zone
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 479 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 69 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 35.20%
Gemeinde 23.35 + Region 11.85
Bevölkerung 9.132
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.623 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel/träpanel
Tragwerk Betong
Fenster 2-glasfönster
Heizung Värmepump-luft/luft (el), el samt insatskamin.
Lüftung Mekanisk till- och frånluft med värmeväxlare (FTX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.140 m²
Grundstücksbezeichnung VÄNNÄS DIAMANTEN 2
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till detta trivsamma hus från 1977 med bra grundförutsättningar och stor potential. Huset har både carport och garage och här har viktiga investeringar redan gjorts i form av bytt tak och ny dränering, vilket ger ett tryggt boende över tid. Gillestugan är smakfullt renoverad med nytt golv och erbjuder en mysig extra sällskapsyta. För ökad komfort och bättre driftsekonomi är huset även utrustat med nya luftvärmepumpar. Bostaden har i övrigt mycket av sitt originalutförande kvar, vilket ger möjlighet för den som vill att sätta sin egen prägel och modernisera efter smak och behov. Här finns gott om rum och generösa förvaringsmöjligheter, vilket gör huset praktiskt för både familj och den som behöver extra utrymme. Den uppvuxna trädgårdstomten ligger i soligt söderläge – en perfekt plats för avkoppling, lek och odling. Ett charmigt och välhållet hem med stora möjligheter!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr
Preisentwicklung
  • 01.08.2026 Preis festgelegt auf 2.950.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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