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Hästhovsvägen 15

Vännäs · Haus · Baujahr 1976

NeutralLeicht modernisiert1970er Jahre
108 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1976
Baujahr

Ausstattung

SaunaFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandGarage / CarportBacksteinfassade +1

Lage

83/100
Schulen
89
Versorgung
77
Pendeln
86
Verkehrsnähe
78
Natur
87
Häufige Arbeitsgemeinden
Vännäs 47.8 %
Umeå 45 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Efter samråd; förbereds inför granskning

Detaljplan för Vännäsby industriområde

180 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Zuletzt von der Gemeinde geändert: 5. Januar 2026

Betroffenes Grundstück: Vännäs 34:4 med flera

Skapa fler byggbara industri-, handels- och verksamhetsfastigheter samt se över byggrätter och markanvändning i det befintliga industri- och handelsområdet.

Vännäs kommun Aktenzeichen: POM-2022-447 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 61158-2025

950 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 60533-2025

970 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 4. Dezember 2025

Gemeldete Fläche: 0,9 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Lebensmittelgeschäft Coop Vännäsby 830 m
Restaurant Pizzeria Blå Huset 880 m
Sport Friskvårdscenter i Vännäsby AB 1,5 km
Café Spölands café 2,3 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Eishalle 2,4 km
Apotheke Kronans Apotek 3,2 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,2 km
Nahversorger Gulf 3,4 km
Sport Sporthalle 3,5 km
Sport Reithalle 6,1 km
Kindertagesstätte Förskolan Spiran 100 m
Kindertagesstätte Förskolan Klockaren 170 m
Kindertagesstätte Vännäsby Skola Och Förskola 560 m
Grundschule Vännäsby skola 3-6 550 m
Grundschule Vännäsby skola F-2 550 m
Grundschule Vegaskolan 1-3 2,9 km
Radon Niedriges Risiko (ton–Schluff)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 4.1 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 554 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 42 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 192 m
Kommunalsteuer 35.20%
Gemeinde 23.35 + Region 11.85
Bevölkerung 9.132
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 354.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 40.8%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 17.623 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegel
Dach Plåttak
Fenster 3-glas
Fundament Platta på mark
Heizung Direktverkande el, luftvärmepump
Lüftung Självdrag
Primärenergiekennwert 113

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.115 m²
Typcode 220, Småhusenhet, bebyggd
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

HALLRedan i hallen möts du av bostadens ljusa och välkomnande känsla. Härifrån öppnar sig en genomtänkt planlösning där de sociala ytorna och den mer privata delen av huset binds samman på ett naturligt sätt. Gott om plats finns för avhängning.KÖKDet trivsamma köket erbjuder en inbjudande matplats intill det stora fönster med fint ljusinsläpp mot uteplatsen. Vita köksluckor ger köket ett modernt uttryck samtidigt som den generösa arbetsytan och de goda förvaringsmöjligheterna gör det lika funktionellt som socialt. Här finns gott om plats för familj och vänner att samlas kring matbordet.VARDAGSRUMVardagsrummet är husets naturliga samlingsplats med ett härligt ljusinsläpp och generösa ytor för både umgänge och avkoppling. Idag har en del av rummet avdelats med en lättvägg för att skapa ett extra sovrum, en smart lösning som ger bostaden stor flexibilitet. För den som önskar ett större vardagsrum kan väggen enkelt tas bort och rummet återfå sin öppna och luftiga karaktär.SOVRUMBostaden erbjuder tre rymliga sovrum samt ett fjärde rum som idag disponeras som sovrum. Samtliga rum har ett behagligt ljusinsläpp och erbjuder flexibla användningsområden oavsett om behovet är barnrum, gästrum, hemmakontor eller hobbyrum.BADRUMDet helkaklade badrummet går i ljusa, tidlösa färgval och erbjuder en rymlig duschplats samt fönster som ger ett behagligt dagsljus och bidrar till en luftig känsla.TVÄTTSTUGA, EXTRA TOA OCH BASTUI passagen mot garaget finns tvättstugan utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho.Intill tvättstugan finns också en extra toalett, dusch (som inte används idag) samt en bastu.DUBBELGARAGEDet rymliga dubbelgaraget erbjuder gott om plats för både bilar, verkstad och förvaring. Den angränsande förrådsdelen ger dessutom fina möjligheter att skapa ett gästrum, hemmakontor eller hobbyrum för den som önskar ytterligare boyta.TRÄDGÅRDDen generösa hörntomten ger en härlig känsla av rymd och frihet. Här finns stora gräsytor för lek och aktiviteter, bärbuskar som ger sommarens skörd och gott om plats för odling eller flera uteplatser. Tack vare hörnläget skapas en öppen och luftig tomt med fina sollägen och en trivsam inramning.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Ausreichende Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Mäßiger Verkehr

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