Egenskaper

Byggnad & teknik

Fastighet & ekonomi

Det här är ett hem som passar perfekt för dig som söker en kombination av inflyttningsklar komfort och möjligheten att skapa något eget. Entréplanet erbjuder moderna och färdiga ytor att trivas i från första dagen, medan det övre planet ger utrymme att sätta sin egen prägel och anpassa bostaden efter familjens behov. Entréplanet är smakfullt renoverat med ett modernt kök och ett stilrent badrum med spakänsla. Hall, kök och badrum har exklusiv granitkeramik samt behaglig golvvärme som ger både komfort och ett enhetligt intryck. På övre plan har en renovering påbörjats där de flesta ytskikten redan är nedtagna, vilket ger nästa ägare en utmärkt möjlighet att färdigställa våningen helt efter egen smak och behov. Den inredningsbara vinden erbjuder ytterligare utvecklingsmöjligheter och har redan ett inrett rum. Fastigheten är utrustad med nytt tak och energieffektiv bergvärme med två borrhål, vilket ger låga uppvärmningskostnader och god driftsekonomi. Huset passar lika bra för den växande familjen som för paret som vill ha gott om plats och ser värdet i att färdigställa ett hem efter egen smak. Med låg uppvärmningskostnad, stora utvecklingsmöjligheter och charmen från ett hus med anor från 1928 är detta ett boende att växa i under många år framöver. Umevägen 171 har ett bekvämt läge i Vännäsby med Coop Vännäsby direkt på andra sidan vägen, vilket gör vardagsinköpen både enkla och tillgängliga. I närheten finns även Vännäsby skola, förskola och bibliotek, vilket skapar ett attraktivt läge för barnfamiljer. Skate och cykelpark samt fotbollsplanen ligger även det i närheten för barnen att nyttja. Området erbjuder dessutom närhet till natur och fina promenadstråk längs Umeälven, samtidigt som Vännäs och Umeå nås på bekvämt avstånd.