Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Nyrenoverad villa med naturnära läge i Grimeton! Smakfullt renoverad villa i natursköna Grimeton med modernt kök, braskamin, uterum, social planlösning och flexibel tomt. Kommande försäljning! Välkommen till denna nyrenoverade villa på Spettbergsvägen i natursköna Grimeton. Här bor du naturnära på en kuperad tomt om 796 kvadratmeter med skogen som granne och goda möjligheter att skapa egna uteplatser samt plantera buskar och träd efter önskemål. Entréplanet erbjuder ett modernt kök med köksö som inbjuder till både matlagning och umgänge. I anslutning finns en matplats och en liten soffgrupp vid braskaminen för avkoppling samt utgång till det inglasade uterummet som förlänger säsongen. På samma plan finns tre sovrum i olika storlekar, en praktisk tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt ett badrum med dusch, handdukstork och spotlights i taket. Via den nya trappan nås övre plan där ett stort allrum med synliga bjälkar i taket skapar en luftig känsla. Här finns även ett rymligt sovrum samt en nyrenoverad toalett med golvvärme. En del av huset styrs smidigt via ett plejdsystem, vilket ger en modern och funktionell boendemiljö. Grimeton är ett mycket naturskönt område där man kan avnjuta lugnet och samtidigt ha ett bekvämt avstånd in till Varberg stad. Ett extra plus är golfbanan(Varbergs GK östra banan) som ligger en drive från huset för den golfintresserade. Besiktningsprotokoll och areauppmätning av boyta kommer inom kort. Hall: Välkomnande hall intill trappan med öppen anslutning mot köket. Praktiska avhängningsmöjligheter för ytterkläder ger en funktionell entré med god överblick och lättillgänglig förvaring. Kök: Smakfullt renoverat kök med köksö utrustad med kompositskiva. Öppna, sociala ytor med plats för både soffgrupp vid braskamin och stort matbord skapar goda möjligheter för umgänge. Sovrum: Tre sovrum i varierande storlek med flexibel planlösning som ger möjlighet till exempelvis kontor eller gästrum, vilket gör dem lätt att anpassa efter olika behov och livssituationer. Badrum: Renoverat badrum med dusch, handfat med kommod, stor spegel och väggskåp. Praktisk handdukstork och infällda spotlights i taket ger god funktion och belysning. Tvättstuga: Rymlig tvättstuga med praktisk arbetsyta, utrustad med tvättmaskin, torktumlare och tvättho som underlättar vardagens tvätt- och skötselrutiner. Övre plan: Övre plan erbjuder ett stort allrum med synliga bjälkar i taket som ger rummet karaktär och rymd med gott om plats för flexibel möblering och olika umgängesytor. Här finns också ett rymligt sovrum samt en nyrenoverad toalett utrustad med golvvärme. Grimeton är ett mindre samhälle som ligger ca 15 km öster om Varberg med närhet till skog och sjöar vilket gör det lätt för ett rikt friluftsliv. Här finns det välkända Världsarvet Radiostationen Grimeton, Bexells talande stenar och en 18-håls golfbana vid den fina Grimsjön. Både förskolor och skolor finns i närheten, Göhriks skola är en F-6 skola och Rolfstorps skola är en F-3 och 7-9 skola.