1 / 27

Långåsvägen 23

Varbergs kommun · Villa · Byggd 1900

ModerntFullt renoverat2020-tal
180 m²
Boarea
7
Rum
1900
Byggår

Egenskaper

Stora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplats +7

Läge

82/100
Skola
91
Service
86
Pendling
76
Trafiknärhet
82
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Varberg 22 min bil
Göteborg 86 min bil
Falkenberg 25 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Vårdcentral 800 m
Restaurang Helges Pizzabod 800 m
Matbutik ICA Supermarket Tvååker 920 m
Sport Sporthall 1.1 km
Café Våffelcafé 2.1 km
Sport Ridhus 2.3 km
Närbutik 6.1 km
Sport Move Gym 7.4 km
Systembolaget 9.2 km
Apotek Kronans Apotek 9.2 km
Sport Multiarena 10.9 km
Sport Ishall 11.9 km
Sport Badhus 12.0 km
Grundskola Bosgårdsskolan F-3 och fritidshem 620 m
Gymnasium Munkagårdsgymnasiet 660 m
Radon Låg risk (postglacial sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 464 m
avstånd
Vindkraftverk 1 429 m
Munkagård, 125 m högt
Badplats 4 594 m
Björkäng, dålig 2025
Brunnar (500 m) 17 st
median borrdjup 146 m
Kommunalskatt 31.73%
kommun 20.33 + region 11.40
Befolkning 69 070
invånare i kommunen
Medianinkomst 364 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 44.3%
snitt 48%
Småhuspris 33 373 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Plåt och betongpanna
Fönster 3-glas
Grundläggning Betongplatta och krypgrund
Uppvärmning Jordvärme med golvvärme
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 654 m²
Taxeringsvärde 2 598 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Stora möjligheter på generös tomt Välkommen till Långåsvägen 23 – en rymlig och mångsidig fastighet med stora utvecklingsmöjligheter på en generös tomt om hela 3 654 kvm. Här erbjuds ett boende som passar lika bra för den stora familjen som för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning eller verksamhet. Bostaden omfattar hela 180 kvm boyta samt 140 kvm biyta och har under de senaste åren genomgått flera betydande förbättringar. Under 2023 renoverades det nedre planet med ett smakfullt nytt kök och badrum, vilket skapar en modern och trivsam boendemiljö. Under 2024 fick huset dessutom en helt ny fasad som ger fastigheten ett fräscht och välvårdat intryck. Det som verkligen utmärker fastigheten är dess flexibilitet. Här finns möjlighet att skapa en attraktiv boendelösning med flera inkomstkällor. På övre plan finns en mindre etta, medan garagedelen erbjuder två separata tvårumslägenheter med god uthyrningspotential. För dig som vill finansiera delar av boendet genom hyresintäkter, skapa generationsboende eller investera i en fastighet med flera användningsområden är detta ett mycket intressant alternativ. Den stora tomten erbjuder gott om plats för lek, odling, hobbyverksamhet eller framtida projekt. Här finns utrymme att skapa en härlig trädgårdsmiljö samtidigt som de generösa ytorna ger en känsla av frihet och avskildhet. Läget i Tvååker erbjuder det bästa av två världar – ett lugnt och trivsamt boende med närhet till skola, service och kommunikationer, samtidigt som Varberg ligger endast en kort bilresa bort. Här köper du inte bara ett hus – du investerar i en fastighet med många möjligheter och stor framtidspotential. Varmt välkommen att upptäcka allt som Långåsvägen 23 har att erbjuda!

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
  • Godkänd luft
Prishistorik
  • 26 juli 2026 Pris satt till 3 950 000 kr

Datum avser när alembi observerade ändringen.

MB
Martin Bergman
Varberg
Utgångspris
3 950 000 kr
Visa hos mäklare