Egenskaper

Byggnad & teknik

Välkommen till ett modernt och mycket smakfullt hem där stilren design, generösa ljusinsläpp och vackra vyer samspelar på bästa sätt. Här bor ni lantligt och avskilt med naturen alldeles utanför fönstren och en känsla av rymd och frihet som är svår att hitta, samtidigt som Varberg och Falkenberg finns på bekvämt avstånd och Göteborg nås på omkring en timme. Fastigheten ligger i en mycket attraktiv del av Varbergs inland, med välkända besöksmål som Ästad Vingård, Åkulla bokskogar och Öströö i närområdet. Samtidigt är det endast cirka 15 minuter till havsbad i Björkäng och omkring 30 minuter till såväl Apelviken i Varberg som Skrea Strand i Falkenberg. Här kombineras med andra ord ett lugnt lantliv med närhet till hav, restauranger, spa, naturupplevelser och aktiviteter. De stora fönsterpartierna suddar ut gränsen mellan inne och ute och låter de fina omgivningarna bli en självklar del av hemmet. Husets hjärta är den stora och öppna sällskapsytan där kök, matplats och vardagsrum binds samman. Här finns gott om plats för både familj och vänner, samtidigt som de stora fönsterpartierna bjuder på vackra och öppna vyer över det omgivande landskapet. Oavsett om ni sitter vid matbordet, lagar mat i köket eller slår er ner i soffan finns naturen ständigt närvarande. Det stilrena köket med sin generösa köksö blir en naturlig samlingsplats. Den höga takhöjden tillsammans med de stora fönstren skapar en härligt luftig känsla och ger bostaden en modern och exklusiv karaktär. Här finns även en kamin som blir en mysig samlingspunkt under årets kallare månader. Bostaden erbjuder tre sovrum med en bra fördelning mellan de sociala och privata delarna. Det större sovrummet ligger lugnt placerat medan de två ytterligare sovrummen ger flexibilitet för familj, gäster eller hemmakontor. Vidare finns ett stilrent helkaklat badrum, separat WC samt praktisk tvättstuga. Som ett extra plus hör även ett fint attefallshus till fastigheten. Här finns pentry och helkaklat badrum, vilket skapar många möjligheter, exempelvis som gästboende, generationsboende, tonårsboende, hemmakontor eller för uthyrning. I direkt anslutning finns ett mycket mysigt orangeri/växthus som tillsammans med attefallshuset skapar en alldeles egen miljö på fastigheten. Här finns plats för långa middagar, umgänge och avkoppling med det öppna landskapet som fond. Det finns god möjlighet till korttidsuthyrning om man önskar kombinera eget boende med uthyrning. Som exempel har enbart växthuset/orangeriet genererat cirka 127 000 kronor i årlig uthyrningsintäkt (under 2025). Sammantaget är detta ett boende som erbjuder något utöver det vanliga – ett modernt hem i lantlig miljö med stora sociala ytor, extra byggnader och möjlighet till uthyrning, samtidigt som några av Hallands mest uppskattade besöksmål och stränder finns på bekvämt avstånd. Varmt välkomna att anmäla er till visning!