Bild 1 av 43

Forsvägen 43

Falkenberg · Villa

ModerntFullt renoverat2020-tal
124 m²
Boarea
4
Rum

Egenskaper

KaminPardörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumUteplats +4

Läge

74/100
Skola
72
Service
40
Pendling
74
Trafik
100
Natur
91
Vanliga jobbkommuner
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.

Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Kärreberg 3:81 m fl (bostäder)

280 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Kärreberg 3:81 m fl (bostäder)

Falkenbergs kommun Ärende: KS 2020/71 Se kommunens planinformation ↗
Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Kärreberg 3:137 mfl (SÄBO)

290 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Kärreberg 3:137 mfl (SÄBO)

Falkenbergs kommun Ärende: KS2023/365 Se kommunens planinformation ↗
Planärende Skede saknas · Status saknas i GIS

Vessige 18:2 - bostäder

830 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Vessige 18:2 - bostäder

Falkenbergs kommun Ärende: KS 2024/316 Se kommunens planinformation ↗
Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 55876-2023

530 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 november 2023

Anmäld areal: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 55878-2023

900 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 9 november 2023

Anmäld areal: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 6 november 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 510 m
Närbutik ICA Nära Vessige 530 m
Restaurang Restaurang Ekholmen 560 m
Sport Ridhus 6,4 km
Sport Friskis & Svettis 11 km
Sport Ishall 13,2 km
Sport Badhus 14 km
Förskola Asken 270 m
Förskola Vessigebroskolan 1,5 km
Förskola Namn saknas 4,5 km
Grundskola Vessigebroskolan 1,5 km
Grundskola Ljungbyskolan 4,6 km
Grundskola Sibbarps skola F-6 och fritidshem 8,4 km
Radon Hög risk (isälvssediment, sand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 227 m
avstånd
Vindkraftverk 3 771 m
Askomebjär, 150 m högt
Brunnar (500 m) 10 st
median borrdjup 140 m
Kommunalskatt 32.50%
kommun 21.10 + region 11.40
Befolkning 47 337
invånare i kommunen
Medianinkomst 338 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 36.2%
snitt 48%
Småhuspris 26 759 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad/ stående
Stomme Trä
Bjälklag Trä
Fönster 3-glasfönster isoler
Uppvärmning Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme
Ventilation Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 888 m²
Fastighetsbeteckning FALKENBERG KÄRREBERG 3:144
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 3 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)

Drömmer du om en välplanerad 1-plansvilla med fina detaljer? Välkommen till ett trivsamt och modernt hem. Redan i den välkomnande entrén möts du av praktiska lösningar och en hemtrevlig atmosfär. Det stilrena IKEA-köket med antracitgrå luckor, ljus bänkskiva och en härlig köksö ligger i öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet – en självklar plats för både vardag och umgänge. Här skapar stora fönsterpartier ett fint ljusinsläpp och kaminen centralt placerad bidrar med extra värme och mysfaktor. Från vardagsrummet nås det generösa soldäcket och trädgården, perfekt för varmare sommardagar och härliga kvällar. Bostaden erbjuder tre trivsamma sovrum med förvaringsmöjligheter, varav ett har direkt utgång till soldäcket. Här finns dessutom två stilrena och helkaklade badrum med golvvärme, vilket ger en extra känsla av komfort och vardagslyx. Den praktiska hallen/groventrén erbjuder tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt smidig access till både kök och garage. Sammantaget får du ett välplanerat hem med sociala ytor, mysig kamin, flera sovrum, två badrum och en härlig utemiljö – ett hem att längta hem till och trivas i länge. I samhället finns bland annat ICA Nära, vårdcentral, skola/förskola, samtidigt som Falkenberg och havet nås inom bekvämt avstånd.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Cellovägen, Tätorten

Nära Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Karlsberg 14, Långås

5 900 000 kr
Varberg 27 min till Varberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge

Nils Stures väg 3, Tätorten

4 495 000 kr
Nära Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Felix gränd 14

5 475 000 kr
Nära Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge naturnära
Kommande

Curts väg 1

Falkenberg 13 min till Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Viljansvägen 2A

3 500 000 kr
Falkenbergs kommun Nära Falkenberg

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
JM
Janna Malcolm
Utgångspris
3 850 000 kr
Visa hos mäklare