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Forsvägen 43

Falkenberg · Haus

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
124 m²
Wohnfläche
4
Zimmer

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenGroße FensterOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereich +4

Lage

74/100
Schulen
72
Versorgung
40
Pendeln
74
Verkehrsnähe
100
Natur
91
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Kärreberg 3:81 m fl (bostäder)

280 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Kärreberg 3:81 m fl (bostäder)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2020/71 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Kärreberg 3:137 mfl (SÄBO)

290 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Kärreberg 3:137 mfl (SÄBO)

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2023/365 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Vessige 18:2 - bostäder

830 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Vessige 18:2 - bostäder

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS 2024/316 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 55876-2023

530 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. November 2023

Gemeldete Fläche: 1,4 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 55878-2023

900 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 9. November 2023

Gemeldete Fläche: 2,1 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 6. November 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 510 m
Nahversorger ICA Nära Vessige 530 m
Restaurant Restaurang Ekholmen 560 m
Sport Reithalle 6,4 km
Sport Friskis & Svettis 11 km
Sport Eishalle 13,2 km
Sport Schwimmbad 14 km
Kindertagesstätte Asken 270 m
Kindertagesstätte Vessigebroskolan 1,5 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4,5 km
Grundschule Vessigebroskolan 1,5 km
Grundschule Ljungbyskolan 4,6 km
Grundschule Sibbarps skola F-6 och fritidshem 8,4 km
Radon Hohes Risiko (glazifluvialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 227 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.771 m
Askomebjär, 150 m hoch
Brunnen (500 m) 10 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 140 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad/ stående
Tragwerk Trä
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Frånluftsvärmepump via vattenburen golvvärme
Lüftung Mekanisk frånluft med värmeåtervinning (FX)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 888 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG KÄRREBERG 3:144
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 3 403 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om en välplanerad 1-plansvilla med fina detaljer? Välkommen till ett trivsamt och modernt hem. Redan i den välkomnande entrén möts du av praktiska lösningar och en hemtrevlig atmosfär. Det stilrena IKEA-köket med antracitgrå luckor, ljus bänkskiva och en härlig köksö ligger i öppen planlösning mot det ljusa vardagsrummet – en självklar plats för både vardag och umgänge. Här skapar stora fönsterpartier ett fint ljusinsläpp och kaminen centralt placerad bidrar med extra värme och mysfaktor. Från vardagsrummet nås det generösa soldäcket och trädgården, perfekt för varmare sommardagar och härliga kvällar. Bostaden erbjuder tre trivsamma sovrum med förvaringsmöjligheter, varav ett har direkt utgång till soldäcket. Här finns dessutom två stilrena och helkaklade badrum med golvvärme, vilket ger en extra känsla av komfort och vardagslyx. Den praktiska hallen/groventrén erbjuder tvättmaskin, torktumlare och arbetsbänk samt smidig access till både kök och garage. Sammantaget får du ett välplanerat hem med sociala ytor, mysig kamin, flera sovrum, två badrum och en härlig utemiljö – ett hem att längta hem till och trivas i länge. I samhället finns bland annat ICA Nära, vårdcentral, skola/förskola, samtidigt som Falkenberg och havet nås inom bekvämt avstånd.

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Begrenzte Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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