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Nils Stures väg 3, Tätorten

Falkenberg · Haus · Baujahr 1979

ModernVollständig renoviert2020er Jahre
124 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
1979
Baujahr

Ausstattung

Offener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseWintergarten +6

Lage

92/100
Schulen
86
Versorgung
99
Pendeln
95
Verkehrsnähe
94
Natur
84
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Östra Gärdet 1: 22 Pröva förutsättningarna för kontor/verksamheter i planprogram Tröingedal

90 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Östra Gärdet 1: 22 Pröva förutsättningarna för kontor/verksamheter i planprogram Tröingedal

Falkenbergs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KS2025/483 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Planprogram Tröingedal blandad stadsbebyggelse, båda sidor om väg767

90 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planprogram Tröingedal blandad stadsbebyggelse, båda sidor om väg767

Falkenbergs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KS 2025/483, KS 2025/478, KS 2025/477, Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Tröinge 2:4 m fl blandad bebyggelse inkl bostäder i planprogram Tröingedal

230 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Tröinge 2:4 m fl blandad bebyggelse inkl bostäder i planprogram Tröingedal

Falkenbergs kommun Quellen geprüft: 29. September 2026 Aktenzeichen: KS2025/478 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Campino 590 m
Sport Sporthalle 790 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 850 m
Nahversorger Tröingebergs Närbutik 930 m
Lebensmittelgeschäft Coop Slättenvägen 1,2 km
Apotheke LloydsApotek 1,3 km
Café Rådhustorget No:1A 1,4 km
Sport Nordic Wellness 1,6 km
Sport Eishalle 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 2 km
Sport Schwimmbad 2,3 km
Sport Reithalle 2,9 km
Kindertagesstätte Namn saknas 490 m
Kindertagesstätte Tallkottens, Nattuglans Förskola Och Kontor 750 m
Kindertagesstätte Hertingsgårds Förskola 810 m
Grundschule Vesterhavsskolan 680 m
Grundschule Tullbroskolan 980 m
Grundschule Hertingsskolan 1,3 km
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 152 m
Entfernung
Windkraftanlage 3.250 m
Lövstaviken, 61 m hoch
Badestelle 2.544 m
Skrea N, Bryggan/ Bacchus, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 34 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Heizung Luft/vattenvärmepump via vattenburet värmesystem och direktverkande el
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till Nils Stures väg 3 på omtyckta Fajans – en smakfullt totalrenoverad villa där modern design möter en varm och hemtrevlig känsla. Här erbjuds 124 välplanerade kvadratmeter med fyra sovrum, två stilfulla badrum och generösa sociala ytor, kompletterat av ett härligt inglasat uterum. Bostaden genomgick en omfattande totalrenovering 2023 och präglas idag av genomtänkta materialval, en harmonisk färgsättning och en modern interiör. Husets hjärta är det stilrena köket med mörka köksluckor, generösa arbetsytor och en stor köksö med sittplatser. Härifrån öppnar bostaden upp sig mot matplats och vardagsrum, vilket skapar en social och inbjudande miljö med gott om plats för både familjeliv och middagar med vänner. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en naturlig kontakt med trädgården. Med fyra sovrum finns gott om plats för den större familjen, hemmakontoret eller gäster. Bostaden erbjuder dessutom två smakfullt renoverade badrum, där moderna material och stilrena detaljer skapar ett exklusivt helhetsintryck. Det inglasade uterummet blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder gott om plats för utemöbler och trevliga stunder under stora delar av året. Utanför väntar en lummig och välskött trädgård med gräsytor, uppvuxen grönska och flera fina platser för avkoppling. På tomten finns dessutom en praktisk gäststuga som ger extra utrymme för övernattande familj och vänner. Här är det bara att flytta in och börja trivas – ett modernt och välplanerat hem med plats för hela familjen på ett attraktivt läge på Fajans.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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