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Folkungavägen 6

Falkenberg · Haus

ModernVollständig renoviert1970er Jahre
131 m²
Wohnfläche

Ausstattung

KaminofenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereich +7

Lage

92/100
Schulen
87
Versorgung
99
Pendeln
95
Verkehrsnähe
92
Natur
83
Häufige Arbeitsgemeinden
Falkenberg 72.7 %
Varberg 9.4 %
Halmstad 8.2 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Östra Gärdet 1: 22 Pröva förutsättningarna för kontor/verksamheter i planprogram Tröingedal

400 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Östra Gärdet 1: 22 Pröva förutsättningarna för kontor/verksamheter i planprogram Tröingedal

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2025/483 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Herting 2:1 - Verksamhet/Teater

500 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Herting 2:1 - Verksamhet/Teater

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2023/433 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsverfahren Phase nicht verfügbar · Status saknas i GIS

Tröinge 2:4 m fl blandad bebyggelse inkl bostäder i planprogram Tröingedal

520 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Tröinge 2:4 m fl blandad bebyggelse inkl bostäder i planprogram Tröingedal

Falkenbergs kommun Aktenzeichen: KS2025/478 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Pizzeria Campino 510 m
Sport Sporthalle 520 m
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 700 m
Lebensmittelgeschäft Coop Slättenvägen 1,2 km
Café Rådhustorget No:1A 1,2 km
Apotheke Apoteket Falken 1,2 km
Nahversorger Tröingebergs Närbutik 1,2 km
Sport Eishalle 1,4 km
Sport Nordic Wellness 1,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 1,7 km
Sport Schwimmbad 2 km
Sport Reithalle 2,8 km
Kindertagesstätte Namn saknas 320 m
Kindertagesstätte Tallkottens, Nattuglans Förskola Och Kontor 440 m
Kindertagesstätte Tullbroskolan 700 m
Grundschule Vesterhavsskolan 640 m
Grundschule Tullbroskolan 700 m
Grundschule Hertingsskolan 1 km
Radon Nicht relevant (wasser)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 7.6 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 458 m
Entfernung
Windkraftanlage 2.943 m
Lövstaviken, 61 m hoch
Badestelle 2.239 m
Skrea N, Bryggan/ Bacchus, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 41 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 142 m
Kommunalsteuer 32.50%
Gemeinde 21.10 + Region 11.40
Bevölkerung 47.337
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 338.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 36.2%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 26.759 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Tegelstensfasad/Trä
Tragwerk Trä / Betong
Deckenkonstruktion Trä
Fenster 3-glasfönster isoler
Heizung Luft/luft-värmepump, direktel
Lüftung Självdrag

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 475 m²
Grundstücksbezeichnung FALKENBERG RIKSFÖRESTÅNDAREN 6
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 2 804 000 kr (Fastställt avseende år 2024)
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat hem på Folkungavägen 6, där familjens behov står i centrum. Här erbjuds ett flexibelt boende över flera etage med flera sovrum, generösa sällskapsytor, kamin finns samt fina möjligheter att umgås både inne och ute. Det stilrena köket från 2016 med stor köksö blir hemmets naturliga samlingspunkt, medan det renoverade badrummet från 2021 erbjuder både badkar, dusch och golvvärme. De sociala ytorna fortsätter utomhus med ett stort trädäck, ytterligare altan och ett härligt uterum med skjutbara partier – perfekta platser för familjemiddagar, lek och avkoppling under årets varmare månader. Från det övre vardagsrummet nås dessutom balkongen där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. För den som behöver extra utrymme finns även det tidigare garaget, idag som förråd med med potential att bli exempelvis hobbyrum eller gästrum mm. I omtyckta Fajans bor du i ett lugnt och barnvänligt område med närhet till det mesta. Här finns lekplatser och fina promenad- och cykelvägar, samtidigt som Ätran och Vallarna erbjuder natur, lek, motion och aktiviteter för hela familjen. Vallarna ligger dessutom bara en kort promenad från centrala Falkenberg och är en uppskattad plats för både stora och små. För barnfamiljen finns Fajans förskola i området, centralt belägen nära både Ätran och Vallarna. När det är dags för skolstart är det den nya Tröingeskolan som gäller. Den nybyggda F–9-skolan togs i bruk hösten 2025 och har plats för cirka 550 elever. För att skapa en trygg väg mellan Fajans och den nya skolan planeras även en ny gång- och cykeltunnel under gamla E6. Samtidigt är Falkenbergs centrum nära, vilket gör vardagen smidig med butiker, restauranger, service och stadens övriga utbud inom bekvämt avstånd. Här får du helt enkelt en fin kombination av ett lugnt och familjevänligt boende, närhet till natur och fritidsmöjligheter samt närheten till Falkenbergs centrum.

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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