Bild 1 av 18

Sofiedal 718

Karlstad · Villa · Byggår 1909

1900-tal
51 m²
Boarea
2
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

UteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasadLandsbygdSkog

Läge

73/100
Skola
53
Service
73
Pendling
62
Trafik
94
Natur
92
Vanliga jobbkommuner
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Skede saknas

Grava - planprogram för utveckling kring Karlstad flygplats

560 m från det publicerade planområdet

Vi kunde inte tolka skedet för detta planärende. Uppgiften innebär inte att byggnation är planerad.

Kommunen har inte publicerat någon direktlänk till ärendet.

Se kommunens planinformation ↗

Underlaget kan vara ofullständigt: vissa källor eller uppgifter saknas eller kunde inte uppdateras.

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 51663-2023

940 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 23 oktober 2023

Anmäld areal: 4,8 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 26 oktober 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Sporthall 3,7 km
Sport Ishall 3,7 km
Matbutik Willys Hemma Kil 3,8 km
Restaurang Bosses Grill 4,2 km
Närbutik Frendo 4,3 km
Apotek Kronans Apotek 4,3 km
Café Järnvägscafeet 4,3 km
Sport STC 4,7 km
Vård Vårdcentral 7 km
Sport Ridhus 7,3 km
Sport Badhus 12,8 km
Sport Multiarena 13,7 km
Förskola Dallidenskolan & Fritidshem 3,5 km
Förskola Förskola Stenåsen 3,6 km
Förskola Skogsgläntans Förskola 3,9 km
Grundskola Dallidenskolan 3,5 km
Grundskola Sannerudsskolan 7-9 4 km
Grundskola Sannerudsskolan 0-6 4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 781 m
avstånd
Brunnar (500 m) 6 st
median borrdjup 94 m
Kommunalskatt 33.55%
kommun 21.27 + region 12.28
Befolkning 98 084
invånare i kommunen
Medianinkomst 352 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.5%
snitt 48%
Småhuspris 25 634 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träfasad (2020)
Tak Plåt
Uppvärmning El + Luft/Luft värmepump (2026) + Kamin (i bruk)

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 215 m²
Fastighetsbeteckning KARLSTAD SOFIEDAL 2:2
Typkod 220 Småhusenhet, bebyggd
Taxeringsvärde 842 000 kr
Taxeringsår 2024

Renoverat hus med ett underbart läge på landet! Välkommen till ett charmfullt och omsorgsfullt renoverat hus med ett underbart läge på landet - perfekt för dig som söker lugnet, grönskan och känslan av ett eget litet paradis. Huset har genom åren genomgått flera stora och viktiga renoveringar. År 2002 byggdes bostaden till och i samband med detta gjordes även ett nytt duschrum. Under 2023 utfördes omfattande arbeten då huset fick helt ny grund, tilläggsisolering och dränering runt hela byggnaden. Samma år renoverades även köket. För ett behagligt inomhusklimat finns dessutom en ny luftvärmepump från 2026 och en mysig sprakande kamin. Utomhus väntar en stor och härlig uteplats med gott om utrymme för både middagar, umgänge och avkoppling under årets varmare månader. Den fina trädgårdstomten bjuder på en lummig och lantlig känsla med bland annat äppelträd, körsbärsträd, svartvinbär och hallonbuskar. På tomten finns även ett praktiskt förråd som tidigare använts som hönshus - perfekt för den som drömmer om ett enklare liv på landet med odling och kanske egna höns. Man har även anlagt en alldeles ny grusuppfart 2026. Ett trivsamt och väl omhändertaget boende där många av de stora investeringarna redan är gjorda, samtidigt som det lantliga läget och den härliga tomten skapar en alldeles särskild känsla. Läs mer Minimera

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge

Liknande hem

Kommande
Prissänkt −11 %

Ljungbacken 1

2 495 000 kr
Karlstad 15 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Aplungsåsen 66, Västra Ämtervik

950 000 kr
Sunne 31 min till Sunne

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Smedsby 38

Sunne kommun 26 min till Sunne

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Tolita Hagalund 1

Kil 42 min till Karlstad

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: kort gångavstånd begränsad service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Landsbrovägen 2

Grums 18 min till Grums

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge mycket grönt läge

By Storfall 1

700 000 kr
Hagfors kommun 24 min till Hagfors

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge
AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Utgångspris
1 395 000 kr
Visa hos mäklare