Image 1 of 18

Sofiedal 718

Karlstad · House · Year built 1909

1900s
51 m²
Living area
2
Rooms
1909
Year built

Property features

Outdoor spaceWooden deckPrivate gardenMature treesBarn / outbuildingFalun-red façadeRural settingForest view

Location

73/100
Schools
53
Services
73
Commute
62
Traffic proximity
94
Nature
92
Common work municipalities
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Stage unavailable

Grava - planprogram för utveckling kring Karlstad flygplats

560 m from the published plan area

We could not interpret the stage of this planning record. It does not establish that construction is planned.

The municipality has not published a direct link to this case.

View municipal planning information ↗

Information may be incomplete: some sources or records are missing or could not be refreshed.

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 51663-2023

940 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 23 October 2023

Notified area: 4.8 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 26 October 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Sports Sports hall 3.7 km
Sports Ice rink 3.7 km
Grocery store Willys Hemma Kil 3.8 km
Restaurant Bosses Grill 4.2 km
Convenience store Frendo 4.3 km
Pharmacy Kronans Apotek 4.3 km
Café Järnvägscafeet 4.3 km
Sports STC 4.7 km
Healthcare Health centre 7 km
Sports Indoor riding arena 7.3 km
Sports Swimming pool 12.8 km
Sports Multi-sport arena 13.7 km
Preschool Dallidenskolan & Fritidshem 3.5 km
Preschool Förskola Stenåsen 3.6 km
Preschool Skogsgläntans Förskola 3.9 km
Primary school Dallidenskolan 3.5 km
Primary school Sannerudsskolan 7-9 4 km
Primary school Sannerudsskolan 0-6 4 km
Radon Normal risk (sandy till)
ground radon
Safety less safe than average
residential burglaries
Power line 2,781 m
distance
Wells (500 m) 6 wells
median drilled depth 94 m
Municipal tax 33.55%
municipality 21.27 + region 12.28
Population 98,084
municipality residents
Median income SEK 352,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.5%
national average 48%
House-price benchmark SEK 25,634/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Building and technical details

Façade Träfasad (2020)
Roof Plåt
Heating El + Luft/Luft värmepump (2026) + Kamin (i bruk)

Property and finances

Plot area 1,215 m²
Property designation KARLSTAD SOFIEDAL 2:2
Property type code 220 Småhusenhet, bebyggd
Tax assessment value 842 000 kr
Assessment year 2024
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Renoverat hus med ett underbart läge på landet! Välkommen till ett charmfullt och omsorgsfullt renoverat hus med ett underbart läge på landet - perfekt för dig som söker lugnet, grönskan och känslan av ett eget litet paradis. Huset har genom åren genomgått flera stora och viktiga renoveringar. År 2002 byggdes bostaden till och i samband med detta gjordes även ett nytt duschrum. Under 2023 utfördes omfattande arbeten då huset fick helt ny grund, tilläggsisolering och dränering runt hela byggnaden. Samma år renoverades även köket. För ett behagligt inomhusklimat finns dessutom en ny luftvärmepump från 2026 och en mysig sprakande kamin. Utomhus väntar en stor och härlig uteplats med gott om utrymme för både middagar, umgänge och avkoppling under årets varmare månader. Den fina trädgårdstomten bjuder på en lummig och lantlig känsla med bland annat äppelträd, körsbärsträd, svartvinbär och hallonbuskar. På tomten finns även ett praktiskt förråd som tidigare använts som hönshus - perfekt för den som drömmer om ett enklare liv på landet med odling och kanske egna höns. Man har även anlagt en alldeles ny grusuppfart 2026. Ett trivsamt och väl omhändertaget boende där många av de stora investeringarna redan är gjorda, samtidigt som det lantliga läget och den härliga tomten skapar en alldeles särskild känsla. Läs mer Minimera

Characteristics

  • School: car recommended
  • Reasonable services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Quiet setting

Similar homes

Upcoming
Price reduced −11 %

Ljungbacken 1

SEK 2,495,000
approx. €223,998
Karlstad 15 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · samma era

School: within reasonable distance good services moderate traffic very green setting

Aplungsåsen 66, Västra Ämtervik

SEK 950,000
approx. €85,290
Sunne 31 min to Sunne

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Smedsby 38

Sunne kommun 26 min to Sunne

samma hustyp · samma stil · samma era

School: car recommended limited services quiet setting very green setting
Upcoming

Tolita Hagalund 1

Kil 42 min to Karlstad

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: within a short walk limited services moderate traffic very green setting
Upcoming

Landsbrovägen 2

Grums 18 min to Grums

samma hustyp · samma stil · också faluröd fasad

School: within reasonable distance limited services quiet setting very green setting

By Storfall 1

SEK 700,000
approx. €62,845
Hagfors kommun 24 min to Hagfors

samma hustyp · samma stil · samma era

School: limited access limited services quiet setting very green setting
AH
Anna Hult
skandiamaklarna
Asking price
SEK 1,395,000
approx. €125,241
View at broker