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Sofiedal 718

Karlstad · Haus · Baujahr 1909

1900er Jahre
51 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
1909
Baujahr

Ausstattung

AußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeFalunrote HolzfassadeLändliche LageWaldblick

Lage

73/100
Schulen
53
Versorgung
73
Pendeln
62
Verkehrsnähe
94
Natur
92
Häufige Arbeitsgemeinden
Karlstad 80.8 %
Hammarö 3.4 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Phase nicht verfügbar

Grava - planprogram för utveckling kring Karlstad flygplats

560 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Die Phase dieses Planungsverfahrens konnte nicht eingeordnet werden. Daraus folgt keine geplante Bautätigkeit.

Die Gemeinde hat keinen direkten Link zu diesem Vorgang veröffentlicht.

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Die Angaben können unvollständig sein: Einige Quellen oder Angaben fehlen oder konnten nicht aktualisiert werden.

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 51663-2023

940 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 23. Oktober 2023

Gemeldete Fläche: 4,8 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 26. Oktober 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 3,7 km
Sport Eishalle 3,7 km
Lebensmittelgeschäft Willys Hemma Kil 3,8 km
Restaurant Bosses Grill 4,2 km
Nahversorger Frendo 4,3 km
Apotheke Kronans Apotek 4,3 km
Café Järnvägscafeet 4,3 km
Sport STC 4,7 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 7 km
Sport Reithalle 7,3 km
Sport Schwimmbad 12,8 km
Sport Multisporthalle 13,7 km
Kindertagesstätte Dallidenskolan & Fritidshem 3,5 km
Kindertagesstätte Förskola Stenåsen 3,6 km
Kindertagesstätte Skogsgläntans Förskola 3,9 km
Grundschule Dallidenskolan 3,5 km
Grundschule Sannerudsskolan 7-9 4 km
Grundschule Sannerudsskolan 0-6 4 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit weniger sicher als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 2.781 m
Entfernung
Brunnen (500 m) 6 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 94 m
Kommunalsteuer 33.55%
Gemeinde 21.27 + Region 12.28
Bevölkerung 98.084
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 352.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.5%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 25.634 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Träfasad (2020)
Dach Plåt
Heizung El + Luft/Luft värmepump (2026) + Kamin (i bruk)

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 1.215 m²
Grundstücksbezeichnung KARLSTAD SOFIEDAL 2:2
Typcode 220 Småhusenhet, bebyggd
Steuerwert 842 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Renoverat hus med ett underbart läge på landet! Välkommen till ett charmfullt och omsorgsfullt renoverat hus med ett underbart läge på landet - perfekt för dig som söker lugnet, grönskan och känslan av ett eget litet paradis. Huset har genom åren genomgått flera stora och viktiga renoveringar. År 2002 byggdes bostaden till och i samband med detta gjordes även ett nytt duschrum. Under 2023 utfördes omfattande arbeten då huset fick helt ny grund, tilläggsisolering och dränering runt hela byggnaden. Samma år renoverades även köket. För ett behagligt inomhusklimat finns dessutom en ny luftvärmepump från 2026 och en mysig sprakande kamin. Utomhus väntar en stor och härlig uteplats med gott om utrymme för både middagar, umgänge och avkoppling under årets varmare månader. Den fina trädgårdstomten bjuder på en lummig och lantlig känsla med bland annat äppelträd, körsbärsträd, svartvinbär och hallonbuskar. På tomten finns även ett praktiskt förråd som tidigare använts som hönshus - perfekt för den som drömmer om ett enklare liv på landet med odling och kanske egna höns. Man har även anlagt en alldeles ny grusuppfart 2026. Ett trivsamt och väl omhändertaget boende där många av de stora investeringarna redan är gjorda, samtidigt som det lantliga läget och den härliga tomten skapar en alldeles särskild känsla. Läs mer Minimera

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage

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