1 / 50

Södra vägen 105

Oskarshamn · Villa · Byggd 1925

Blandat1920-tal
150 m²
Boarea
6
Rum
1925
Byggår

Egenskaper

KaminOriginalplankgolvKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterumTrädgård +4

Läge

89/100
Skola
80
Service
88
Pendling
100
Trafiknärhet
78
Natur
92
Pendling till jobbkommuner
Oskarshamn 12 min bil
Mönsterås 39 min bil
Kalmar 77 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Vård Sjukhus 2.0 km
Matbutik Willys 2.6 km
Sport Sporthall 2.7 km
Sport Ridhus 2.8 km
Apotek 2.8 km
Sport Multiarena 2.9 km
Sport Badhus 3.2 km
Restaurang Restaurang Tuppen 3.4 km
Café Nilssons Konditori & Bageri 3.5 km
Systembolaget 3.5 km
Sport Gym 3.6 km
Närbutik Hobby & Fiske 3.8 km
Grundskola Rödsleskolan F-9 1.3 km
Gymnasium Etec Teknikutbildning AB 2.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 2 141 m
avstånd
Badplats 3 990 m
Forshult, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 44 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 34.21%
kommun 22.35 + region 11.86
Befolkning 26 923
invånare i kommunen
Medianinkomst 357 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 35.7%
snitt 48%
Småhuspris 17 705 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 305 m²

Beskrivning

Välkommen till Södra Vägen 105 – en charmig och välplanerad villa om 1 ½ plan med källare, belägen på en generös och insynsskyddad tomt om hela 2 305 kvm. Här erbjuds ett boende som kombinerar hemtrevlig karaktär med härliga sällskapsytor, både inne och ute. Bostaden om 150 kvm boarea och ytterligare 80 kvm biarea har en genomtänkt planlösning som passar såväl den stora familjen som den som uppskattar gott om utrymme. Entréplanet välkomnar med en rymlig hall som leder vidare till två trivsamma vardagsrum med fina ljusinsläpp, perfekta för både avkoppling och umgänge. Här finns även en generös matplats i anslutning till köket, vilket skapar en naturlig samlingspunkt för familj och vänner. Det ljusa uterummet förlänger säsongen och erbjuder en härlig plats att njuta av trädgården året om. En trappa upp möts du av en mer privat del med flera sovrum, gott om förvaring via klädkammare och garderober samt ett badrum. Planlösningen ger flexibilitet för både barnrum, hemmakontor eller gästrum. Källarplanet erbjuder ytterligare ytor med praktiska utrymmen för förvaring, hobby eller tvättstuga. Utomhus väntar en verklig oas. Den stora, lummiga trädgården är insynsskyddad och inbjuder till både lek och avkoppling. Här finns ett fantastiskt poolområde med generösa trädäck, perfekt för varma sommardagar och sociala tillställningar. Växthus och flera förrådsbyggnader ger fina möjligheter för odling och förvaring, och de dubbla infarterna – från både fram- och baksida – skapar smidighet i vardagen. Detta är ett hem som erbjuder det lilla extra – en harmonisk kombination av funktion, charm och livskvalitet i en grönskande och privat miljö. Välkommen att uppleva Södra Vägen 105 på plats Entré/Hall: Välkomnande entré med slitstarkt klinkergolv som praktiskt övergår i laminatgolv längre in i bostaden. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring. WC: Smidig gästtoalett utrustad med wc och tvättställ. Klinker på golvet. Möblerbar hall: Ljust och trivsamt vardagsrum med laminatgolv och en stämningsfull öppen spis med insatskamin som skapar både värme och atmosfär. Kök: Praktiskt kök med laminatgolv och bra arbetsytor. Utrustat med spis, fläkt, kyl, frys samt diskmaskin. Vardagsrum / Matplats: Ytterligare ett generöst sällskapsrum med vackert trägolv som rymmer både vardagsrum och matplats – perfekt för sociala tillställningar. Uterum: Från matplatsen nås det inglasade uterummet med klinkergolv och installerad luftvärmepump, vilket gör det till en trivsam yta att nyttja stora delar av året. Hall övre plan: Möblerbar hall med laminatgolv och utgång till balkong – en härlig plats att njuta av omgivningarna. Badrum: Fräscht badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Här finns dusch, wc, tvättställ samt handdukstork. Sovrum: Rymligt sovrum med trägolv och garderob. Sovrum: Sovrum med laminatgolv och praktiska garderober. Sovrum: Ytterligare ett sovrum med laminatgolv och garderober. Hall källare: Central hall som binder samman källarens utrymmen. Tvättstuga: Funktionell tvättstuga utrustad med tvättmaskin, torktumlare, tvättställ samt arbetsbänk med ho. Pannrum: Pannrum med installerad bergvärmepump och vedpanna med ack.tankar. Hobbyrum: Rymligt hobbyrum med många användningsmöjligheter. Förråd: Förråd som erbjuder gott om förvaringsutrymmen.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
FW
Filip Wigsten
Oskarshamn
Utgångspris
2 575 000 kr
Visa hos mäklare