Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Pärongatan 18 – familjevilla med pool, inglasad altan och fina energilösningar Välkommen till Pärongatan 18 – en trivsam och välutrustad familjevilla i populära Norrby, där ett bekvämt boende kombineras med härliga möjligheter till umgänge och avkoppling. Här bor du med närhet till stan, skola, barnomsorg och natur, samtidigt som hemmets fina baksida bjuder på en alldeles egen oas med pool, trädäck och inglasad altan. Villan erbjuder 112 kvm på entréplanet med en tilltalande planlösning som rymmer tre sovrum, kök, badrum, separat wc samt ett rymligt vardagsrum i vinkel. Här finns gott om plats för familjens vardag och sociala tillställningar, samtidigt som det stora källarplanet på ytterligare 112 kvm ger fantastiska möjligheter för den som behöver extra utrymmen. Källaren är något utöver det vanliga och erbjuder bland annat en stor gillestuga/tv-rum med kamin – en perfekt plats för filmkvällar, lek och umgänge. Här finns även ytterligare sovrum, matkällare, klädkammare, två förråd, tvättstuga, bastu, dusch och hobbyrum. Från källaren finns dessutom uppgång till garaget. Utomhus väntar husets kanske allra härligaste miljö. På baksidan ligger den kaklade poolen, omgiven av ett fint trädäck som skapar en härlig plats för lata sommardagar, bad och umgänge med familj och vänner. I direkt anslutning finns den inglasade altanen, som förlänger säsongen och blir en naturlig samlingsplats från tidig vår till långt in på hösten. Även de tekniska delarna är väl värda att lyfta fram. Huset har nytt tak, nya fönster, bergvärmepump samt solceller med tillhörande batteri, vilket ger både ett modernt och energieffektivt boende. Pärongatan 18 är helt enkelt en villa för dig som söker generösa ytor, många användningsmöjligheter och en riktigt härlig utemiljö – samtidigt som vardagens bekvämligheter finns nära. Ett hem att trivas i, umgås i och njuta av under årets alla årstider. Entré/Hall: Entré med ekparkettgolv. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring och hallen fungerar som en central del av bostaden med anslutning till husets olika rum samt trappan till källarplanet. Vardagsrum: Rymligt vardagsrum i vinkel med ekparkettgolv och gott om plats för både soffgrupp och matplats. Den vinklade planlösningen skapar naturliga delar för såväl umgänge som avkoppling och ger rummet en trivsam karaktär. Kök: Praktiskt kök med laminatgolv och bra arbets- och förvaringsytor. Köket har kyl, frys samt spis med fläkt, diskmaskin och erbjuder även plats för matbord. Sovrum 1: Trivsamt sovrum med laminatgolv och garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Rummet har plats för säng och övrig möblering och kan användas som exempelvis barn-, gästrum eller kontor. Sovrum 2: Sovrum med laminatgolv och garderober/förvaring. Ett lättmöblerat rum med plats för säng och övrig möblering. Sovrum 3: Rymligt sovrum med laminatgolv och garderober längs ena sidan, vilket ger gott om praktisk förvaring. Ett sovrum med bra möbleringsmöjligheter som passar såväl vuxen som barn. Badrum: Badrum med kaklade väggar och klinkergolv. Här finns badkar, handukstork, golvvärme, wc och tvättställ med kommod/förvaring. WC: Separat wc med kaklade väggar och klinkergolv. Utrustat med wc och tvättställ. Källarplan: Gillestuga: Stor och trivsam gillestuga med laminatgolv och kamin. Här finns gott om plats för en rejäl soffgrupp och TV-hörna och rummet blir ett härligt extra vardagsrum för familjens umgänge, filmkvällar och avkoppling. Sovrum: Ytterligare ett sovrum med laminatgolv och plats för säng samt förvaring. Ett flexibelt rum som exempelvis kan användas som gästrum, tonårsrum eller hemmakontor. Hobbyrum: Praktiskt hobbyrum med många möjliga användningsområden – perfekt för den som behöver en separat plats för hobby, arbete eller kreativ verksamhet. Tvättavdelning / bastu / dusch: Tvättavdelning med tvättmaskin samt bastu med anslutande duschutrymme, vilket skapar en trivsam och praktisk avdelning för både vardagens tvättbestyr och skön avkoppling. Matkällare: Praktisk matkällare som erbjuder sval och bra förvaring för matvaror och annat. Klädkammare: Praktisk klädkammare som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Förråd: Källarplanet erbjuder två förråd med gott om plats för förvaring. Hall: Källarens hall knyter samman de olika rummen och ger vidare access till husets entréplan samt uppgången mot garaget. Garage: Garage med anslutning till källarplanet, vilket ger en praktisk och smidig väg mellan garaget och bostaden.