Bild 1 av 19

Torgvägen 2

Kramfors · Villa · Byggår 1920

NeutraltLätt moderniserat1920-tal
68 m²
Boarea
3
Rum
1920
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökPärlspontBalkongTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFaluröd fasad +1

Läge

74/100
Skola
63
Service
59
Pendling
78
Trafik
99
Natur
69
Vanliga jobbkommuner
Kramfors 82.2 %
Härnösand 4 %
Sollefteå 4 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga närliggande planärenden hittades i kontrollerade källor

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Kramfors.

Källor kontrollerade: 29 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 1783-2024

460 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 16 januari 2024

Anmäld areal: 3,9 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 30 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang 1,2 km
Sport Sporthall 1,9 km
Närbutik Ica Rosen 2 km
Matbutik Coop Bollstabruk 6,4 km
Vård Vårdcentral 8,8 km
Café Kramfors bageri & café 9 km
Sport Active Sports Club Kramfors 9,1 km
Systembolaget 9,1 km
Apotek Apotek Hjärtat 9,1 km
Sport Badhus 9,7 km
Sport Ishall 9,8 km
Sport Ridhus 10,7 km
Förskola Förskola Vimpeln 2,1 km
Förskola Förskola Humlan 2,3 km
Förskola Väja Förskola 6,5 km
Grundskola Nylandsskolan 2,2 km
Grundskola Bollstaskolan 6,8 km
Grundskola Kramforsskolan 8,8 km
Radon Låg risk (älvsediment, grovsilt--finsand)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 62 m
avstånd
Badplats 4 576 m
Dämstasjön
Brunnar (500 m) 1 st
median borrdjup 181 m
Kommunalskatt 34.43%
kommun 23.14 + region 11.29
Befolkning 17 491
invånare i kommunen
Medianinkomst 310 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 30.3%
snitt 48%
Småhuspris 5 845 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 760 m²

Charmigt och lättskött med renoverat kök, badrum & braskamin på Sandslån! Nu kan vi presentera ett charmigt och trivsamt hus på vackra Sandslån – ett boende med hemtrevlig känsla, fina sällskapsytor och närhet till både vatten och natur. Här bor du i ett lugnt område med den speciella miljö som kännetecknar Sandslån, samtidigt som huset erbjuder en praktisk planlösning för såväl permanentboende som fritidsboende. På entréplanet välkomnas du av hallen som leder vidare till husets sociala delar. Det renoverade köket är ljust och smakfullt utformat med gott om skåpsförvaring och arbetsytor samt plats för matgrupp. I direkt anslutning ligger vardagsrummet med utrymme för en rejäl soffgrupp. Här finns även en braskamin som både bidrar med extra värme och skapar en trivsam känsla under årets kallare månader. En trappa upp finns husets mer privata del med två sovrum, båda med plats för säng och övrig möblering. Här finns även ett renoverat badrum med tvättmaskin, vilket ger en praktisk lösning där badrum och tvättfunktion samlats på samma våningsplan som sovrummen. Huset har en klassisk karaktär med röd träfasad, balkong och en skyddad entré. Tomten erbjuder gräsytor kring huset och den omgivande bebyggelsen tillsammans med närheten till vattnet ger området en genuin och småskalig känsla. Ett charmigt och lättskött boende för dig som uppskattar ett renoverat kök och badrum, värmande braskamin och framför allt det fina läget i Sandslån med naturen och vattnet alldeles i närheten. Rumsbeskrivning: Entréplan Hall Välkomnande hall med plats för avhängning av ytterkläder och skor. Härifrån nås entréplanets övriga rum samt trappan till övre plan. Bostaden har genomgående laminatgolv och tapetserade eller målade väggar. Kök Fint renoverat och ljust kök med vita skåpluckor, mörkare bänkskiva och bra med förvaring och arbetsytor. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl/frys. Här finns även plats för matgrupp. Vardagsrum Rymligt vardagsrum i anslutning till köket med gott om plats för soffgrupp och övrigt möblemang. Braskaminen blir en naturlig detalj i rummet och bidrar med både värme och trivsel. Övre plan Hall Mindre hall som sammanbinder våningsplanets två sovrum. Sovrum 1 Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och kompletterande möblering. Sovrum 2 Ytterligare ett sovrum som passar bra som barnrum, gästrum eller arbetsrum. Badrum/tvätt Renoverat badrum med våtrumsmatta på både golv och väggar. Utrustat med wc, handfat, dusch samt tvättmaskin. Praktiskt placerat på samma våningsplan som sovrummen.

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • Begränsad service
  • Acceptabel pendling
  • Naturnära
  • Tyst läge

Liknande hem

Ringvägen 50

350 000 kr
Kramfors 18 min till Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: rimligt avstånd begränsad service tyst läge naturnära
Kommande

Tempelvägen 23

595 000 kr
Kramfors 15 min till Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik naturnära

Edlingsgatan 6

475 000 kr
Kramfors kommun Nära Kramfors

samma hustyp · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge

Utsiktsvägen 20, Lunde

350 000 kr
Kramfors 14 min till Kramfors

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service måttlig trafik mycket grönt läge
Kommande

Väster-Gåltjärn 150

1 100 000 kr
Sundsvall 30 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: begränsad tillgång begränsad service tyst läge mycket grönt läge

Kvarsätt 154

895 000 kr
Sundsvall 19 min till Sundsvall

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
PÖ
Peter Öberg
Örnsköldsvik
Utgångspris
475 000 kr
Visa hos mäklare