1 / 38

Smörby 1556

Hässleholms kommun · Villa · Byggd 1909

NeutraltFullt renoverat2010-tal
235 m²
Boarea
4
Rum
1909
Byggår

Egenskaper

KaminSynliga bjälkarÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolv +11

Läge

66/100
Skola
41
Service
53
Pendling
59
Trafiknärhet
92
Natur
95
Pendling till jobbkommuner
Hässleholm 28 min bil
Kristianstad 50 min bil
Markaryd 38 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Restaurang 4.0 km
Matbutik ICA Nära Viltspecialisten 4.0 km
Sport Ridhus 9.5 km
Närbutik Osby Camping 10.0 km
Sport Sporthall 10.0 km
Sport Badhus 10.0 km
Sport Ishall 10.3 km
Sport Tränings Bruket 13.0 km
Grundskola Hästveda skola F-9 4.4 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 10.8 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 312 m
avstånd
Badplats 3 980 m
Lursjöns badplats, Hästveda, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 2 st
median borrdjup 145 m
Kommunalskatt 32.38%
kommun 21.20 + region 11.18
Befolkning 52 114
invånare i kommunen
Medianinkomst 319 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 37.7%
snitt 48%
Småhuspris 14 688 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Träpanel
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Bjälklag Trä
Fönster 3-glas isolerfönster
Grundläggning Källare, torpargrund samt krypgrund
Uppvärmning Jordvärme med vattenburen värme via radiatorer
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 3 425 m²
Taxeringsvärde 1 179 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till denna fantastiska villa i natursköna Smörby – ett hem där lugnet, naturen och den moderna komforten möts på bästa sätt. Här bor ni ostört och privat med skogen som närmsta granne, på en vacker tomt som omfamnar huset och skapar en harmonisk miljö året om. Bostaden erbjuder generösa sällskapsytor med härlig rymd och en genomtänkt planlösning. Det stilrena köket med köksö och kamin blir hemmets naturliga samlingspunkt, medan vardagsrummet imponerar med synliga träbjälkar, generös takhöjd och plats för både stora middagar och avkopplande kvällar. På övre plan finns tre sovrum, där det ena är extra generöst tilltaget och passar perfekt som master bedroom med plats för både loungehörna eller hemmakontor. Det stora trädäcket och den natursköna tomten bjuder in till långa sommarkvällar, grillkvällar och umgänge i en rofylld miljö. Här finns dessutom extra byggnad samt gott om plats för hobby, förvaring eller verksamhet. Ett hem med karaktär, charm och fantastiska ytor – som verkligen måste upplevas på plats!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Begränsad service
  • Lång pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
MC
Marcus Christensson
Hässleholm
Utgångspris
2 595 000 kr
Visa hos mäklare