Egenskaper

Fastighet & ekonomi

En naturskön gårdsidyll vid Söderåsens fot I början av Söderåsen, omgiven av böljande hagar, lummig skog och ett rikt naturliv, ligger Slättåkra 917 – en gård som erbjuder ett sällsynt lugn och en livsstil där naturen blir en självklar del av vardagen. Här omfattar fastigheten totalt cirka 8,65 hektar med öppna betesmarker, skog och välskötta trädgårdsmiljöer som tillsammans skapar en unik och harmonisk helhet. Boningshuset uppfördes 2007 och erbjuder cirka 100 kvm fördelat på fem rum och kök, varav tre sovrum. Huset präglas av en varm och inbjudande atmosfär där kök och vardagsrum möts i en öppen planlösning med ryggåstak, kamin och stora fönsterpartier som släpper in rikligt med ljus. Från vardagsrummet når man det generösa trädäcket som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. På entréplanet finns två sovrum samt ett helkaklat badrum med tvättmaskin. En trappa upp väntar ytterligare ett sovrum tillsammans med ett trivsamt allrum. Gårdens ekonomibyggnader erbjuder stora möjligheter för den som vill kombinera boende med hobby, djurhållning eller verksamhet. Den större vinkelbyggnaden rymmer både loge och garage. Logen har kvar sin äldre karaktär med jordstampat golv och flera avdelningar, vilket gör den väl lämpad att utveckla till exempelvis stall. Garagedelen omfattar cirka 60 kvm med gjutet betonggolv och bred port. I anslutning till garaget finns ett charmigt uterum som verkligen förhöjer gårdsmiljön. Med öppet upp i nock, synliga takbjälkar, tegelgolv, spröjsade fönster och en stämningsfull eldstad blir detta en naturlig samlingsplats för familj och vänner. Rummet är delvis isolerat och kaminen gör att det kan nyttjas långt utanför sommarsäsongen. Intill ligger en mindre köksträdgård som förstärker den genuina gårdskänslan. Ytterligare två byggnader används idag som förråd, men då vatten och avlopp redan är framdraget finns goda möjligheter att utveckla dem till exempelvis gästhus, ateljé eller generationsboende. Trädgården är omsorgsfullt planerad och smälter naturligt samman med omgivningen. Närmast huset breder gräsmattor och trädäck ut sig, medan en bastu med intilliggande altan skapar en avkopplande plats i grönskan. Högre upp på tomten finns växthus och odlingsland för den odlingsintresserade. Fastighetens omkring tre hektar stora hagmarker breder ut sig direkt intill gårdscentrum och erbjuder vackra öppna vyer samt goda möjligheter för djurhållning. Där hagarna övergår i skog öppnar sig en rofylld glänta innan naturen fortsätter in bland uppvuxna träd, en porlande bäck och ett rikt djur- och växtliv. Fastigheten omfattar dessutom ett separat skifte om cirka 1,7 hektar skogsmark som nås via vägen ovanför hagarna. Slättåkra 917 är en gård där helheten är svår att beskriva med ord. Här möts ett modernt och bekvämt boende, genuina ekonomibyggnader och ett fantastiskt markinnehav i en miljö som präglas av stillhet, natur och charm. Oavsett om drömmen är ett lantligt familjeliv, hästhållning, självhushållning eller bara en plats att koppla av på erbjuder denna fastighet något alldeles extra – en egen oas vid foten av Söderåsen. Ljungbyhed, en trivsam ort med omkring 2000 invånare, är inbäddad vid foten av den vackra Söderåsens nationalpark, vilket ger invånarna en fantastisk närhet till naturen. Med en väl utbyggd infrastruktur är detta en plats som erbjuder en balans mellan naturupplevelser och bekvämlighet.