Bild 1 av 31

Forellvägen 9

Kungsbacka · Radhus

NeutraltFullt renoverat1990-tal
69 m²
Boarea
3
Rum

Egenskaper

Modernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGul träfasad +1

Läge

77/100
Skola
61
Service
87
Pendling
76
Trafik
64
Natur
90
Vanliga jobbkommuner
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Detaljplaner i närheten

Alembi hittade planärenden nära bostaden.

Detaljplan Inför antagande

Anneberg centrum

Cirka 90 m bort

Berörd fastighet: Alafors 2:16 med flera

I Anneberg planerar vi ett kommundelscentrum med bostäder, mötesplatser, centrumlokaler, vård- och omsorgsboende, förskola och bibliotek. Byggnationen kräver nya gator och infartsvägar från Älvsåkersvägen och Norra Annebergsvägen. Längs Kungsbackaån planerar vi en gång- och cykelväg. Förslaget på detaljplan medger byggnation av cirka 300 bostäder, centrumlokaler, mötesplatser, vård- och omsorgsboende med 80 platser som byggs samman med en förskola för 120 barn och bibliotek. Detaljplanen har föregåtts av ett övergripande programarbete. Det här ska planläggas Cirka 300 bostäder Vård- och omsorgsboende Förskola Bibliotek Centrumlokaler

Detaljplan Samråd - klart

Bostäder i Lerberg, Anneberg

Cirka 780 m bort

Berörd fastighet: Lerberg 16:40 med flera

I detaljplanearbetet prövar vi möjligheten att bygga cirka 170 bostäder inom fastigheterna Lerberg 16:40, 3:9 och 3:11. Bostäderna ska uppföras som främst småhus men även flerbostadshus. Området som är aktuellt för planläggning är cirka 8 hektar och ligger i Anneberg. Detaljplanen genomförs som en exploatörsdriven planprocess där fastighetsägaren är exploatör och driver planarbetet tillsammans med kommunen. Exploatör Derome Bostad AB och Husvärden

Se kommunens planinformation ↗

Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 26979-2022

990 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 28 juni 2022

Anmäld areal: 5 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Restaurang Annebergs Pizzeria 420 m
Café Alafors kvarnkafe 560 m
Sport Sporthall 710 m
Sport Ridhus 2,5 km
Sport Gym 2,8 km
Vård Vårdcentral 2,9 km
Närbutik 7-Eleven 3,1 km
Apotek 3,4 km
Matbutik Maxi ICA Stormarknad Kungsbacka 3,4 km
Systembolaget 3,4 km
Sport Badhus 6,7 km
Sport Ishall 7,1 km
Förskola Namn saknas 570 m
Förskola Annebergs Förskola 590 m
Förskola Älvsåkersskolan Och Lindströms Förskola 700 m
Grundskola Skårbyskolan 4-6 2,7 km
Grundskola Skårbyskolan Söder 2,7 km
Grundskola Skårbyskolan Norr 2,7 km
Radon Låg risk (glacial lera)
markradon
Översvämningskartering endast i MSB:s extrema beräknade scenario
inte inom 100- eller 200-årsflöde
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 124 m
avstånd
Badplats 3 310 m
Södra Barnsjöns badplats, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 21 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 32.58%
kommun 21.18 + region 11.40
Befolkning 85 792
invånare i kommunen
Medianinkomst 421 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 53.3%
snitt 48%
Småhuspris 42 161 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Fastighet & ekonomi

Månadsavgift 5 115 kr/mån

Bostaden har en genomgående harmonisk färgsättning som skapar en behaglig helhet. Den välkomnande hallen erbjuder bra förvaring och leder vidare till ett ljust och hemtrevligt kök med plats för matbord. Härifrån blickar du ut mot trädgården, och intill ligger det rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp och direkt utgång till altanen. Två sovrum ger flexibilitet för olika behov. Det finns ett generöst master bedroom med gott om garderober samt ett extra rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är både stilrent och praktiskt med dusch, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. En av bostadens stora fördelar är uteplatserna i två väderstreck som ger sol från morgon till kväll. Vid entrén finns en härlig plats för morgonkaffet i förmiddagssolen, medan den generösa altanen på baksidan lockar med eftermiddags- och kvällssol. Här finns gott om plats för matbord, grill och loungegrupp, allt i direkt anslutning till en grönskande trädgård med gräsmatta, blommor, planteringar och till och med blåbärsbuskar. Perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Detta är ett hem som kombinerar bekvämlighet, trivsel och ett utmärkt läge för dig som vill bo nära naturen men ändå ha snabb tillgång till både Kungsbacka och Göteborg. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning!

Kännetecken

  • Skola: rimligt avstånd
  • God service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Trafikutsatt

Liknande hem

Kommande

Gårdavägen 49

Mölndal 29 min till Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Mattias väg 15

Mölndals stad 28 min till Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Härdvägen 12, Kungsbacka

Nära Kungsbacka

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge

Britta Lenas gata 92

3 650 000 kr
Nära Kungsbacka

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Öjersjövägen 34E, Öjersjö

Partille 22 min till Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Astrid Anderssons väg 23, Kullavik

Kungsbacka 20 min till Kungsbacka

samma skick · samma era · samma karaktär

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
EW
Emma Wallin
Utgångspris
--
Visa hos mäklare