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Forellvägen 9

Kungsbacka · Reihenhaus

NeutralVollständig renoviert1990er Jahre
69 m²
Wohnfläche
3
Zimmer

Ausstattung

Moderne KücheModernes BadFliesenbödenBalkonAußenbereichHolzterrasseEigener GartenGelbe Holzfassade +1

Lage

77/100
Schulen
61
Versorgung
87
Pendeln
76
Verkehrsnähe
64
Natur
90
Häufige Arbeitsgemeinden
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden.

Bebauungsplan Inför antagande

Anneberg centrum

Ungefähr 90 m entfernt

Betroffenes Grundstück: Alafors 2:16 med flera

I Anneberg planerar vi ett kommundelscentrum med bostäder, mötesplatser, centrumlokaler, vård- och omsorgsboende, förskola och bibliotek. Byggnationen kräver nya gator och infartsvägar från Älvsåkersvägen och Norra Annebergsvägen. Längs Kungsbackaån planerar vi en gång- och cykelväg. Förslaget på detaljplan medger byggnation av cirka 300 bostäder, centrumlokaler, mötesplatser, vård- och omsorgsboende med 80 platser som byggs samman med en förskola för 120 barn och bibliotek. Detaljplanen har föregåtts av ett övergripande programarbete. Det här ska planläggas Cirka 300 bostäder Vård- och omsorgsboende Förskola Bibliotek Centrumlokaler

Bebauungsplan Samråd - klart

Bostäder i Lerberg, Anneberg

Ungefähr 780 m entfernt

Betroffenes Grundstück: Lerberg 16:40 med flera

I detaljplanearbetet prövar vi möjligheten att bygga cirka 170 bostäder inom fastigheterna Lerberg 16:40, 3:9 och 3:11. Bostäderna ska uppföras som främst småhus men även flerbostadshus. Området som är aktuellt för planläggning är cirka 8 hektar och ligger i Anneberg. Detaljplanen genomförs som en exploatörsdriven planprocess där fastighetsägaren är exploatör och driver planarbetet tillsammans med kommunen. Exploatör Derome Bostad AB och Husvärden

Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 26979-2022

990 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 28. Juni 2022

Gemeldete Fläche: 5 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Restaurant Annebergs Pizzeria 420 m
Café Alafors kvarnkafe 560 m
Sport Sporthalle 710 m
Sport Reithalle 2,5 km
Sport Fitnessstudio 2,8 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 2,9 km
Nahversorger 7-Eleven 3,1 km
Apotheke 3,4 km
Lebensmittelgeschäft Maxi ICA Stormarknad Kungsbacka 3,4 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 3,4 km
Sport Schwimmbad 6,7 km
Sport Eishalle 7,1 km
Kindertagesstätte Namn saknas 570 m
Kindertagesstätte Annebergs Förskola 590 m
Kindertagesstätte Älvsåkersskolan Och Lindströms Förskola 700 m
Grundschule Skårbyskolan 4-6 2,7 km
Grundschule Skårbyskolan Söder 2,7 km
Grundschule Skårbyskolan Norr 2,7 km
Radon Niedriges Risiko (glazialton)
Bodenradon
Hochwasserkartierung nur im extremen berechneten Szenario des MSB
außerhalb der 100- und 200-jährlichen Überschwemmungszonen
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Stromleitung 1.124 m
Entfernung
Badestelle 3.310 m
Södra Barnsjöns badplats, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 21 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 150 m
Kommunalsteuer 32.58%
Gemeinde 21.18 + Region 11.40
Bevölkerung 85.792
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 421.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 53.3%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 42.161 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Grundstück und Finanzen

Monatliche Gebühr 5.115 SEK/Monat
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Bostaden har en genomgående harmonisk färgsättning som skapar en behaglig helhet. Den välkomnande hallen erbjuder bra förvaring och leder vidare till ett ljust och hemtrevligt kök med plats för matbord. Härifrån blickar du ut mot trädgården, och intill ligger det rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp och direkt utgång till altanen. Två sovrum ger flexibilitet för olika behov. Det finns ett generöst master bedroom med gott om garderober samt ett extra rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är både stilrent och praktiskt med dusch, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. En av bostadens stora fördelar är uteplatserna i två väderstreck som ger sol från morgon till kväll. Vid entrén finns en härlig plats för morgonkaffet i förmiddagssolen, medan den generösa altanen på baksidan lockar med eftermiddags- och kvällssol. Här finns gott om plats för matbord, grill och loungegrupp, allt i direkt anslutning till en grönskande trädgård med gräsmatta, blommor, planteringar och till och med blåbärsbuskar. Perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Detta är ett hem som kombinerar bekvämlighet, trivsel och ett utmärkt läge för dig som vill bo nära naturen men ändå ha snabb tillgång till både Kungsbacka och Göteborg. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning!

Merkmale

  • Schule: gut erreichbar
  • Gute Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Verkehrsbelastet

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Emma Wallin
Angebotspreis
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