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Kämsta 5

Nykvarn · Haus · Baujahr 2005

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
125 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
2005
Baujahr

Ausstattung

KaminofenFliesenbödenAußenbereichHolzterrasseEigener GartenAlter BaumbestandScheune / NebengebäudeGarage / Carport +4

Lage

77/100
Schulen
46
Versorgung
75
Pendeln
73
Verkehrsnähe
100
Natur
96
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

Fahrzeit zu deinem Arbeitsplatz

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Keine bekannten laufenden Planungsverfahren in der Nähe

In den geprüften kommunalen Quellen für Nykvarn wurden keine kartierten laufenden Planungsverfahren im Umkreis von 1 km gefunden.

Quellen geprüft: 8. September 2026 Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Bestehende Pläne und Verfahren in Nachbargemeinden sind in dieser Prüfung nicht enthalten.

Holzeinschlagsmeldungen in der Nähe

Gemeldeter Holzeinschlag in der Nähe könnte die bewaldete Umgebung, Aussicht und den Sichtschutz verändern.

Aktenzeichen A 31731-2026

900 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Aktenzeichen A 31740-2026

990 m von der Kartenposition des Inserats zur gemeldeten Fläche.

Eingegangen: 24. Juli 2026

Gemeldete Fläche: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Quelle geprüft: 9. September 2026

Karten von Skogsstyrelsen ansehen ↗

Die landesweite Quelle wurde geprüft, einige Einträge konnten jedoch nicht zuverlässig beurteilt werden.

Eine Meldung bestätigt keinen Zeitpunkt für den Holzeinschlag. Die Arbeiten können bereits erfolgt sein. Prüfen Sie den Vorgang und den aktuellen Zustand vor einem Gebot bei Skogsstyrelsen.

Entfernungen beziehen sich auf die Kartenposition des Inserats, nicht auf eine bestätigte Grundstücksgrenze.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Eishalle 3,9 km
Restaurant Turinge Ost & Vin 4 km
Sport Sporthalle 4,1 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 4,1 km
Lebensmittelgeschäft Stora Coop Södertälje 4,2 km
Nahversorger Al Kazazi 4,5 km
Café Lagoona 4,6 km
Gesundheitsversorgung Gesundheitszentrum 4,6 km
Sport Actic 4,7 km
Apotheke Apoteket 5,6 km
Sport Schwimmbad 7,3 km
Sport Reithalle 10,3 km
Kindertagesstätte Namn saknas 4 km
Kindertagesstätte Förskola Björken 4,1 km
Kindertagesstätte Lina Förskola 4,2 km
Grundschule Wasaskolan 4,2 km
Grundschule Lina grundskola 4,4 km
Grundschule Innovitaskolan Södertälje 4,8 km
Radon Normales Risiko (sandige Moräne)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 134 m
Entfernung
Badestelle 3.387 m
Nya Malmsjöbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 12 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 100 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Krypgrund
Heizung Frånluftsvärmepump
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 2.663 m²
Steuerwert 3 542 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Drömmer du om ett naturnära boende med gott om utrymme, stor tomt och ett lugnt läge? Då är denna välskötta enplansvilla från 2005 ett hem att trivas i. Med sina 125 kvm, fördelade på 4 rum och kök, erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende där hela familjen får plats. Huset präglas av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, ett trivsamt kök och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med den grönskande omgivningen. För den som uppskattar låga driftskostnader och ett hållbart boende är fastigheten utrustad med solceller i kombination med batterilagring samt en ny frånluftsvärmepump, vilket ger goda möjligheter att ta tillvara den egenproducerade elen och skapa ett mer energieffektivt hem. Den imponerande tomten om hela 2 663 kvm är en av fastighetens stora tillgångar. Den lummiga trädgården ramas in av grönska och erbjuder en privat och rofylld miljö med stora gräsytor för lek och aktivitet, samtidigt som det finns gott om plats för odling, växthus eller framtida projekt. Här kan du njuta av fågelkvitter, frisk luft och årstidernas skiftningar i en genuin lantlig idyll. På tomten finns även ett garage med tillhörande förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter för bil, trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Här bor du med naturen som granne och en harmonisk livsstil, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Kombinationen av modern komfort, energieffektiva lösningar och den stora, lummiga tomten gör detta till ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker lugn, utrymme och livskvalitet. Kontakta mäklaren för mer information!

Merkmale

  • Schule: Auto empfohlen
  • Ausreichende Versorgung
  • Akzeptabler Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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