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Lillhagavägen 3A

Nykvarn · Haus · Baujahr 2000

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
156 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2000
Baujahr

Ausstattung

KaminofenGroße FensterModerne KücheSaunaProfilholzvertäfelungFliesenbödenAußenbereichHolzterrasse +7

Lage

88/100
Schulen
100
Versorgung
85
Pendeln
81
Verkehrsnähe
94
Natur
88
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för del av Grytan 18 m.fl.

540 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Centrum och bostäder

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2025:76 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

610 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2022:422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Cementen 1 m.fl.

840 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Bostäder, idrott och en förskola

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2018:155 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 220 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 510 m
Café Kafé Änglagott 550 m
Apotheke Apoteket 610 m
Restaurant 630 m
Sport Reithalle 6 km
Sport Eishalle 8,6 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,7 km
Sport Actic 9,2 km
Nahversorger Al Kazazi 9,8 km
Sport Schwimmbad 12,3 km
Kindertagesstätte Förskola Lillhaga 250 m
Kindertagesstätte Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 360 m
Kindertagesstätte Förskola Gammeltorp 440 m
Grundschule Lillhagaskolan 130 m
Grundschule Turingeskolan 360 m
Grundschule Björkestaskolan 720 m
Radon Niedriges Risiko (postglazialer Sand)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.218 m
Entfernung
Badestelle 1.116 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 56 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 180 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas
Fundament Betongplatta
Heizung Luft/vatten samt direkt el
Breitband Fiber

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 801 m²
Steuerwert 4 501 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till en rymlig och trivsam villa som erbjuder det perfekta boendet för den växande familjen. Här bor ni i ett lugnt och familjevänligt område med skolan precis intill, förskolan endast ett stenkast bort och centrum bara någon minut bort. Från stationen tar snabbtåget dig smidigt till Stockholm – ett optimalt boende för både barnfamiljen och pendlaren. Bostaden erbjuder fyra rymliga sovrum och generösa sällskapsytor där familj och vänner kan umgås. De stora sociala rummen skapar en härlig känsla av rymd och ger plats för både vardagsliv och festliga tillfällen. Utomhus väntar en stor altan som blir en naturlig samlingsplats under årets varmare månader. Här finns gott om plats för matgrupp, loungemöbler och grill – perfekt för långa sommarkvällar. På tomten finns dessutom en separat byggnad med bastu och dusch, en uppskattad lyx för både avkoppling och sociala stunder. Garage och plats för flera bilar på uppfarten. Här får ni ett hem där livskvalitet, funktion och ett svårslaget läge möts – ett boende att trivas i under många år framöver. Varmt välkommen att uppleva denna fina villa på plats!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft
Preisentwicklung
  • 21.08.2026 Preis festgelegt auf 5.995.000 SEK

Die Daten zeigen, wann Alembi die Änderung festgestellt hat.

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