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Gammeltorpsvägen 28C

Nykvarn · Haus · Baujahr 2003

NeutralLeicht modernisiert2000er Jahre
142 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
2003
Baujahr

Ausstattung

KaminofenDoppeltürenOffener GrundrissKochinselModerne KücheModernes BadAußenbereichHolzterrasse +8

Lage

87/100
Schulen
92
Versorgung
85
Pendeln
81
Verkehrsnähe
98
Natur
89
Häufige Arbeitsgemeinden
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Anteil der Pendler aus der Gemeinde laut Statistics Sweden.

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Bebauungspläne in der Nähe

Alembi hat kommunale Planungen in der Nähe der Immobilie gefunden. Drei nahe, relevante Vorgänge werden angezeigt.

Bebauungsplan Inför antagande

Detaljplan för Hökmossen 1:6 m.fl.(Hökmossen 2B)

720 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Detaljplanen möjliggör ett bostadsområde med blandad bebyggelse

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2014:115 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Bebauungsplan Inför samråd

Detaljplan för del av Grytan 18 m.fl.

750 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Centrum och bostäder

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2025:76 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsprogramm Tidigt skede

Planprogram för norra stationsområdet

820 m vom veröffentlichten Plangebiet entfernt

Das Verfahren befindet sich in einer frühen Phase. Der Vorschlag kann sich ändern oder eingestellt werden.

Undersöka förutsättningar för utveckling av centrumverksamhet, bostäder och övriga verksamheter.

Nykvarns kommun Aktenzeichen: KS/2022:422 Vorgang bei der Gemeinde ansehen ↗
Planungsinformationen der Gemeinde ansehen ↗

Alembi zeigt von der Gemeinde veröffentlichte Planungsdaten, die wir geografisch zuordnen konnten. Die Angaben können unvollständig oder veraltet sein und sich ändern. Prüfen Sie den Vorgang und weitere laufende Verfahren vor dem Kauf immer direkt bei der Gemeinde.

Umgebung und Nahversorgung

Sport Sporthalle 480 m
Restaurant 690 m
Apotheke Apoteket 760 m
Lebensmittelgeschäft ICA Supermarket Nykvarn 790 m
Café Kafé Änglagott 790 m
Sport Reithalle 6,4 km
Sport Eishalle 8,5 km
Systembolaget (staatlicher Alkoholladen) 8,5 km
Sport Actic 9,1 km
Nahversorger Al Kazazi 9,7 km
Sport Schwimmbad 12,1 km
Kindertagesstätte Förskola Tallbacken 400 m
Kindertagesstätte Förskola Gammeltorp 520 m
Kindertagesstätte Turingeskolan Och Hökmossens Naturförskola 550 m
Grundschule Björkestaskolan 430 m
Grundschule Turingeskolan 550 m
Grundschule Lillhagaskolan 640 m
Radon Hohes Risiko (glazifluviales Sediment)
Bodenradon
Sicherheit sicherer als im Durchschnitt
Wohnungseinbrüche
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Stromleitung 1.357 m
Entfernung
Badestelle 1.226 m
Hökmossenbadet, ausgezeichnet 2025
Brunnen (500 m) 72 Brunnen
mittlere Bohrtiefe 170 m
Kommunalsteuer 32.30%
Gemeinde 19.97 + Region 12.33
Bevölkerung 12.342
Einwohner der Gemeinde
Medianeinkommen 432.000 SEK
Landesdurchschnitt 359.000 SEK
Hochschulbildung 41.1%
Landesdurchschnitt 48%
Hauspreisvergleich 35.229 SEK/m²
Landesdurchschnitt 28.022 SEK/m²
gut mittel schlechter

Gebäude und Technik

Fassade Trä
Tragwerk Trä
Dach Betongpannor
Fenster 3-glas isolerfönster
Fundament Krypgrund
Heizung Frånluftsvärmepump, luft/luftvärmepump, elgolvvärme solceller och kamin.

Grundstück und Finanzen

Grundstücksfläche 815 m²
Steuerwert 4 431 000 kr
Bewertungsjahr 2024
Originalbeschreibung des Maklers auf Schwedisch

Der folgende Text ist der schwedische Originaltext des Maklers und wurde nicht von Alembi übersetzt.

Välkommen till denna fina och väl omhändertagna familjevilla, belägen i ett attraktivt läge med närhet till allt familjen kan önska sig! Här bor ni i ett trivsamt och familjevänligt område med gångavstånd till skolor, förskolor och Nykvarns centrum, där ni finner ett utbud av service, mataffär, restauranger och goda kommunikationer. Invändigt erbjuds en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för hela familjen. Bostaden rymmer fyra sovrum, två fina badrum, en separat tvättstuga samt ett extra allrum som passar utmärkt som lekrum, tv-rum eller en lugn plats för avkoppling. Köket har en öppen och social planlösning mot vardagsrummet, där kaminen bidrar med både värme och en mysig atmosfär – en naturlig samlingsplats för familj och vänner under årets alla årstider. Utomhus väntar en trivsam tomt med altan och gräsmatta som bjuder in till lek, umgänge och härliga sommardagar. Här finns även ett spabad för avkopplande stunder, perfekt efter en lång dag eller för att njuta av lugna kvällar under bar himmel. Till bostaden hör dessutom carport och förråd, vilket ger praktiska förvaringsmöjligheter och en smidig vardag. Solceller bidrar till ett mer energieffektivt boende. Här erbjuds en villa som kombinerar funktionella ytor, sociala umgängesmiljöer och uppskattade bekvämligheter med ett attraktivt läge nära både service och kommunikationer. Ett hem att trivas i och växa med – varmt välkommen att upptäcka allt denna fina villa har att erbjuda!

Merkmale

  • Schule: kurzer Fußweg
  • Gute Versorgung
  • Kurzer Arbeitsweg
  • Sehr grüne Lage
  • Ruhige Lage
  • Akzeptable Luft

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JE
Johanna Enström
Nykvarn
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