Bild 1 av 33

Kämsta 5

Nykvarn · Villa · Byggår 2005

NeutraltLätt moderniserat2000-tal
125 m²
Boarea
4
Rum
2005
Byggår

Egenskaper

KaminKlinkergolvUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädLadugård / uthusGarage / carport +4

Läge

77/100
Skola
46
Service
75
Pendling
73
Trafik
100
Natur
96
Vanliga jobbkommuner
Södertälje 41.8 %
Nykvarn 25.4 %
Stockholm 14.6 %

Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.

Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Inga kända pågående planärenden i närheten

Vi hittade inga kartlagda pågående planärenden inom 1 km i de kontrollerade kommunkällorna för Nykvarn.

Källor kontrollerade: 8 september 2026 Se kommunens planinformation ↗

Gällande planer och ärenden i grannkommuner ingår inte i denna kontroll.

Avverkningsanmälningar i närheten

Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.

Ärende A 31731-2026

900 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 juli 2026

Anmäld areal: 2,7 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Ärende A 31740-2026

990 m från annonsens kartposition till det anmälda området.

Inkommen: 24 juli 2026

Anmäld areal: 0,6 ha

Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026

Visa Skogsstyrelsens kartor ↗

Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.

En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.

Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.

Område & närservice

Sport Ishall 3,9 km
Restaurang Turinge Ost & Vin 4 km
Sport Sporthall 4,1 km
Systembolaget 4,1 km
Matbutik Stora Coop Södertälje 4,2 km
Närbutik Al Kazazi 4,5 km
Café Lagoona 4,6 km
Vård Vårdcentral 4,6 km
Sport Actic 4,7 km
Apotek Apoteket 5,6 km
Sport Badhus 7,3 km
Sport Ridhus 10,3 km
Förskola Namn saknas 4 km
Förskola Förskola Björken 4,1 km
Förskola Lina Förskola 4,2 km
Grundskola Wasaskolan 4,2 km
Grundskola Lina grundskola 4,4 km
Grundskola Innovitaskolan Södertälje 4,8 km
Radon Normal risk (sandig morän)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Luft (PM2.5) 5.2 µg/m³
WHO ≤5
Kraftledning 134 m
avstånd
Badplats 3 387 m
Nya Malmsjöbadet, utmärkt 2025
Brunnar (500 m) 12 st
median borrdjup 100 m
Kommunalskatt 32.30%
kommun 19.97 + region 12.33
Befolkning 12 342
invånare i kommunen
Medianinkomst 432 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 41.1%
snitt 48%
Småhuspris 35 229 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä
Stomme Trä
Tak Betongpannor
Fönster 3-glas
Grundläggning Krypgrund
Uppvärmning Frånluftsvärmepump
Bredband Fiber

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 2 663 m²
Taxeringsvärde 3 542 000 kr
Taxeringsår 2024

Drömmer du om ett naturnära boende med gott om utrymme, stor tomt och ett lugnt läge? Då är denna välskötta enplansvilla från 2005 ett hem att trivas i. Med sina 125 kvm, fördelade på 4 rum och kök, erbjuds ett bekvämt och funktionellt boende där hela familjen får plats. Huset präglas av en genomtänkt planlösning med generösa sällskapsytor, ett trivsamt kök och stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus och skapar en härlig kontakt med den grönskande omgivningen. För den som uppskattar låga driftskostnader och ett hållbart boende är fastigheten utrustad med solceller i kombination med batterilagring samt en ny frånluftsvärmepump, vilket ger goda möjligheter att ta tillvara den egenproducerade elen och skapa ett mer energieffektivt hem. Den imponerande tomten om hela 2 663 kvm är en av fastighetens stora tillgångar. Den lummiga trädgården ramas in av grönska och erbjuder en privat och rofylld miljö med stora gräsytor för lek och aktivitet, samtidigt som det finns gott om plats för odling, växthus eller framtida projekt. Här kan du njuta av fågelkvitter, frisk luft och årstidernas skiftningar i en genuin lantlig idyll. På tomten finns även ett garage med tillhörande förråd, vilket ger utmärkta förvaringsmöjligheter för bil, trädgårdsredskap och fritidsutrustning. Här bor du med naturen som granne och en harmonisk livsstil, samtidigt som du har bekvämt avstånd till service, skolor och kommunikationer. Kombinationen av modern komfort, energieffektiva lösningar och den stora, lummiga tomten gör detta till ett hem som passar lika bra för barnfamiljen som för dig som söker lugn, utrymme och livskvalitet. Kontakta mäklaren för mer information!

Kännetecken

  • Skola: kräver bil
  • Rimlig service
  • Acceptabel pendling
  • Mycket grönt läge
  • Tyst läge
  • Godkänd luft

Liknande hem

Prissänkt −6 %

Hammarby 16

3 995 000 kr
Södertälje kommun 26 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Prissänkt −16 %

Lövstigen 3, Södertälje

3 195 000 kr
Södertälje 18 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kräver bil rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft

Lillhagavägen 3A

5 995 000 kr
Nykvarns kommun 20 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
Kommande

Höglandsvägen 19

Södertälje kommun Nära Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma skick

Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge godkänd luft

Sibyllavägen 25B

6 975 000 kr
Huddinge 29 min till Stockholm

samma hustyp · samma stil · samma era

Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Kommande

Odlarvägen 22, Enhörna

Södertälje 14 min till Södertälje

samma hustyp · samma stil · samma karaktär

Skola: rimligt avstånd rimlig service tyst läge mycket grönt läge godkänd luft
LH
Linda Holmström
Nykvarn
Utgångspris
5 995 000 kr
Visa hos mäklare