Ärende A 21718-2025
970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 6 maj 2025
Anmäld areal: 4,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Tivolivägen 3
Eda · Villa · Byggår 1950
NeutraltFullt renoverat1950-tal
70 m²
Boarea
2
Rum
1950
Byggår
Egenskaper
Öppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterum +4
Läge
87/100Skola
75
Service
100
Pendling
93
Trafik
71
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Eda 75.4 %
Arvika 15 %
Årjäng 2.9 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang Pizzeria 93:an 410 m
Matbutik Coop 490 m
Sport Gym 55 520 m
Café Källmans Kafé 550 m
Apotek Apoteket 830 m
Systembolaget 830 m
Vård Vårdcentral 900 m
Närbutik Pressbyrån 930 m
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Ishall 1,1 km
Förskola Förskoleadministration 460 m
Förskola Förskola Gullvivan Och Förskola Nya Grottan 900 m
Förskola Demensboende Charlottenberg 920 m
Grundskola Gunnarsbyskolan F-9 1,2 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 129 m
avstånd
Brunnar (500 m) 106 st
median borrdjup 142 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Liggande träpanel -18
Stomme Trä
Tak Betongpannor -18
Fönster 3 glas -17
Grundläggning Betongplatta på mark/Torpargrund
Uppvärmning Luftvärmepump
Bredband Fiber finns ej
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 200 m²
Taxeringsvärde 408 000 kr
Taxeringsår 2018
Välkommen till denna trivsamma 1½-plansvilla i Charlottenberg, där flera större renoveringar redan är genomförda. Med nyare tak, fönster, altan, kök och badrum får du ett bekvämt boende som är redo att flyttas in i. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med golvvärme, ett badrum med dusch samt ett ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. På övre plan finns ett rymligt sovrum samt ett praktiskt utrymme som idag används som tvättstuga. Utomhus väntar en stor trädgård med plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns även en rymlig förrådsbod som ger extra förvaringsutrymmen för allt från trädgårdsredskap till fritidsutrustning. Läget är centralt med närhet till butiker, service och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett utmärkt boende för dig som vill ha bekvämt avstånd till vardagens alla behov. Välkommen att anmäla dig till visning!
Kännetecken
- Skola: rimligt avstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Måttlig trafik
Liknande hem
Prissänkt −9 %
Brandsborgsgatan 19
995 000 kr
Nära Eda
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Sundströms väg 4
1 195 000 kr
Eda kommun Nära Eda
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Morast Bruket 1
2 100 000 kr
Eda kommun Nära Eda
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Sundströms väg 5
1 650 000 kr
Eda kommun Nära Eda
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −12 %
Målgatan 1, Charlottenberg
1 400 000 kr
Nära Eda
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Ränkesed Anneberg 2
1 900 000 kr
Arvika 23 min till Arvika
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge
JA
Josefine Andersson
Arvika
Utgångspris
895 000 kr
Tivolivägen 3
Eda · Villa · Byggår 1950
NeutraltFullt renoverat1950-tal
1 / 20
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1950-tal
Användning
Permanentboende
Öppen planlösningModernt kökModernt badrumPärlspontKlinkergolvUteplatsTrädäckUterumTrädgårdGamla trädLadugård / uthusFörort
Läge
87 /100
Skola
75
Service
100
Pendling
93
Trafik
71
Natur
87
Vanliga jobbkommuner
Eda 75.4 %Arvika 15 %Årjäng 2.9 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Avverkningsanmälningar i närheten
Anmäld avverkning i närheten kan förändra skogsmiljön, utsikten och insynsskyddet.
Ärende A 21718-2025
970 m från annonsens kartposition till det anmälda området.
Inkommen: 6 maj 2025
Anmäld areal: 4,8 ha
Skogsstyrelsen· Källa kontrollerad: 9 september 2026
Visa Skogsstyrelsens kartor ↗Den rikstäckande källan har kontrollerats, men vissa poster kunde inte bedömas tillförlitligt.
En anmälan bekräftar inte när avverkning sker. Arbetet kan redan vara utfört. Kontrollera ärendet och nuläget med Skogsstyrelsen före budgivning.
Avstånd utgår från annonsens kartposition, inte en verifierad fastighetsgräns.
Område & närservice
Restaurang Pizzeria 93:an 410 m
Matbutik Coop 490 m
Sport Gym 55 520 m
Café Källmans Kafé 550 m
Apotek Apoteket 830 m
Systembolaget 830 m
Vård Vårdcentral 900 m
Närbutik Pressbyrån 930 m
Sport Sporthall 1,1 km
Sport Ishall 1,1 km
Förskola Förskoleadministration 460 m
Förskola Förskola Gullvivan Och Förskola Nya Grottan 900 m
Förskola Demensboende Charlottenberg 920 m
Grundskola Gunnarsbyskolan F-9 1,2 km
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 1 129 m
avstånd
Brunnar (500 m) 106 st
median borrdjup 142 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Liggande träpanel -18
Stomme Trä
Tak Betongpannor -18
Fönster 3 glas -17
Grundläggning Betongplatta på mark/Torpargrund
Uppvärmning Luftvärmepump
Bredband Fiber finns ej
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 408 000 kr
Taxeringsår 2018
Beskrivning
Välkommen till denna trivsamma 1½-plansvilla i Charlottenberg, där flera större renoveringar redan är genomförda. Med nyare tak, fönster, altan, kök och badrum får du ett bekvämt boende som är redo att flyttas in i. Entréplanet erbjuder en välkomnande hall med golvvärme, ett badrum med dusch samt ett ljust kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här skapas en naturlig samlingspunkt för familj och vänner med gott om plats för både vardagsliv och umgänge. På övre plan finns ett rymligt sovrum samt ett praktiskt utrymme som idag används som tvättstuga. Utomhus väntar en stor trädgård med plats för lek, odling och avkoppling. På tomten finns även en rymlig förrådsbod som ger extra förvaringsutrymmen för allt från trädgårdsredskap till fritidsutrustning. Läget är centralt med närhet till butiker, service och goda kommunikationer, vilket gör detta till ett utmärkt boende för dig som vill ha bekvämt avstånd till vardagens alla behov. Välkommen att anmäla dig till visning!
Liknande hem
Prissänkt −9 %
Brandsborgsgatan 19
995 000 kr
Nära Eda
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Sundströms väg 4
1 195 000 kr
Eda kommun Nära Eda
samma hustyp · samma stil · samma skick
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Morast Bruket 1
2 100 000 kr
Eda kommun Nära Eda
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: rimligt avstånd god service trafikutsatt mycket grönt läge
Sundströms väg 5
1 650 000 kr
Eda kommun Nära Eda
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −12 %
Målgatan 1, Charlottenberg
1 400 000 kr
Nära Eda
samma hustyp · samma stil · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Ränkesed Anneberg 2
1 900 000 kr
Arvika 23 min till Arvika
samma hustyp · samma stil · samma era
Skola: kräver bil begränsad service tyst läge mycket grönt läge