1 / 51

Sundströms väg 5

Eda kommun · Villa · Byggd 1954

mixedBlandat1950-tal
122 m²
Boarea
4
Rum
1954
Byggår

Egenskaper

KaminModernt kökPärlspontKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckUterum +4

Läge

87/100
Skola
81
Service
100
Pendling
93
Trafiknärhet
69
Natur
87
Pendling till jobbkommuner
Eda nära
Arvika 45 min bil
Årjäng 69 min bil
Restid till din arbetsplats

Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.

Område & närservice

Sport Gym 55 140 m
Restaurang La Stazione 220 m
Apotek Apoteket 300 m
Matbutik Sulit trading 330 m
Café Cafè Olivetto 360 m
Systembolaget 380 m
Närbutik Pressbyrån 470 m
Vård Vårdcentral 650 m
Sport Ishall 700 m
Sport Sporthall 810 m
Grundskola Gunnarsbyskolan F-9 980 m
Radon Låg risk (lera)
markradon
Trygghet tryggare än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 923 m
avstånd
Brunnar (500 m) 109 st
median borrdjup 150 m
Kommunalskatt 34.55%
kommun 22.27 + region 12.28
Befolkning 8 412
invånare i kommunen
Medianinkomst 328 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 23.3%
snitt 48%
Småhuspris 10 437 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre

Byggnad & teknik

Fasad Trä, nymålat
Stomme Trä
Tak Plåt
Fönster 3 glas -25
Grundläggning Källargrund
Uppvärmning Thermia Calibra bergvärme -20
Bredband Fiber installerad

Fastighet & ekonomi

Tomtarea 1 317 m²
Taxeringsvärde 855 000 kr
Taxeringsår 2024

Beskrivning

Välkommen till en trivsam och välplanerad villa i Charlottenberg – ett hem med gott om plats för hela familjen, både inne och ute. Här bor vi på friköpt tomt om hela 1 317 kvm med generösa gräsytor, perfekt för lek, odling eller lugna dagar i solen. Huset erbjuder 122 kvm boyta fördelat på 4 rum, varav 3 sovrum och ett extra i källarplan. På entréplanet möts vi av en inbjudande hall som leder vidare till sociala ytor med fint ljusinsläpp. Vardagsrummet är rymligt och har plats för både soffgrupp och matbord. Köket är ljust och funktionellt med gott om arbetsytor och förvaring – en naturlig samlingsplats för vardagen. På övre plan finns sovrum med snedtak och en mer privat känsla – perfekta som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Huset erbjuder Wc-rum på entréplan och badrum på övre plan, samt i källarplan vilket underlättar för familjelivet. I källaren finns extra ytor med bland annat tvättstuga inrett sovrum och ytterligare rum som kan anpassas efter behov. Utomhus väntar en härlig, inglasad altan som förlänger utesäsongen och ger en skyddad plats för umgänge. På tomten finns även garagebyggnad och gott om uppställningsyta. Här bor vi i ett lugnt villaområde med närhet till Charlottenbergs service och kommunikationer. Välkommen att upptäcka möjligheterna på plats – kanske är det här ert nästa hem?

Kännetecken

  • Skola: kort gångavstånd
  • God service
  • Kort pendling
  • Mycket grönt läge
  • Måttlig trafik
NI
Niklas Ingemarsson
Arvika
Utgångspris
1 650 000 kr
Visa hos mäklare