Image 1 of 31

Forellvägen 9

Kungsbacka · Terraced house

NeutralFully renovated1990s
69 m²
Living area
3
Rooms

Property features

Modern kitchenModern bathroomTiled floorsBalconyOutdoor spaceWooden deckPrivate gardenYellow timber façade +1

Location

77/100
Schools
61
Services
87
Commute
76
Traffic proximity
64
Nature
90
Common work municipalities
Kungsbacka 44.5 %
Göteborg 33.6 %
Mölndal 10 %

Share of commuters from the municipality, according to Statistics Sweden.

Travel time to your workplace

Choose your workplace to see travel time by public transport and car from this home.

Detailed plans nearby

Alembi found municipal planning cases near the property.

Detailed plan Inför antagande

Anneberg centrum

Approximately 90 m away

Affected property: Alafors 2:16 med flera

I Anneberg planerar vi ett kommundelscentrum med bostäder, mötesplatser, centrumlokaler, vård- och omsorgsboende, förskola och bibliotek. Byggnationen kräver nya gator och infartsvägar från Älvsåkersvägen och Norra Annebergsvägen. Längs Kungsbackaån planerar vi en gång- och cykelväg. Förslaget på detaljplan medger byggnation av cirka 300 bostäder, centrumlokaler, mötesplatser, vård- och omsorgsboende med 80 platser som byggs samman med en förskola för 120 barn och bibliotek. Detaljplanen har föregåtts av ett övergripande programarbete. Det här ska planläggas Cirka 300 bostäder Vård- och omsorgsboende Förskola Bibliotek Centrumlokaler

Detailed plan Samråd - klart

Bostäder i Lerberg, Anneberg

Approximately 780 m away

Affected property: Lerberg 16:40 med flera

I detaljplanearbetet prövar vi möjligheten att bygga cirka 170 bostäder inom fastigheterna Lerberg 16:40, 3:9 och 3:11. Bostäderna ska uppföras som främst småhus men även flerbostadshus. Området som är aktuellt för planläggning är cirka 8 hektar och ligger i Anneberg. Detaljplanen genomförs som en exploatörsdriven planprocess där fastighetsägaren är exploatör och driver planarbetet tillsammans med kommunen. Exploatör Derome Bostad AB och Husvärden

View municipal planning information ↗

Alembi shows planning information published by the municipality that we could locate geographically. The data may be incomplete, outdated or change. Always verify the case and other ongoing matters directly with the municipality before buying.

Felling notifications nearby

Notified felling nearby could change the wooded surroundings, views and screening.

Case A 26979-2022

990 m from the listing’s map position to the notified area.

Submitted: 28 June 2022

Notified area: 5 ha

Skogsstyrelsen· Source checked: 9 September 2026

View Skogsstyrelsen’s maps ↗

The national source has been checked, but some records could not be assessed reliably.

A notification does not confirm when harvesting will happen. The work may already have taken place. Verify the case and current conditions with Skogsstyrelsen before bidding.

Distances use the listing’s map position, not a verified property boundary.

Area and nearby services

Restaurant Annebergs Pizzeria 420 m
Café Alafors kvarnkafe 560 m
Sports Sports hall 710 m
Sports Indoor riding arena 2.5 km
Sports Gym 2.8 km
Healthcare Health centre 2.9 km
Convenience store 7-Eleven 3.1 km
Pharmacy 3.4 km
Grocery store Maxi ICA Stormarknad Kungsbacka 3.4 km
Systembolaget (alcohol shop) 3.4 km
Sports Swimming pool 6.7 km
Sports Ice rink 7.1 km
Preschool Namn saknas 570 m
Preschool Annebergs Förskola 590 m
Preschool Älvsåkersskolan Och Lindströms Förskola 700 m
Primary school Skårbyskolan 4-6 2.7 km
Primary school Skårbyskolan Söder 2.7 km
Primary school Skårbyskolan Norr 2.7 km
Radon Low risk (glacial clay)
ground radon
Flood mapping only in MSB's extreme modelled scenario
outside the 100- and 200-year flood zones
Safety safer than average
residential burglaries
Power line 1,124 m
distance
Bathing place 3,310 m
Södra Barnsjöns badplats, excellent 2025
Wells (500 m) 21 wells
median drilled depth 150 m
Municipal tax 32.58%
municipality 21.18 + region 11.40
Population 85,792
municipality residents
Median income SEK 421,000
national average SEK 359,000
Higher education 53.3%
national average 48%
House-price benchmark SEK 42,161/m²
national average SEK 28,022/m²
good moderate poorer

Property and finances

Monthly fee SEK 5,115/month
Original broker description in Swedish

The text below is the broker’s original copy and has not been translated by Alembi.

Bostaden har en genomgående harmonisk färgsättning som skapar en behaglig helhet. Den välkomnande hallen erbjuder bra förvaring och leder vidare till ett ljust och hemtrevligt kök med plats för matbord. Härifrån blickar du ut mot trädgården, och intill ligger det rymliga vardagsrummet med fint ljusinsläpp och direkt utgång till altanen. Två sovrum ger flexibilitet för olika behov. Det finns ett generöst master bedroom med gott om garderober samt ett extra rum som passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det helkaklade badrummet är både stilrent och praktiskt med dusch, tvättmaskin, torktumlare och golvvärme. En av bostadens stora fördelar är uteplatserna i två väderstreck som ger sol från morgon till kväll. Vid entrén finns en härlig plats för morgonkaffet i förmiddagssolen, medan den generösa altanen på baksidan lockar med eftermiddags- och kvällssol. Här finns gott om plats för matbord, grill och loungegrupp, allt i direkt anslutning till en grönskande trädgård med gräsmatta, blommor, planteringar och till och med blåbärsbuskar. Perfekt för både avkoppling och sociala stunder. Detta är ett hem som kombinerar bekvämlighet, trivsel och ett utmärkt läge för dig som vill bo nära naturen men ändå ha snabb tillgång till både Kungsbacka och Göteborg. Välkommen att kontakta mäklaren för mer information och möjlighet till visning!

Characteristics

  • School: within reasonable distance
  • Good services
  • Reasonable commute
  • Very green setting
  • Traffic exposed

Similar homes

Upcoming

Gårdavägen 49

Mölndal 29 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Mattias väg 15

Mölndals stad 28 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Härdvägen 12, Kungsbacka

Near Kungsbacka

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting

Britta Lenas gata 92

SEK 3,650,000
approx. €324,811
Near Kungsbacka

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services moderate traffic very green setting acceptable air
Upcoming

Öjersjövägen 34E, Öjersjö

Partille 22 min to Göteborg

samma stil · samma skick · samma era

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
Upcoming

Astrid Anderssons väg 23, Kullavik

Kungsbacka 20 min to Kungsbacka

samma skick · samma era · samma karaktär

School: within a short walk good services quiet setting very green setting
EW
Emma Wallin
Asking price
--
View at broker