Egenskaper

Fastighet & ekonomi

Ett arkitektoniskt hem från 2022 där modern design möter skärgårdens lugn. På attraktiva Tranholmen, endast en kort båttur från Stockholm, ligger denna arkitektritade fastighet med högt och fritt söderläge, vidsträckt sjöutsikt, generösa terrassytor och en insynsskyddad tomt omgiven av natur. Här erbjuds ett unikt boende där samtida arkitektur, hög komfort och ett naturnära liv samspelar i perfekt balans. Det höga läget ger sol från morgon till kväll samtidigt som huset ligger skyddat från kalla vindar. Bostaden uppfördes 2022 och kännetecknas av stora glaspartier, rena linjer och noggrant utvalda material. Den generösa takhöjden i vardagsrum, matsal och kök skapar en imponerande känsla av rymd, medan de öppna sällskapsytorna binds samman i en social och inbjudande planlösning. Från flera rum öppnar sig vyer mot naturen och vattnet. Sommartid ramas utsikten in av lummig grönska, medan vintern bjuder på fri utsikt över Lilla Värtan. Köket är hemmets naturliga samlingspunkt med stilren inredning, generösa arbetsytor och exklusiva vitvaror från Miele. Under årets varmare månader suddas gränsen mellan inne och ute ut när bostaden öppnar upp mot de omfattande terrasserna som omger huset. Bostaden erbjuder flera rogivande sovrum. Ett av sovrummen har egen utgång till takterrassen och skapar en privat och avskild del av huset. Övervåningen är dessutom förberedd för att med enkla medel kunna inrymma ytterligare ett sovrum om behov finns. Badrummen håller en hög standard med tidlösa materialval och en genomgående känsla av kvalitet. Samtliga byggnader är utrustade med vattenburen golvvärme, vilket ger hög komfort året om. Här finns även gott om förvaring och praktiska biutrymmen som gör vardagen smidig. Utemiljön är något utöver det vanliga. De stora terrassytorna skapar flera naturliga rum för avkoppling, umgänge och långa middagar under bar himmel. Här finns ett fullt utrustat utekök och plats för både större sällskap och stilla stunder med utsikt över Lilla Värtan, Stockholms siluett och den grönskande omgivningen. På tomten finns dessutom ett separat gäst-/tonårshus samt ett påkostat fristående bastuhus. Tillsammans skapar de ett flexibelt boende med gott om plats för gäster, arbete eller avkoppling året om. Tranholmen är en av Stockholms mest unika och eftertraktade öar. Den bilfria miljön, den starka gemenskapen och närheten till bad, båtliv och natur gör ön till en plats där skärgårdens lugn möter stadens möjligheter. Till fastigheten finns möjlighet att ta över båtplats vid Tranholmens södra brygga, belägen precis nedanför huset. Härifrån tar du dig enkelt med egen båt in mot city, samtidigt som bryggans läge ger en naturlig koppling till Norra Djurgårdsstaden. På fastlandet finns möjlighet att överta hyra av egen båtplats och parkeringsplats vid Lilla Skuggan, vilket gör det enkelt att fortsätta resan med bil eller cykel. I både Ropsten och Stocksund finns dessutom båtpoolplatser på Tranholmens egna bryggor. SL pendelbåt, linje 80, trafikerar Tranholmen året om med täta avgångar. Restiden är cirka 12 minuter från Ropsten och cirka 8 minuter från Ekudden. För barnfamiljer erbjuds skolskjuts med båt under vår- och höstterminerna, och vintertid förbinds ön med fastlandet via pontonbron vid Svanholmsparken i Stocksund. Ön erbjuder flera badplatser, tennisbana som bokas utan kostnad samt Logen – en uppskattad samlingsplats för allt från filmkvällar och julmarknad till privata fester och bröllop. Här finns även en välutrustad keramikverkstad med öppet medlemskap. På Tranholmen ligger dessutom den omtyckta hemma-hos-restaurangen David at Home, ett uppskattat inslag i öns levande gemenskap. En sällsynt möjlighet att förvärva ett arkitektritat kvalitetshem där skärgårdens stillhet möter stadens närhet – ett boende som sällan erbjuds på marknaden. Vid frågor eller för mer information, vänligen kontakta fastighetsmäklare Mathias Dominius.