Detaljplan Startskede
Detaljplan för del av Karlshamn 5:1 m.fl (Sjölyckan)
350 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 20 maj 2025
Skogsstigen 1
Karlshamn · Villa · Byggår 1947
NeutraltFullt renoverat1940-tal
156 m²
Boarea
6
Rum
1947
Byggår
Egenskaper
KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksö +13
Läge
92/100Skola
93
Service
100
Pendling
92
Trafik
86
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Karlshamn 69.6 %
Olofström 6.7 %
Karlskrona 5.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Startskede
Detaljplan för del av Karlshamn 5:1 (Vägga idrottsområde)
500 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 21 oktober 2025
Detaljplan Planförslag
Detaljplan för Garaget 1 och del av Karlshamn 4:16 med flera (Etapp 1, Nya Stationsstaden)
890 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 12 februari 2025
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport Sporthall 310 m
Matbutik Coop Konsum Österport 370 m
Närbutik Väggakiosken 590 m
Vård Vårdcentral 610 m
Café Villa Utsikten 820 m
Restaurang Resturang Canton 840 m
Sport Badhus 900 m
Apotek Kronans Apotek 940 m
Sport Motiva Sportsclub 960 m
Systembolaget 1,2 km
Sport Ridhus 3,4 km
Sport Ishall 7,4 km
Förskola Gullbergslyckans Förskola, Paviljongen 560 m
Förskola Förskola Gullbergslyckan 610 m
Förskola Tornets Förskola 650 m
Grundskola Österslättsskolan 410 m
Grundskola Bodestorpsskolan 440 m
Grundskola Prästslättsskolan 1,5 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 643 m
avstånd
Badplats 1 020 m
Vägga havsbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 74 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Puts fr 2010
Stomme Murad/gjuten stomme
Tak Tegelpannor fr 2009
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas perspektivfönster, isolerglasfönster
Grundläggning Källare med betongplatta
Uppvärmning Vattenburen värme via luft/vatten vp, braskamin
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Tomtarea 1 291 m²
Taxeringsvärde 2 490 000 kr
Taxeringsår 2024
En fantastisk villa uppförd 1947. Ett hem där gedigen 40-talsarkitektur, bevarade originaldetaljer och moderna uppdateringar samverkar på ett mycket tilltalande sätt – ett boende med själ, kvalitet och generösa ytor, belägen i Dalgången - ett av Karlshamns mest eftertraktade villaområden. Putsad fasad, eleganta rundade former och klassiskt tegeltak skapar ett tidlöst uttryck. Lummig trädgård med fina uteplatser, generös terrass och balkongen ger härliga möjligheter till umgänge och avkoppling i skyddade lägen. Interiört har man en välbevarad 40-talscharm med moderna bekvämligheter, vilket ger bostaden en unik karaktär och en genuin känsla från byggåret. På entréplanet breder de sociala ytorna ut sig i en ljus och inbjudande planlösning. Generösa sällskapsytor som erbjuder gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster. På övre plan erbjuds en mer privat del av huset, badrum samt fyra rymliga sovrum som ger plats för den större familjen eller möjlighet till hemmakontor och gästrum. Källarplan med sedvanliga biytor i form av förråd, tvätt och praktiska utrymmen för hobby. Garage. Huset har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar sedan 2006 och värms idag upp med en energieffektiv luft/vattenvärmepump, vilket bidrar till ett bekvämt boende. Braskamin för extra tillskottsvärme. Ett hus att uppleva på plats. Besiktigat och doldafelförsäkrat. Välkommen till Dalgången på visning!
Kännetecken
- Skola: kort gångavstånd
- God service
- Kort pendling
- Mycket grönt läge
- Tyst läge
Liknande hem
Dalgången 15
5 695 000 kr
Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %
Norra Fogdelyckegatan 36
3 995 000 kr
Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Norra Fogdelyckegatan 34
4 195 000 kr
Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Sölvesborgsvägen 3, Olofström
995 000 kr
Nära Olofström
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −8 %
Bokliden 1
3 950 000 kr
Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Logatan 15
2 800 000 kr
Karlshamns kommun Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
AO
Ann-Sofie Olsson
Karlshamn
Utgångspris
6 150 000 kr
Skogsstigen 1
Karlshamn · Villa · Byggår 1947
NeutraltFullt renoverat1940-tal
1 / 50
Egenskaper
Skick
Fullt renoverat
Karaktär
Neutralt
Byggår
1940-tal
Användning
Permanentboende
Utsikt
Stad
KaminÖppen spisPardörrarSpröjsade fönsterOriginaldörrarStora fönsterÖppen planlösningKöksöModernt kökModernt badrumKlinkergolvBalkongUteplatsTrädäckTrädgårdGamla trädStenmurGarage / carportFiskbensparkettStengrundFörort
Läge
92 /100
Skola
93
Service
100
Pendling
92
Trafik
86
Natur
88
Vanliga jobbkommuner
Karlshamn 69.6 %Olofström 6.7 %Karlskrona 5.1 %
Andel pendlare från kommunen, enligt SCB.
Restid till din arbetsplats
Välj din arbetsplats så visar vi restiden med kollektivtrafik och bil från det här hemmet.
Detaljplaner i närheten
Alembi hittade planärenden nära bostaden. Här visas tre närliggande, relevanta ärenden.
Detaljplan Startskede
Detaljplan för del av Karlshamn 5:1 m.fl (Sjölyckan)
350 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 20 maj 2025
Detaljplan Startskede
Detaljplan för del av Karlshamn 5:1 (Vägga idrottsområde)
500 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 21 oktober 2025
Detaljplan Planförslag
Detaljplan för Garaget 1 och del av Karlshamn 4:16 med flera (Etapp 1, Nya Stationsstaden)
890 m från det publicerade planområdet
Senast ändrad av kommunen: 12 februari 2025
Alembi visar planuppgifter som kommunen har publicerat och som vi har kunnat koppla geografiskt. Underlaget kan vara ofullständigt, inaktuellt eller ändras. Kontrollera alltid planärendet och andra pågående ärenden direkt med kommunen före köp.
Område & närservice
Sport Sporthall 310 m
Matbutik Coop Konsum Österport 370 m
Närbutik Väggakiosken 590 m
Vård Vårdcentral 610 m
Café Villa Utsikten 820 m
Restaurang Resturang Canton 840 m
Sport Badhus 900 m
Apotek Kronans Apotek 940 m
Sport Motiva Sportsclub 960 m
Systembolaget 1,2 km
Sport Ridhus 3,4 km
Sport Ishall 7,4 km
Förskola Gullbergslyckans Förskola, Paviljongen 560 m
Förskola Förskola Gullbergslyckan 610 m
Förskola Tornets Förskola 650 m
Grundskola Österslättsskolan 410 m
Grundskola Bodestorpsskolan 440 m
Grundskola Prästslättsskolan 1,5 km
Radon Okänd (urberg)
markradon
Trygghet mindre trygg än genomsnittet
bostadsinbrott
Kraftledning 643 m
avstånd
Badplats 1 020 m
Vägga havsbad, dålig 2025
Brunnar (500 m) 74 st
median borrdjup 130 m
Kommunalskatt 33.80%
kommun 21.76 + region 12.04
Befolkning 31 751
invånare i kommunen
Medianinkomst 334 tkr
snitt 359 tkr
Högskoleutb. 40.6%
snitt 48%
Småhuspris 16 825 kr/m²
snitt 28 022 kr/m²
bra medel sämre
Byggnad & teknik
Fasad Puts fr 2010
Stomme Murad/gjuten stomme
Tak Tegelpannor fr 2009
Bjälklag Betong
Fönster 2-glas perspektivfönster, isolerglasfönster
Grundläggning Källare med betongplatta
Uppvärmning Vattenburen värme via luft/vatten vp, braskamin
Bredband Fiber
Fastighet & ekonomi
Taxeringsvärde 2 490 000 kr
Taxeringsår 2024
Beskrivning
En fantastisk villa uppförd 1947. Ett hem där gedigen 40-talsarkitektur, bevarade originaldetaljer och moderna uppdateringar samverkar på ett mycket tilltalande sätt – ett boende med själ, kvalitet och generösa ytor, belägen i Dalgången - ett av Karlshamns mest eftertraktade villaområden. Putsad fasad, eleganta rundade former och klassiskt tegeltak skapar ett tidlöst uttryck. Lummig trädgård med fina uteplatser, generös terrass och balkongen ger härliga möjligheter till umgänge och avkoppling i skyddade lägen. Interiört har man en välbevarad 40-talscharm med moderna bekvämligheter, vilket ger bostaden en unik karaktär och en genuin känsla från byggåret. På entréplanet breder de sociala ytorna ut sig i en ljus och inbjudande planlösning. Generösa sällskapsytor som erbjuder gott om plats för både vardagsliv och större sammankomster. På övre plan erbjuds en mer privat del av huset, badrum samt fyra rymliga sovrum som ger plats för den större familjen eller möjlighet till hemmakontor och gästrum. Källarplan med sedvanliga biytor i form av förråd, tvätt och praktiska utrymmen för hobby. Garage. Huset har genomgått omfattande renoveringar och förbättringar sedan 2006 och värms idag upp med en energieffektiv luft/vattenvärmepump, vilket bidrar till ett bekvämt boende. Braskamin för extra tillskottsvärme. Ett hus att uppleva på plats. Besiktigat och doldafelförsäkrat. Välkommen till Dalgången på visning!
Liknande hem
Dalgången 15
5 695 000 kr
Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service tyst läge mycket grönt läge
Prissänkt −9 %
Norra Fogdelyckegatan 36
3 995 000 kr
Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Norra Fogdelyckegatan 34
4 195 000 kr
Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Sölvesborgsvägen 3, Olofström
995 000 kr
Nära Olofström
samma hustyp · samma skick · samma era
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Prissänkt −8 %
Bokliden 1
3 950 000 kr
Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: rimligt avstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge
Logatan 15
2 800 000 kr
Karlshamns kommun Nära Karlshamn
samma hustyp · samma skick · samma karaktär
Skola: kort gångavstånd god service måttlig trafik mycket grönt läge